Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Charlotta Larsson
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Bergsgatan 3A, 3 tr ög

Sekelskifte - Låg avgift - Hörnläge med solig balkong - Bästa läge

VISNING SÖN 26 NOV KL: 13.00-14.00. Invid Kungsholms kyrka finner ni denna sekelskiftestvåa med låg avgift och utsikt mot takåsar och blå himmel från balkong i soligt sydvästläge. Garage finns i huset! Ljus hörnlägenhet på bästa adress intill Kungsholmstorg & Norr Mälarstrand. Stort sällskapsrum som inbjuder till mingel och middagsbjudningar, rymligt kök med diskmaskin och matplats, sovrum med plats för dubbelsäng samt kaklat badrum med tvättpelare och badkar. Fantastiskt ljusinsläpp med fönster i två väderstreck, 3 m i takhöjd med takrosetter samt rustikt ljuslaserat trägolv med den rätta patinan. Mycket låg avgift i välskött förening och fastighet. Välkomna till ert drömhem!

Basfakta

2 rum om 54 kvm
4.695.000 kr Utgångspris / Bud
2.088 kr/mån Inkl värme, VA, grundutbud kabel-TV

Visningar

Söndag 26/11 kl: 13:00 - 14:00
Måndag 27/11 kl: 17:30 - 18:00

Öppen visning, välkommen!

Mäklare

Charlotta Larsson | charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Charlotta Larsson
charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Gå ner

Bergsgatan 3A, 3 tr ög

Sekelskifte - Låg avgift - Hörnläge med solig balkong - Bästa läge

VISNING SÖN 26 NOV KL: 13.00-14.00. Invid Kungsholms kyrka finner ni denna sekelskiftestvåa med låg avgift och utsikt mot takåsar och blå himmel från balkong i soligt sydvästläge. Garage finns i huset! Ljus hörnlägenhet på bästa adress intill Kungsholmstorg & Norr Mälarstrand. Stort sällskapsrum som inbjuder till mingel och middagsbjudningar, rymligt kök med diskmaskin och matplats, sovrum med plats för dubbelsäng samt kaklat badrum med tvättpelare och badkar. Fantastiskt ljusinsläpp med fönster i två väderstreck, 3 m i takhöjd med takrosetter samt rustikt ljuslaserat trägolv med den rätta patinan. Mycket låg avgift i välskött förening och fastighet. Välkomna till ert drömhem!

Basfakta

2 rum om 54 kvm
4.695.000 kr Utgångspris / Bud
2.088 kr/mån Inkl värme, VA, grundutbud kabel-TV

Visningar

Söndag 26/11 kl: 13:00 - 14:00
Måndag 27/11 kl: 17:30 - 18:00

Öppen visning, välkommen!

Mäklare

Charlotta Larsson | charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Charlotta Larsson
charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Interiör

Blicka mot Kungsholmens soliga takåsar, invid Kungsholmstorg, och du finner denna ljuvliga hörntvåa med balkong i sydväst. En ytterst social planlösning utöver det vanliga med ljust och högt hörnläge vilket ger fönster i två väderstreck. Modern sekelskifte när den är som bäst med välbevarade detaljer såsom rustika trägolv, spegeldörrar och stora fönster med djupa nischer. I övrigt erbjuds stort sällskapsrum som inbjuder till middagsbjudningar och mingel då det rymmer både stort matbord och soffgrupp. Generös takhöjd om 3 meter ihop med sobra färgval gör att lägenheten flödar av både ljus och harmoni, vilket är ren terapi för själen. Trivsamt kök med matplats åt 4 personer och diskmaskin. Helkaklat badrum med badkar och tvättpelare samt rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng samt bra förvaring i garderobsvägg. Möjlighet att här investera i Kungsholmens absolut hetaste område, en gång Kungsholmen alltid Kungsholmen!

