Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Mikael Drozdjibob
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Birger Jarlsgatan 103 B, 2 tr

Underbar tvåa i fantastiskt skick med öppen planlösning!

Underbar och stilsäker tvåa om 42 kvm med bästa läge på Birger Jarlsgatan. Nyrenoverat badrum med egen tvättmaskin, öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum samt ett stort sovrum med gott om förvaring. Massvis av sekelskiftescharm med bl.a. trägolv i original, takrosett, höga golvsocklar, speglade nischer m.m. Stabil och välskött förening. Välkomna på visning!

Basfakta

2 rum om 42 kvm
3.695.000 kr Utgångspris / bud
2.112 kr/mån Inkl Värme, VA, Bredband & Kabel-TV (Basutbud)

Visningar

Söndag 23/9 kl: 12:30 - 13:30
Måndag 24/9 kl: 18:00 - 18:30

Öppen visning, välkomna!

Mäklare

Mikael Drozdjibob | mikael@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-812 58 28 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Mikael Drozdjibob
mikael@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-812 58 28 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Birger Jarlsgatan 103 B, 2 tr

Underbar tvåa i fantastiskt skick med öppen planlösning!

Underbar och stilsäker tvåa om 42 kvm med bästa läge på Birger Jarlsgatan. Nyrenoverat badrum med egen tvättmaskin, öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum samt ett stort sovrum med gott om förvaring. Massvis av sekelskiftescharm med bl.a. trägolv i original, takrosett, höga golvsocklar, speglade nischer m.m. Stabil och välskött förening. Välkomna på visning!

Basfakta

2 rum om 42 kvm
3.695.000 kr Utgångspris / bud
2.112 kr/mån Inkl Värme, VA, Bredband & Kabel-TV (Basutbud)

Visningar

Söndag 23/9 kl: 12:30 - 13:30
Måndag 24/9 kl: 18:00 - 18:30

Öppen visning, välkomna!

Mäklare

Mikael Drozdjibob | mikael@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-812 58 28 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Mikael Drozdjibob
mikael@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-812 58 28 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

Pampigt sekelskifteshus anno 1884 i korsningen Birger Jarlsgatan / Frejgatan. Gott om detaljer från byggåret såväl ut- som invändigt. Vår lägenhet ligger på andra våningen med ett högt läge (butiker i bottenplan). Genomgående planlösning med fönster i två väderstreck, nyrenoverat badrum med tvättmaskin, kök i öppen planlösning mot sällskapsrum och ett stort sovrum med platsbyggd garderob. Högt i tak och massvis av sekelskiftescharm såsom originalgolv i trä, speglade fönsternischer, höga golvsocklar och takrosetter. Stabil och välskött förening med god ekonomi.

Välkomna till Birger Jarlsgatan 103B, ett oerhört populärt läge i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm. Härifrån har du promenadavstånd till såväl Stureplan som Odenplan, ett närområde som erbjuder all tänkbar service och utbud såsom restauranger, caféer, barer, dagligvaruhandel, butiker, service osv. Hyllade och populära kvarterskrogen Babette och Bistro Balzac ligger i området, den nyöppnade italienska pizzerian Meno Male är en annan favorit bland de boende i området. Bar Nombre och Storstad har alltid fulla uteserveringar på sommaren Din lokala slaktare hittar du på samma gata via hyllade uppstickaren Lennart och bror. Den som söker ett aktivt liv ute i naturen har närhet till både Hagaparken och Lill-jansskogen med flertalet jogging- och promenadstråk. SATS finns två minuter bort på Tulegatan, World Class finns 3 min bort på Döbelnsgatan. Närhet till såväl Handels, Universitetet och KTH. Utmärkta kommunikationer i området med tunnelbana från Tekniska högskolan och Rådmansgatan, buss 2 och 4 från Odengatan samt buss 53 från Roslagsgatan. Närhet till Odenplan och nya Pendeltågsstationen som förbättrar kommunikationerna ytterligare. Här är området man aldrig vill lämna!

Invändigt disponeras lägenheten enligt:

HALL
Här gör man entré i stor och rymlig hall med fina trägolv i original och gråa väggar. Plats för att hänga av sig ytterkläder och ställa ifrån sig skorna. Separat förvaring via garderob. Hallen leder mot badrum, sovrum och kök/sällskapsrum. Hallen är nymålad år 2017 och utrustad med säkerhetsdörr.

BADRUM
Nyrenoverat och toppfräscht badrum från år 2016. Taket är höjt för att skapa en luftigare känsla, duschdelen har glasdörrar som avgränsar och förvaring via spegelskåp och kommod. Högsta bekvämlighet med tvättmaskin, handdukstork och golvvärme. Vitt kakel på väggarna och grå klinkers på golvet. Infällda spotlights i taket för bästa belysning.

SOVRUM
Rymligt och rofyllt sovrum mot lugn innergård. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och en stor garderob med skjutdörrar. På golvet ligger ett trägolv i original och väggarna är vita.

KÖK
Fräscht och stilrent kök i öppen planlösning mot sällskapsrummet. Vita skåpsluckor och svart bänkskiva. Integrerad kyl/frys (bytta 2016), diskmaskin, spis, ugn, diskho och fläkt. Mycket smakfullt och sobert kök med helt rätt materialval.

SÄLLSKAPSRUM
Enastående sällskapsrum med underbart ljusinsläpp via två stora fönster med djupspeglade nischer. Smakfull känsla med trägolv i original och gråa väggar. Gott om plats för matbord, soffgrupp och mediabänk.Sällskapsrummet har målats om år 2017.

Förening

Fastigheten
BF Birger Jarl UPA är en bostadsförening som bildades 1905.

Föreningen omfattas av adresserna Birger Jarlsgatan 103 A & B samt Frejgatan 17, man äger marken.

Föreningen upplåter 42 bostäder och två lokaler. Total bostadsyta är 2 282 kvm och lokalytan till 138 kvm.

Föreningen sänkte avgiften med 5 % 2013. Detta beslut togs efter slutbetalningen av gården samt genomgång av budget. Det diskuteras inga avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2018-08-10).

Rådrum sköter den ekonomiska förvaltningen.

Interbransch AB sköter den tekniska förvaltningen.

Överlåtelseavgift om 1120 kr och betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 448 kr/pant.

För mer info se gärna föreningens informativa hemsida: http://birgerjarl.bostadsratterna.se/

Bilder

Underbart sällskapsrum med två stora fönster!
Fina detaljer i fönster
Härligt sällskapsrum med stort ljusinsläpp
Detalj
Smakfull känsla i sällskapsrum
Lättmöblerade ytor
Charmiga detaljer i lägenheten
Kök öppet mot sällskapsrum
Vita köksluckor och delvis integrerad maskinpark
Toppfräscht badrum
Stort och rofyllt sovrum
-
Inbyggd garderob och plats för lös förvaring
Hall
Underbar hörnfastighet
Föreningens underbara innergård
Innergård

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Birger Jarlsgatan 103 B, 2 tr

Mikael Drozdjibob

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-812 58 28
Epost: mikael@innerstadsspecialisten.se