Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Mikael Drozdjibob
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Birger Jarlsgatan 113 A, (2,5 tr)

Sekelskiftestrea i populära Sibirien med sydväst-balkong & garage!

Drömlägenhet i renoverat och smakfullt skick med stor balkong i sydväst-läge. Genomgående charmiga originaldetaljer, nyrenoverat kök med ljusgråa luckor och Carraramarmor. Badrum med tvättmaskin och mycket invändig förvaring via skjutgarderober och stor walk in closet. Härlig våningskänsla med fönster i två väderstreck, båda sovrummen vetter mot lugn innergård. Stor hiss från markplan med barnvagnsförråd intill. Stabil förening med god ekonomi. Välkomna på visning!

Basfakta

3 rum om 79 kvm
3172 kr/mån Inkl värme, VA och balkongtillägg + 325 kr obligatorisk kostnad Tv & bredband.

Mäklare

Mikael Drozdjibob | mikael@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-812 58 28 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Mikael Drozdjibob
mikael@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-812 58 28 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Birger Jarlsgatan 113 A, (2,5 tr)

Sekelskiftestrea i populära Sibirien med sydväst-balkong & garage!

Drömlägenhet i renoverat och smakfullt skick med stor balkong i sydväst-läge. Genomgående charmiga originaldetaljer, nyrenoverat kök med ljusgråa luckor och Carraramarmor. Badrum med tvättmaskin och mycket invändig förvaring via skjutgarderober och stor walk in closet. Härlig våningskänsla med fönster i två väderstreck, båda sovrummen vetter mot lugn innergård. Stor hiss från markplan med barnvagnsförråd intill. Stabil förening med god ekonomi. Välkomna på visning!

Basfakta

3 rum om 79 kvm
3172 kr/mån Inkl värme, VA och balkongtillägg + 325 kr obligatorisk kostnad Tv & bredband.

Mäklare

Mikael Drozdjibob | mikael@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-812 58 28 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Mikael Drozdjibob
mikael@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-812 58 28 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

Med det bästa av två världar bor du här på ett attraktivt läge, i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm, endast några kvarter från såväl Odenplan, Stureplan som City. Här bor du både med stadens puls och rika utbud som naturens lugn alldeles runt hörnet, bättre läge än så här är det svårt att hitta. I området ligger flertalet populära restauranger såsom Le Nom, Babette, Brasserie Balzac, Buco Nero med sitt tillhörande Café Nero. Inne på Roslagsgatan, närmare bestämt nr 43 ligger den lite hemliga Agrikultur som tilldelats en Michelinstjärna, väl värt ett besök. Området sjuder av liv och här ligger flera olika bagerier, charkuterier och osthandlare vilket gör området mycket välbesökt. Närliggande Hagaparken och Lill-Jans skogen har fantastisk natur och härliga promenad- och joggingstråk. Även parker som Humlegården, Vasaparken och Observatorielunden når man efter kort promenad. Mycket goda kommunikationer då Tekniska högskolans T-banestation ligger 600 m bort och Rådmansgatans T-bana ligger ca 8 min bort samt flertalet busslinjer trafikerar området. Läget ger även snabb access ut på E4 och E18 samt tillgång till närliggande Roslagsbanan.

Fantastiskt fin sekelskiftestrea med ett högt och fritt läge samt genomgående planlösning med fönster i två väderstreck. Högt i tak och härliga sekelskiftesdetaljer med fina trägolv, över 3 m i tak, stuckatur och listverk. Lägenheten nås på ett smidigt sätt via hiss direkt från markplan (separat ingång bredvid huvudentrén). Hissen rymmer en stor barnvagn och det kommer även att byggas ett barnvagnsförråd i anslutning till hissen (klart under sommaren 2018). Lägenheten har genomgående renoverats på ett mycket smakfullt och stilsäkert sätt. Stort och luftigt kök med ljusgråa köksluckor och bänkskiva i carraramarmor. Två stora sovrum mot lugn innergård och balkong från det stora sovrummet med sydväst-läge. Mycket invändig förvaring via väggfasta garderober och en stor Walk-in-closet. Fantastiskt fin lägenhet med härlig våningskänsla som upplevs som större än sina kvadratmeter!

HALL
Rymlig och välkomnande hall med mycket god avhängningsmöjligheter och plats för att ställa skorna. Ljusinsläpp från två håll och högt i tak. Fint trägolv och ljusa ytskikt. Hallen löper igenom lägenheten och ansluter till samtliga rum, här finns ett serveringsskåp i original och en stor Walk-in-closet.

SOVRUM 2 (Barnrum)
Välplanerat sovrum/barnrum med gott om plats för säng och förvaring. Trägolv och vita väggar. Lugnt beläget mot tyst innergård.

SOVRUM 1 (Master Bedroom)
Stora sovrummet har väl tilltagna ytor med plats för dubbelsäng och nattduksbord, stor garderobsvägg och extra förvaring. Utgång till balkong mot lugn och tyst innergård.

BALKONG
Stor och härlig balkong med klockrent sydväst-läge. Här är det sol från ca 13.00 - 16.00 samt från 17.00 till ca 20.00. Härliga ytor med plats för matbord, stolar och grill. Lugnt läge mot tyst innergård.

SÄLLSKAPSRUM
Enastående sällskapsrum med stora och luftiga ytor. Gott om sekelskiftesdetaljer med trägolv, högt i tak, golvlister, djupa fönster och takrosett. Naturlig plats för stort matbord, soffa och soffbord.

BADRUM
Helkaklat och fräscht badrum med justerbara duschväggar, wc, handfat och tvättmaskin. Förvaring via badrumsskåp och hög komfort med handdukstork samt golvvärme.

KÖK
Toppfräscht och nyrenoverat kök i smakfull stil med fina färg- och materialval. Ljusgråa köksluckor och bänkskiva i carraramarmor, full maskinpark och gott om förvaring via över- och underskåp. Plats för stort matbord i köket och fint ljusinsläpp via charmigt fönster.

Förening

Fastigheten
Föreningen heter Brf Trivselhem 102.

Föreningen bildades år 1986.

Föreningen består av 31 st bostadsätter och 1 st hyreslokal.

Överlåtelseavgift tas ut om 2,5% av gällande prisbasbelopp och betalas av köparen. Pantsättningsavgift tas ut om 1% av gällande prisbasbelopp.

Ekonomisk förvaltning sköts av Fastighetsägarna.

Inga planerade avgiftsändringar.

Tillträde enligt överenskommelse.

Bilder

Enastende sllskapsrum med dubbla fnster och stora ytor!
Fint ljusinslpp genom lgenheten
-
Fantastiskt fin balkong med sydvst-lge!
Fritt och ogenerat lge
Bsta sollge p balkongen!
Soldrnkt balkong med eftermiddagssol
Drmkk som renoverats 2017
Ljusgra luckor och Carraramarmor
Smakfull mblering i kket med full maskinpark
Helkaklat badrum med tvttmaskin
Stora master bedroom med utgng till balkong
-
Stora sovrummet
Rymlig hall / Sovrum 2
Underbar hall med serveringsskp
Stor walk in closet i hallen
Sekelskiftesbyggnad p BJ 113
Freningens innergrd

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Birger Jarlsgatan 113 A, (2,5 tr)

Mikael Drozdjibob

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-812 58 28
Epost: mikael@innerstadsspecialisten.se