Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Magnus Holmberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Drevergatan 1, 4 tr

Smakfull nyproducerad lägenheten med 18,5 kvm balkong!

Inflytt maj 2017. Med en fantastisk balkong om 18,5 kvm i syd/väst ligger denna smakfulla, välplanerade lägenheten med stora fönsterpartier och stilrena materialval. Lägenheten säljs på ritning och tillträde är i maj 2017. Kontakta mäklare, Magnus Holmberg på 070 727 70 38, för mer info! Välkommen!

Basfakta

2 rum om 57 kvm
5.295.000 kr Utgångspris / bud
3.322 kr/mån inkl kallvatten, värme, bredband & TV

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

Jennie Bruneheim | jennie@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-423 44 56 | 08-666 00 00

Extra kontaktperson

Jennie Bruneheim
jennie@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-423 44 56 | 08-666 00 00

Gå ner

Drevergatan 1, 4 tr

Smakfull nyproducerad lägenheten med 18,5 kvm balkong!

Inflytt maj 2017. Med en fantastisk balkong om 18,5 kvm i syd/väst ligger denna smakfulla, välplanerade lägenheten med stora fönsterpartier och stilrena materialval. Lägenheten säljs på ritning och tillträde är i maj 2017. Kontakta mäklare, Magnus Holmberg på 070 727 70 38, för mer info! Välkommen!

Basfakta

2 rum om 57 kvm
5.295.000 kr Utgångspris / bud
3.322 kr/mån inkl kallvatten, värme, bredband & TV

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

Jennie Bruneheim | jennie@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-423 44 56 | 08-666 00 00

Extra kontaktperson

Jennie Bruneheim
jennie@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-423 44 56 | 08-666 00 00

Interiör

Bli först med att flytta in i denna unika lägenhet om 57 kvm. Lägenheten är just nu under uppförande och kommer vid färdigställandet vara en härlig bostad med helt unik balkong om 18,5 kvm. Härligt ljusflöde från stora fönsterpartier. Förening med god ekonomi där samtliga lägenheter är slutsålda. Två lokaler och garage i föreningen genererar framtida intäkter. Solterrasser och övernattningslägenhet. Det kommer vara park som en "tårtbit" mot Lidingöhållet på Drevergatan. Här bor ni bekvämt med direkt närhet till Husarvikens strandpromenad, National Stadsparkens och Lill Jansskogens grönska för friluftsliv samt rekreation. I området finns såväl välsorterade mataffärer, restaurang och café. Goda kommunikationer med T-bana Ropsten/röda linjen, buss 55 & 73 samt framtida planer för spårväg mellan Djurgården - Ropsten. Bekvämt cykelavstånd till Kungliga tennisklubben, Humlegården, Stureplan och Stockholms stadsliv.

Inflytt i maj 2017.

HALL
Välkomnande hall med klinker på golv, garderob, städskåp och plats för avhängning. I anslutning till hallen ligger det stilrena, helkaklade badrummet.

BADRUM
Mycket smakfullt, rymligt badrum med mörkgrå klinker på golv och vit kakel på vägg. Vit, rymlig kommod med plats för örvaring samt blandare från Mora. Spegelskåp ovanför handfat med belysning. Stilren duschvägg i glas samt smakfull dusch och blandare från Mora. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens, ovanpå finns en praktisk arbetsbänk.

SÄLLSKAPSRUM
Ljust och luftigt sällskapsrum med ekparkett i öppen planlösning mot det trevliga köket. Stora fönsterpartier och utgång till den fantastiska balkongen om 18,5 kvm i syd/väs. Här finns gott om plats för utemöbler, grill, solstolar och diverse planteringar.

KÖK
Stilrent, öppet kök med vit skåpinredning från Marbodal. Induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin samtliga i rostfritt från Siemens. Kyl/frys, dubbel ho samt stilren blandare från Mora. I anslutning till kök finns plats för en generös matsalsdel med plats för många gäster.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med stort fönster, plats för dubbelsäng, inredd klädkammare samt ytterligare förvaring. Här finns även plats för arbetsplats om så önskas.

Lägenheten köps på ritning.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Magnus Holmberg 070 727 70 38, för vidare information och presentation.

Förening

Fastigheten
Bostadsrättsföreningen består av 94 lägenheter (7 531 kvm), 1 - 5 rok. Samtliga sålda.

Björk 1 uppgång om 35 lägenheter, Plaza 2 uppgångar om 59 lägenheter. Bostadshusen blir 6-7 våningar höga. Fasaden på hus Plaza målad betong. Fasaden på hus Björk betong/delvis klätt med trä. Plaza lokal 281 kvm och Björk 197 kvm. Föreningen bildades 2014 och husen färdigställs 2017.

Föreningen äger marken.

Byggherre: Skanska.

Överlåtelseavgift om 1 107,5 kr betalas av köpare.

Pantsättningsavgift om 443 kr / pant/lån.

Juridisk person godkänns ej.

Delat ägande godkänns.

Föreningen har en god budgeterad ekonomi med ca 15 000 kr/kvm i skuldsättningsgrad, vilket betraktas som normalnivå för nyproduktion samt 2 lokaler samt garageplatser som kommer kunna generera framtida intäkter. Solceller på taket samt svanenmärkt hus ger även låg drift och underhåll för föreningen För vidare information se bifogad ekonomisk plan.

TV / Internet kommer att finnas via Ownit.

TV & Internet är inkluderat i avgiften (ca 220 kr/lägenhet/månad). ev. fasta avgifter och samtalsavgifter för telefoni tillkommer och betalas av bostadsrättshavaren direkt från respektive levarantör.

Bilder

Referensbild
Referensbild
Referensbild
Referensbild
Referensbild
Situationsplan över området
Fasad
Onrådet
Området
Området
Området
Läge i huset
Rätt läge i huset

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Drevergatan 1, 4 tr

Magnus Holmberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-727 70 38
Epost: magnus@innerstadsspecialisten.se