Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Bahar Nabavi
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Creutzgatan 2, 2 tr

Ljuvlig 1,5:a med vackra golv, stort kök och bevarad 20-talscharm

Underbar 20-talspärla med tilltagen takhöjd, fantastisk charm och möjlighet att enkelt göras om till en tvåa. Lägenheten erbjuder väldigt många välbevarade originaldetaljer såsom fina trägolv, serveringsskåp, speglade innerdörrar med glaspartier och spröjsade fönster. Stor och välskött förening med god ekonomi samt närhet till såväl citypulsen som till naturen.

Basfakta

1,5 rum om 40,4 kvm
2.123 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV

Mäklare

Bahar Nabavi | bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Bahar Nabavi
bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Creutzgatan 2, 2 tr

Ljuvlig 1,5:a med vackra golv, stort kök och bevarad 20-talscharm

Underbar 20-talspärla med tilltagen takhöjd, fantastisk charm och möjlighet att enkelt göras om till en tvåa. Lägenheten erbjuder väldigt många välbevarade originaldetaljer såsom fina trägolv, serveringsskåp, speglade innerdörrar med glaspartier och spröjsade fönster. Stor och välskött förening med god ekonomi samt närhet till såväl citypulsen som till naturen.

Basfakta

1,5 rum om 40,4 kvm
2.123 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV

Mäklare

Bahar Nabavi | bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Bahar Nabavi
bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

Välkomnande och trivsam bostad som erbjuder ljus färgsättning och rikligt med klassisk 20-talscharm. Luftiga ytor, generös takhöjd och genomgående ljusa trägolv ger ett sobert och harmoniskt hem som passar för såväl trevliga middagsbjudningar som för avkoppling efter en lång arbetsdag. Det spatiösa rummet är mycket lättmöblerat med plats för både soffa, TV-möbel och säng. Det snygga köket är välutrustat och erbjuder matplats för 4-6 personer, moderna vitvaror och goda arbetsytor. Lägenhetens två stora och vackra originalfönster ger gott om dagsljus mot en enkelriktad och lugn gata vilket gör hemmet väldigt rogivande. Tack vare den flexibla planlösningen finns det många olika sätt att göra om lägenheten vare sig man föredrar en öppen planlösning eller drömmer om ett separat sovrum.

Föreningen är välskött och har varit bostadsrättsförening sedan 1926 då huset uppfördes. Medlemmarna disponerar bl.a. flertalet gästlägenheter, gemensamma och grönskande gårdar samt tvättstugor, soprum och cykelrum. Belåningsgraden är endast 1500 kr/kvm vilket är att betrakta som mycket låg.

Här bor du med ett härligt läge på Kungsholmen, vid lugna Thorildsplan med dess unika småstadscharm med omedelbar närhet till såväl Hornsbergs strands glittrande vatten som till Fridhemsplans puls. Här kan du njuta av den vackra arkitekturen, de fina färgerna på husen och de underbara gatlyktorna som skapar den idylliska småstadskänslan. Besök någon av innergårdarna i denna välskötta förening och upptäck de vackra prunkande trädgårdarna och möt lantligheten mitt i stan. Lägenheten ligger i ett mycket eftertraktat och populärt läge i ett av Stockholms mest uppskattade och arkitektoniskt värdefulla bostadsområden som ritades av folkhemsarkitekten Sven Wallander. Thorildsplans tunnelbanestation ligger alldeles runt hörnet och med promenadavstånd till Fridhemsplan har du riktigt nära till en av Stockholms knytpunkter med bussar och tunnelbana till alla delar av staden. Inom en kort promenad finns Lindhagensgallerian med fantastisk närservice med bl.a. en välsorterad Ica Maxi, systembolag och apotek.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Rymlig med trägolv i original, ljusa väggar och gott om förvaringsmöjligheter i två inbyggda originalgarderober och hatthylla. Hallen är möblerbar med plats för skrivbord eller byrå.

BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinkergolv, kaklade väggar och duschvägg i glas. Här finns WC, handfat med tvättkommod och badrumsskåp med spegel.

KÖK
Stort och härligt kök med vackra trägolv, ljusa väggar och gott om förvaring bakom grå luckor samt bevarade serveringsskåp från byggnadsåret. här finns matplats för 4-6 personer vid det fina fönstret och fantastiska arbetsytor. Köket har gasspis med ugn, kyl/frys, fläkt och plats för diskmaskin.

RUM
Stort och lättmöblerat allrum med fina trägolv, ljusa väggar och stort fönster mot den lugna och enkelriktade gatan. Ytterst lättmöblerat rum med gott om plats för soffa, säng och TV-möbel. Det är möjligt för den som önskar öppna upp mellan köket och rummet alternativt bygga om lägenheten till en minitvåa, att efter styrelsens godkännande förändra planlösningen.

Till lägenheten hör ett stort vindsförråd.

Tillträde enligt överenskommelse.

Förening

Fastigheten
Brf Kalkonen är en av HSB:s äldsta och största föreningar som består av totalt 546 bostadsrättslägenheter (1-3 rok), 4 bostadsrättslokaler samt 41 hyresrättslokaler. Föreningen äger marken, är en äkta förening med synnerligen god ekonomi med låg belåningsgrad om endast 1500 kr/kvm och goda intäkter från lokalerna. Ingen avgiftsändring är beslutad.

Styrelsen godkänner högst två delägare till en bostadsrätt. Ingen ägarandel får understiga 25 %.

En avgift på ca 1593 kr debiteras säljaren i samband med överlåtelse.

En pantsättningsavgift om ca 689 kr betalas av köparen i samband med upptagande av lån.

För mer info se föreningens årsredovisning och hemsida: www.kalkonen.se

Bilder

Stort kök med generös matplats
Ett perfekt förstaboende med mycket charm
Gott om förvaring bakom grå luckor
Fint bevarade originaldetaljer
Goda arbetsytor
Fantastiska trägolv
Vy mot rum
Lättmöblerat och luftigt hem med stora möjligheter
Generös takhöjd och fint ljusinsläpp
Plats för säng, soffa och TV-möblel
Rogivande bostad
Mysigt och ombonat
Tapetserad fondväg
Vy mot hall
Hall med plats för förvaring
Avhängningsmöjligheter
Speglade innerdörrar
Helkaklat duschrum
Grönskande innergård med utemöbler
Vackra planteringar och växter
Färggranna och lugna kvarter nära natur och stadspuls
Ytterst god närservice på bekvämt avstånd
Grönskande och vattennära

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Creutzgatan 2, 2 tr

Bahar Nabavi

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-967 11 06
Epost: bahar@innerstadsspecialisten.se