Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Charlotta Larsson
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Bergsundsgatan 15, 4 tr

Hörnläget ger ljusterapi för själen - Genomgående vackra detaljer

Det är fönstren som gör det! Ljuvligt och högt hörnläge med låg avgift i nästintill skuldfri brf och med vackra vyer där ljuset fullkomligt flödar in! Detta är hemmet för den med ett rikt socialt liv som älskar att bjuda hem till mingel och stora middagar. Fönster vetter i två väderstreck med fantastiska vyer mot både vatten och områdets skyline. De öppna sällskapsytorna är hemmets centrala punkt och rymmer både stor soffgrupp och middagsbord. Sovrum som rymmer dubbelsäng samt badrum med tvättmaskin. Inbjudande kök med stora arbetsytor och diskmaskin. Vackert oljad fiskbensparkett, spröjsade fönster med djupa nischer, generös takhöjd med takrosetter samt vackra spegeldörrar. Hör bor ni mitt i trendigaste Hornstull med allt dess utbud av folkliv, grönska och vatten.

Basfakta

1,5 rum om 48 kvm
3.450.000 kr Utgångspris / Bud
2.282 kr/mån inkl värme, VA

Mäklare

Charlotta Larsson | charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Charlotta Larsson
charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Gå ner

Bergsundsgatan 15, 4 tr

Hörnläget ger ljusterapi för själen - Genomgående vackra detaljer

Det är fönstren som gör det! Ljuvligt och högt hörnläge med låg avgift i nästintill skuldfri brf och med vackra vyer där ljuset fullkomligt flödar in! Detta är hemmet för den med ett rikt socialt liv som älskar att bjuda hem till mingel och stora middagar. Fönster vetter i två väderstreck med fantastiska vyer mot både vatten och områdets skyline. De öppna sällskapsytorna är hemmets centrala punkt och rymmer både stor soffgrupp och middagsbord. Sovrum som rymmer dubbelsäng samt badrum med tvättmaskin. Inbjudande kök med stora arbetsytor och diskmaskin. Vackert oljad fiskbensparkett, spröjsade fönster med djupa nischer, generös takhöjd med takrosetter samt vackra spegeldörrar. Hör bor ni mitt i trendigaste Hornstull med allt dess utbud av folkliv, grönska och vatten.

Basfakta

1,5 rum om 48 kvm
3.450.000 kr Utgångspris / Bud
2.282 kr/mån inkl värme, VA

Mäklare

Charlotta Larsson | charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Charlotta Larsson
charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Interiör

Ytterst ljuvlig hörnlägenhet med karaktär på ett av Hornstulls bästa lägen. Tre stora fönster i två väderstreck med magiska vyer ger maximalt ljusinsläpp och sommartid ramas vyn in av lummig grönska. Detta är hemmet för den som uppskattar att kunna ta hem vänner på mingel och middagar. Sällskapsrummet ligger i öppen planlösning med köket och här kan du enkelt duka upp åt 10-15 personer och ändå rymma stor soffgrupp. Här bor du med ett högt läge, generös takhöjd och stora fönster med djupa nischer vilket skapar en härlig atmosfär och rymd. Lägenheten har smakfull färgsättning med sobra tapeter från bl.a Josef Frank och hans Paradiset. Vackert oljad fiskbensparkett, spegelförrar, takrosetter och tidstypiska detaljer. Sovrum som rymmer dubbelsäng samt mycket bra inbyggd förvaring i flertalet garderober. Här möts man av en härlig känsla av rofylldhet i kvarter du aldrig kommer vilja lämna. Hornstulls coolaste lya!