Här bor du med ett fantastiskt läge på Kungsholmens nedre del mot Stadshuset, Kungsholmstorg och Norr Mälarstrand. Utanför hemmet finns caféer, restauranger, butiker och underbara promenad- och joggingstråk som sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter ges sommartid vid närliggande Rålambshovsparken och även vid Fredhälls klippor. Området erbjuder flera välrenommerade restauranger såsom Marcus Samuelssons Kitchen & Table och klassikern Mäster Anders. På Hantverkargatan har nya populära ställen tillkommit såsom Meno Male, Styrelsen och Usine Ile Roi på Fleminggatan. På Norr Mälarstrand finner man underbara Orangeriet med Trattorian vägg i vägg och sommartid även Mälarpaviljongen. Västermalmsgallerian och shoppingstråken i City med sina breda utbud av butiker ligger båda på kort promenadavstånd från hemmet. I området finns alla nödvändiga serviceinrättningar, matbutiker med långa öppettider, bagerier (missa inte stans bästa surdegsbageri; Fabrique runt hörnet på Scheelegatan och korvbutiken Taylor and Jones runt hörnet på Hantverkargatan.), kemtvätt, apotek och banker. Mycket goda kommunikationer med både tunnelbana och ett flertal busslinjer i direkt närhet likaså promenadavstånd till Centralen, Cityterminalen och Arlanda express.

HALL
Trevlig hall med plats för avhängning.

SÄLLSKAPSRUM
Ljuvligt sällskapsrum som fullkomligt flödar av ljusinsläpp från balkongen i soligt sydvästläge. Gott om plats för soffgrupp, middagsmöbel och övrig möblering. Här kan du enkelt duka upp till stora middagar med vänner och familj. Generösa balkongdörrar av glas med djupa nischer, generös takhöjd med tidstypisk takrosett samt vackert ljuslaserat trägolv.

BALKONG
Trivsam balkong i sydvästläge. Privat känsla då du blickar takåsar.

KÖK
Trivsamt kök med matplats åt 4 personer. Vita snickerier upp till tak, mörk arbetsbänk med mosaik ovan bänk. Rostfri spis och fläktkåpa samt integrerad kyl/frys och diskmaskin. Köket erbjuder både bra arbetsyta och förvaring.

SOVRUM
Rogivande sovrum med fönster mot den tysta innergården. Sovrummet har gott om plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Bra förvaring i garderobsvägg. Vita väggar och rustika trägolv.

BADRUM
Rymligt och helkaklat badrum med vitt kakel och blå klinker med golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare förenklar vardagen. I övrigt inrett med badkar, handdukstork, vit kommod för förvaring samt infälld spegel. Spotlights i taket med tillhörande dimmer.

Förening

Fastigheten
Brf Bananen 9 är en äkta bostadsrättsförening och omfattar 31 bostadsrättslägenheter, 4 hyreslägenheter och 4 lokaler som upplåts med hyresrätt.
Föreningen köpte huset 1993 och äger marken. Föreningen har en mycket låg belåning, endast 4,5 milj, och bra ekonomi där de 4 hyresrätterna utgör en mycket bra framtida dold tillgång.

Inga avgiftsförändringar är planerade (kontrollerat med styrelsen 2017-10-31).

Delat ägande är okej, minsta ägarandel är 10%.
Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem.

Överlåtelseavgiften är 2,5 % av basbeloppet (1120 kr) och betalas av köparen.
Vid pantsättning av lägenheten tar föreningen ut en avgift motsvarande 1% av basbeloppet (448 kr).

För mer information se föreningens hemsida: http://www.hemsidan.com/bananen9/

Bilder

Ljuvligt ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck
Solig balkong i sydvästläge
Rustika och ljuslaserade trägolv
Lättmöblerad yta
Generös takhöjd och vackra detaljer såsom takrosett och spegeldrörar
Blickar mot takåsar, lite som Karlsson på taket
Här bor du insynsskyddat
Its all about the light
Trägolvet från byggåret har en vacker patina
Sovrummet rymmer dubbelsäng och sängbord
Även här blickar du mot takåsar
Garderobsvägg ger fantastisk förvaring
Rofylldhet är bara förnamnet
Spegeldörrar och djupa fönsternischer
Det är detaljerna som gör det
Köket rymmer stort matbord
Integrerad kyl/frys och diskmaskin
Bra förvaring upp till tak
Takåsar, takåsar, takåsar.....
Hall med plats för avhängning - Badrum med tvättmaskin och torktumlare
Bästa läget på nedre Kungsholmen invid Kungsholms kyrka
Här bor man invid vackra Kungsholmstorg
Närbelägna Rådhusparken
Norr mälarstrand för härliga sommarpromenader

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Bergsgatan 3A, 3 tr ög

Charlotta Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 070-883 84 01
Epost: charlotta@innerstadsspecialisten.se