Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Bahar Nabavi
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Drejargatan 6, 2tr /Rörstrandsgatan

En fantastiskt charmig lägenhet mitt emellan vackra Karlbergskanalen och trendiga Rörstrandsgatan. Förutom ett fantastiskt läge, får ni också en praktisk och lättmöblerad lägenhet, med stor och solig balkong mot innergården. Möjlig att göra om till mini 2:a med öppen planlösning!

Basfakta

1,5 rum om 44 kvm
3.795.000 kr Utgångspris / bud
2.433 kr/mån inkl vatten, värme, kabel-TV och balkongavgift

Mäklare

Bahar Nabavi | bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Bahar Nabavi
bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Drejargatan 6, 2tr /Rörstrandsgatan

En fantastiskt charmig lägenhet mitt emellan vackra Karlbergskanalen och trendiga Rörstrandsgatan. Förutom ett fantastiskt läge, får ni också en praktisk och lättmöblerad lägenhet, med stor och solig balkong mot innergården. Möjlig att göra om till mini 2:a med öppen planlösning!

Basfakta

1,5 rum om 44 kvm
3.795.000 kr Utgångspris / bud
2.433 kr/mån inkl vatten, värme, kabel-TV och balkongavgift

Mäklare

Bahar Nabavi | bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Bahar Nabavi
bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

I den här charmiga lägenheten kan du äta dina söndagsfrukostar på en lugn och solig balkong, men samtidigt ha Rörstrandsgatans puls runt hörnet och ta en promenad eller jogg runt den vackra Karlbergskanalen på kvällen.

20-talscharmen är bevarad med vackra detaljer, fina trägolv och generös takhöjd. Vardagsrummet är stort och luftigt med separat sovalkov med plats för en 140 cm bred säng. I köket kombineras moderna vitvaror med platsbyggda lösningar och ett vackert målat trägolv. Från köket öppnas pardörrar ut mot den stora soliga balkongen, som vetter mot sydost. Den som önskar kan bygga om lägenheten till en yteffektiv tvåa med öppna sällskapsytor.

Med den här lägenheten har du perfekt läge på populära Drejargatan, precis intill Rörstrandsgatan. Du bor i hjärtat av Birkastan med dess härliga charm och rika utbud av butiker och nöjen. Området med Rörstrandsgatan i spetsen är välkänt då det erbjuder ett av Stockholms mest spännande krog- och restaurangutbud. Perfekt läge för den som lever ett socialt och aktivt liv då SATS och flertalet joggingspår längs Karlbergskanalen finns inom 5-10 minuters avstånd. I kvarteret finns många populära serveringar och fik såsom populära Mellqvist och Lewinsky. I området ligger även fantastiska Raw med asiatisk meny. Mycket goda kommunikationer i närheten med bussar, tunnelbana och flygbuss från S:t Eriksplan. Välkommen till kvarter du aldrig vill lämna!

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
- Entréhall med stavparkett, målade väggar och avhängningsmöjligheter. Här finns plats för garderober/byrå eller skrivbord.

BADRUM
- Rymligt och stambytt badrum med gråmålad våtrumsmatta, vitkaklade väggar och dusch. Här finns handduksvärmare, WC, handfat och badrumsskåp med spegel. Den som önskar får plats med antingen tvättmaskin eller badkar.

KÖK
- Underbart kök med vackert målat plankgolv och pardörrar ut mot stor, solig balkong. Köket är intrett med morderna vitvaror och har goda och praktiska arbetsytor samt matplats för ca 3 personer. Vitvaror i form av diskmaskin, kyl/frys, glashäll, elugn och fläkt. Ett platsbyggt och vackert skåp med spröjsad glasdörr gör köket extratrevligt att vistas i.

BALKONG
-Härlig balkong i sydostligt läge med plats för bord och stolar. Balkongen vetter mot en grönskande och tyst innergård med vackra träd.

VARDAGSRUM
- Stort och lättmöblerat vardagsrum med vacker fiskbensparkett, ljusgrått målade väggar och fönsterparti mot lugn innergård.

SOVALKOV
- Den mysiga sovalkoven i anslutning till vardagsrummet har plats för en 140 cm bred säng och är snyggt avskärmat från vardagsrummet. Bredvid sovalkoven finns även en inbyggd klädkammare med originaldörr mot vardagsrum.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

TILLTRÄDE
Enligt överenskommelse.

Förening

Fastigheten
Brf Terrakottan 7 är en äkta bostadsrättsförening med 30 lägenheter, varav 28 upplåts med bostadsrätt och 2 med hyresrätt vilket utgör en dold tillgång för föreningen. Föreningen köpte fastigheten 1999 och äger marken. Stabil ekonomi med en stark kassa om ca 1 MKR och ca 8,8 MKR i lån.

Delat ägande mellan föräldrar och barn godkänns, så länge den som bor i lägenheten äger minst 10 %.

Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Avgiften sänktes med 11 % den 1/7 2015, det finns inga beslutade avgiftsändringar i dagläget.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 900 kr och en pantsättningsavgift om ca 300 kr.

Ekonomisk förvaltning sker genom Rådrum.

Föreningen har en bra och informativ hemsida: http://terrakottan7.wixsite.com/terrakottan7

Bilder

Ett fantastiskt kök med utgång till den soliga balkongen
Soligt sydostläge med sol från ca 07.00-13.30
Plats för bord och stolar
Magiskt kök med moderna vitvaror
Matplats och platsbyggt skafferi med läcker glasdörr
Ljuvligt golv och pardörrar ut
Tyst, grönt och avkopplande
-
Vy mot rummet
Stort och lättmöblerat vardagsrum
Vackert fönsterparti mot den lugna gården
Fina golv, gråmålade väggar och inbyggd klädkammare
-
Perfekt bostad för både singeln och paret
Avskild och mysig sovalkov med plats för en 140 cm säng
-
20-talscharmen finns vackert bevarad
-
-
Vy mot hall
Stambytt badrum med plats för badkar
Vacker fastighet från 1929
Mysig innergård med utemöbler
Oslagbart läge
Rörstrandsgatans puls runt hörnet

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Drejargatan 6, 2tr /Rörstrandsgatan

Bahar Nabavi

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-967 11 06
Epost: bahar@innerstadsspecialisten.se