Kvarteren talar för sig själva. Med kontinental stämning och fartfylld atmosfär är Hornstull ett av Stockholms mest attraktiva och föränderliga kvarter. Områdets generösa utbud av caféer, butiker och service finns runt knuten samtidigt som naturen och lugnet är nära. Hornstulls galleria har bidragit med än mer service och lyft området ytterligare med bla Restaurang Hornhuset som blivit ett av de hetaste ställena att hänga på. Några andra ställen värda att nämna är populära Vurma längre ner på gatan, runt hörnet ligger Judith och Bertil, prisbelönta Ho´s runt hörnet och stekheta Tjoget bara ett par kvarter bort. För den hurtiga finns här många olika gym att välja mellan, Sats, Friskis och Svettis och Nordic Wellness mfl. Närhet till fina promenad- och joggingstråk längs vattnet samt till Reimersholme, Tanto och Långholmen som sommartid bjuder på salta bad och andra somriga nöjen. Valmöjligheterna är många och trivseln är lätt att finna. Utmärkta kommunikationer med T-bana och busslinje 4, 40, 54 och 66. Välkommen till Hornstull!

HALL
Redan här möts man av de fina detaljerna. Kapphängare i original, dubbla garderober med spegeldörrar och vackert oljad parkett.

SÄLLSKAPSRUM
Fullkomligt magiskt rum med tre stora fönster i ljust hörnläge vilket ger ett otroligt ljusinsläpp. De stora fönstret ramas in av fin vy mot vatten, grönska och områdets skyline. Öppen och social planlösning mot köket och gott om plats för middagsbord åt stora sällskap vilket inbjuder till middagar och mingel. Vacker fiskbensparkett i original och smakfulla Josef Frank har fått färgsätta ena väggen med hans Paradiset. Gott om plats för soffgrupp, matmöbel och övrig möblering.

KÖK
Klassiskt kök i sval nordisk design, renoverat 2012. Vita snickerier, arbetsbänk i oljad ek med vit keramikho samt vitt kakel ovan bänk. Trevligt belägen i öppen planlösning mot sällskapsrummet vilket öppnar upp för matlagning för större sällskap. Spis med gashäll och elugn, fläktkåpa, kyl/frys samt diskmaskin. Mycket god förvaring och arbetsyta.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Rummet är ca 2,65 x 2,95 meter. Stora glaspartier ger fint ljusinsläpp och vikdörr ger avskildhet.

BADRUM
Helkaklat badrum i ljusa toner med tvättmaskin. Dusch, badrumsskåp, handdukstork och öppna hyllor längs taket. Taklampa med tillhörande dimmer.

Ombyggnader i lägenheten får endast utföras om de görs på ett fackmannamässigt sätt. Ombyggnader som berör bärande konstruktioner, el, vatten och ventilation eller lägenhetens planlösning ska alltid styrelsens godkännande inhämtas före byggstart. Gällande förslag på alternativ planskiss så måste köpare själv förvissa sig om att den är genomförbar innan köpet.

Förening

Fastigheten
Brf Ångpannan 12 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som består av 38 st bostadsrätter och 1 st lokal som upplåts som hyresrätt. I lokalen så är det kontorsverksamhet. Föreningen bildades 1942 och är mycket lågt belånad med 4 650 000 kr totalt i långfrisiga lån vilket är endast ca 2 700 kr/kvm (snittet i innerstan ligger på 5-6 000 kr/kvm).

Förening med god ekonomi och låg belåning, inga planerade avgiftsförändringar i nuläget (kontrollerat med föreningen 2017-03-10).

Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar. Vid delat ägande ska antalet ägare vara högst två eller möjligen tre, och den som äger minst får inte äga mindre än 10%.

Säljaren betalar en överlåtelseavgift på 1 000 kr.
Vid pantsättning av lägenheten betalas 400 kr per pantsättning.

Ekonomisk förvaltning sker genom Martin Boström

Föreningens hemsida är www.angpannan12.se

Bilder

-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Hornstulls generösa utbud utanför porten med populära Hornhuset
Populära Judit och Bertil runt hörnet
Loopen med palmer och bubbel
Beach mitt i stan i Tanto
Grönskande Långholmen
Lasse i parken runt hörnet

Karta

Intresseanmälan
Bergsundsgatan 15, 4 tr

Charlotta Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 070-883 84 01
Epost: charlotta@innerstadsspecialisten.se