Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Marcus Strömberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Brännkyrkagatan 90, 1tr över gård

Söderpärla på bästa läge, balkong mot grönskande innergård

ACCEPTERAT PRIS - Här finns möjlighet att förvärva denna fantastiskt härliga 2:a ett stenkast från såväl Mariatorget som Hornstull. Perfekt planerad och med genomgående planlösning och ljusinsläpp från två väderstreck - härlig funkiskänsla, väldisponerade ytor och gott om förvaring - kombinerat med balkong mot en lummig och grönskande innergård är detta en drömbostad. Ett hem att längta hem till, välkommen!

Basfakta

2 rum om 56 kvm
4.350.000 kr Accepterat pris / bud
3.146 kr/mån inkl värme, VA

Visningar

Söndag 26/11 kl: 14:15 - 14:45
Tisdag 28/11 kl: 17:15 - 17:45

Välkomna! Ring för information om aktuella bud.

Mäklare

Marcus Strömberg | marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Marcus Strömberg
marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Gå ner

Brännkyrkagatan 90, 1tr över gård

Söderpärla på bästa läge, balkong mot grönskande innergård

ACCEPTERAT PRIS - Här finns möjlighet att förvärva denna fantastiskt härliga 2:a ett stenkast från såväl Mariatorget som Hornstull. Perfekt planerad och med genomgående planlösning och ljusinsläpp från två väderstreck - härlig funkiskänsla, väldisponerade ytor och gott om förvaring - kombinerat med balkong mot en lummig och grönskande innergård är detta en drömbostad. Ett hem att längta hem till, välkommen!

Basfakta

2 rum om 56 kvm
4.350.000 kr Accepterat pris / bud
3.146 kr/mån inkl värme, VA

Visningar

Söndag 26/11 kl: 14:15 - 14:45
Tisdag 28/11 kl: 17:15 - 17:45

Välkomna! Ring för information om aktuella bud.

Mäklare

Marcus Strömberg | marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Marcus Strömberg
marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Interiör

Välkommen till denna mysiga och välplanerade genomgående tvåa med balkong mot lugn och lummig innergård - nu är det bara att vänta in våren då du kan njuta av trädkojekänsla på balkongen som ligger invid vackra träd och över syrénbuskar. Bostaden ligger på en lugn återvändsgata med sovrum mot gården och bjuder på allt paret behöver. Stort välutrustat kök med matplats, mysigt vardagsrum med plats för både soffa och matbord, rofyllt sovrum och gott om förvaring i flera garderober och en stor walk-in-closet. Genomgående planlösning med ljusinsläpp från två väderstreck. Välskött förening med låg belåning och god ekonomi.

Här bor du i historiska kvarter med berömda utsiktsplatser, kullerstensgator och grönskande omgivningar. Skinnarviksberget är den högsta naturliga punkten i innerstan och härifrån ser man Riddarfjärdens glittrande vatten och stora delar av Stockholm. Skinnarviksparken ligger precis runt hörnet och även Tantolunden med badplats och minigolf är bara ett stenkast bort. Området erbjuder både grönska, promenadstråk, caféer samt närhet till flertalet gym. Snudd på utanför porten finns bland annat populära restaurangen Pane Vino och promenerar man vidare mot Mariatorget finner man flera mysiga kaféer, barer och pubar. Folkoperabaren, Bistro Sud och Morfar Ginko för att nämna några. Åt andra hållet når du Hornstull med mysiga kaféer i sydväst mot vattnet, prisbelönta restaurang Ho's och mycket shopping i Hornstulls galleria. Kommunikationerna är mycket goda, Zinkensdamm T-bana ett par portar bort och flera bussar trafikerar Hornsgatan bland annat 4:an.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Rymlig hall med plats för avhängning, i anknytning till hallen finns även en stor klädkammare som går att disponera som walk-in-closet.

BADRUM
Fräscht renoverat badrum i sober och stilren färgsättning med vit kakel på väggarna och mörk klinker på golvet. Badrummet är utrustat med handfat, wc, handdukstork och badkar med dusch. Golvvärme.

SOVRUM
Ett härligt stort och rofyllt sovrum med gott om förvaring i platsbyggda hyllor och skåp över sängen. Här sover man lugnt mot den lummiga innergården.

BALKONG
Rymlig balkong med eftermiddagssol på sommaren. (Ca 17 - 19). Med stora syrenbuskar under balkongen och det vackra kastanjträdet invid känns balkongen omgiven av grönska.

KÖK
Hemmet hjärta! Ett mysigt kök, fullt utrustat och med gott om förvaring och stora arbetsytor. Här ryms ett matbord för 4-6 personer invid fönster mot gården. Köket är utrustat med spis, ugn, micro fläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Ett härligt rum att njuta av både hemmakvällar och bjudningar i. Här finns gott om plats för både större matbord och soffa med tv-möbel. Vardagsrummet ligger mot återvändsgränden på Brännkyrkagatan och man har trevlig utsikt mot grönska och sekelskiftesfasader.

Välkommen!

Förening

Fastigheten
BRF Wirwach är en äkta bostadsrättsförening som omfattar 46 bostadsrätter, 1 hyreslägenhet samt 5 lokaler med hyresrätt.
Föreningens hus är från 1899 samt 1929 (gathuset).

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC och ekonomin är god (belåning är 4463kr/kvm och föreningen amorterar på lånen).
Föreningen äger marken.

Delat ägande godkänns.

Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Inga planerade avgiftsförändringar.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 120 kr som betalas av köparen samt en pantsättningsavgift om 448 kr som betalas av låntagaren.

Bilder

Trädekojekänsla och eftermiddagssol på sommaren
Lugnt och rofyllt läge mot grönskande innergård - syrenbuskar precis under balkongen
Sommaren kommer snart åter
Ett sovrum att längta till. Lungt läge mot gården.
Genomgående bostad med härligt ljusflöde
Rymligt vardagsrum med vackra furutiljor
Utsikt mot sekelskiftesfasader på lugna Brännkyrkagatan
Här finns bra utrymme för både soffa och matbord
-
Den genomgående planen ger ett härligt ljusflöde i bostaden
-
Ett kök perfekt för matlagning och mysiga vardagsmiddagar mot gården
På sommaren kan man öppna fönstren och känna doften från syrenbuskar utanför
-
Stilrent och klassiskt badrum med badkar
Välkommen hem till Brännkyrkagatan 90
Lugn och grönskande återvändsgata
Föreningens lummiga gård
-
Grill- och matplats
Trädekojekänsla på balkongen
Snart är sommaren här igen
En av södermalms mest grönskande innergårdar

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Brännkyrkagatan 90, 1tr över gård

Marcus Strömberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 070-935 36 21
Epost: marcus@innerstadsspecialisten.se