Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Tommy Långsten
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Bondegatan 51, 4tr

Ytterst väldisponerad - Fint skick - Ljus - Möjlig 2:a - Invid Nytorget

Mitt i söders heta kvarter på attraktiva Bondegatan ligger denna ljusa och otroligt yteffektiva 30-tals 1.5:a (Möjlig 2:a) i genomgående väldigt fint skick. Här har ni gott om plats för samvaro och mingel via det moderna köket med härlig köksö öppet mot stort lättmöblerat vardagsrum. I anslutning till kök plats för matbord vid fint burspråk. Smart sovalkov med plats för dubbelsäng och förvaring. I anslutning till sovdelen har ni underbar hotellkänsla med direkt access till toppfräscht stilrent badrum med härligt badkar. Stabil äkta BRF som äger marken med låg skuldsättningsgrad. Attraktiva och lugna kvarter runt Nytorget och Sofiakyrkan bjuder på närhet till en härlig puls och ett myller av trendsäkra butiker, cafeér samt en uppsjö av restauranger samtidigt som ni har bekvämt avstånd till naturnära rekreation. Varmt välkomna på visning!

Basfakta

1,5 rum om 44 kvm
2.995.000 kr Utgångspris / bud
2.410 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV (basutbud), bredband obligatoriskt tillägg 145 kr

Visningar

Söndag 22/4 kl: 11:30 - 12:15

Öppen visning, välkomna!

Mäklare

Tommy Långsten | tommy@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-144 15 36 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Tommy Långsten
tommy@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-144 15 36 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Bondegatan 51, 4tr

Ytterst väldisponerad - Fint skick - Ljus - Möjlig 2:a - Invid Nytorget

Mitt i söders heta kvarter på attraktiva Bondegatan ligger denna ljusa och otroligt yteffektiva 30-tals 1.5:a (Möjlig 2:a) i genomgående väldigt fint skick. Här har ni gott om plats för samvaro och mingel via det moderna köket med härlig köksö öppet mot stort lättmöblerat vardagsrum. I anslutning till kök plats för matbord vid fint burspråk. Smart sovalkov med plats för dubbelsäng och förvaring. I anslutning till sovdelen har ni underbar hotellkänsla med direkt access till toppfräscht stilrent badrum med härligt badkar. Stabil äkta BRF som äger marken med låg skuldsättningsgrad. Attraktiva och lugna kvarter runt Nytorget och Sofiakyrkan bjuder på närhet till en härlig puls och ett myller av trendsäkra butiker, cafeér samt en uppsjö av restauranger samtidigt som ni har bekvämt avstånd till naturnära rekreation. Varmt välkomna på visning!

Basfakta

1,5 rum om 44 kvm
2.995.000 kr Utgångspris / bud
2.410 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV (basutbud), bredband obligatoriskt tillägg 145 kr

Visningar

Söndag 22/4 kl: 11:30 - 12:15

Öppen visning, välkomna!

Mäklare

Tommy Långsten | tommy@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-144 15 36 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Tommy Långsten
tommy@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-144 15 36 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

Ska du bo på söder ska du bo i dessa områden. Här bor du lugnt och behagligt med Sofo:s heta puls och dess rika utbud direkt direkt runt hörnet. Intag din frukost på Café Bakverket, Pom & Flora eller Fröken Fröjd längre ner på gatan, lunchen på Vurma på Nytorget och middag och mingel serveras på populära Nytorget 6. Den ljusa lägenheten är högt belägen på fyra trappor och flödar av ljus då den har en luftig planlösning samt burspråk. Varje kvadratmeter är väl tillvaratagen och ger gott om plats för samvaro, ett stort sällskapsrum med plats för både soffgrupp och middagsbord samt praktisk modernt fullt utrustat kök med köksö som bjuder in till mingel men även goda arbetsmöjligheter för den matlagningsintresserade. Rymlig sovalkov med plats för dubbelsäng (1.60) samt förvaring utvöver den redan praktiska klädkammaren. Det stora badrummet har skönt badkar från Duravit och är stilrent helkaklat.

Läget är fenomenalt, nästan mitt på Bondegatan med Nytorgets puls runt hörnet. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger, några värda att nämnas är Hjördis, prisbelönta Shanti, stockholms bästa indier, på Katarina Bangatan, magiska dumplings på Beijing 8 på Kocksgatan och det Italienska köket avnjuter du som bäst på La Vecchia Signora på Åsögatan. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många cafeer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergsparken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för socialt häng. Bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linje och flertalet bussar. Du kommer aldrig vilja lämna ditt Södermalm.


Hall

Välkomnande möblerbar hall med klinkersgolv, trendig fondtapet samt klädkammare med gott om plats för förvaring.

Kök

Stort modernt kök med köksö med bra arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Köksinteriör: Full rostfri maskinell utrustning, ugn/spishäll, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Spotlights i tak ovan köksö. Parkettgolv och ljust målade väggar.

Matplats / Sovrum

I anslutning till kök matplats som även kan nyttjas som sovrum.

Vardagsrum

Stort lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning med kök och matplats. Parkettgolv och ljust målade väggar.

Sovalkov

Rymligt sovalkov med plats för 1.60 säng samt plats för förvaring. Parkettgolv och ljust målade väggar.

Badrum

Stort stilrent helkaklat badrum med högblanka kakelplattor i vitt och mattsvart klinkersgolv, badkar med glasvägg, handduksvärmare, toalett, handfat på kommod, spegelbadrumsskåp med spotlights.

Alt. planlösning / Möjlig "2:a"

Alt. planlösning är en skiss på ett förslag och kräver godkännande från BRF innan utförandet samt i vissa fall även godkännande från kommunen.

Förening

Fastigheten
Brf Bondegatan 51 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som består av 21 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Trevligt och välskött hus byggt 1937, föreningen köpte fastigheten 2003. Föreningen äger marken.

Stabil föreningen med god ekonomi, låg skuldesättningsgrad om ca 5 Mkr (ca 3 700 kr/kvm , normal nivå 5-8 tkr/kvm). Kassa om ca 1 Mkr. För vidare info se årsredovisning.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 100 kr samt en pantsättningsavgift (per pant) om 445 kr. Betalas av köparen.

Inga planerade avgiftsförändringar fn.

Föreningen anlitar Stor Redovisning för den löpande ekonomiska administrationen.

Föreningen godkänner delat ägandeskap, men minst en av ägarna ska vara mantalsskriven på adressen. Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.

Bilder

-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Brfs innergård (bild från brfs hemsida)

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Bondegatan 51, 4tr

Tommy Långsten

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-144 15 36
Epost: tommy@innerstadsspecialisten.se