Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
EBBA BONNIER
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Finnboda Varvsväg 12A

Etagelägenhet i fantastisk fastighet med sjönära läge!

Modern etagelägenhet som erbjuder maximal komfort i en unik och häftig fastighet som är en del av Stockholms arkitekturhistoria. Hemmet erbjuder en mysig radhuskänsla med privat ingång från den öppna gården utan tak. Härliga sällskapsytor samt två uteplatser ger ett familjevänligt boende. Passar de kräsna köparna som ställer höga krav på sitt boende. Välkommen på visning!

Basfakta

3 rum om 88 kvm
4994 kr/mån värme, kallvatten, kabeltv & bredband

Mäklare

Ebba Bonnier | ebba@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-957 19 91 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Ebba Bonnier
ebba@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-957 19 91 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Finnboda Varvsväg 12A

Etagelägenhet i fantastisk fastighet med sjönära läge!

Modern etagelägenhet som erbjuder maximal komfort i en unik och häftig fastighet som är en del av Stockholms arkitekturhistoria. Hemmet erbjuder en mysig radhuskänsla med privat ingång från den öppna gården utan tak. Härliga sällskapsytor samt två uteplatser ger ett familjevänligt boende. Passar de kräsna köparna som ställer höga krav på sitt boende. Välkommen på visning!

Basfakta

3 rum om 88 kvm
4994 kr/mån värme, kallvatten, kabeltv & bredband

Mäklare

Ebba Bonnier | ebba@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-957 19 91 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Ebba Bonnier
ebba@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-957 19 91 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

I Finnboda Hamns klart mest spektakulära fastighet finns denna etagelägenhet som erbjuder exklusiva materialval och högsta tänkbara komfort. På hemmets nedre plan finns välkomnande sällskapsytor i form av kök och vardagsrum samt ett fräscht badrum. Här finns även två uteplatser. Den ena invid entrén om ca 11 kvm samt en utanför vardagsrummet, med vattenutsikt, om ca 7 kvm. På övre plan finns det ljusa och luftiga sovrummet som har gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob, samt två fönsterpartier och en fransk balkong med glas från golv till tak. Invid sovrummet ligger det större badrummet med tvätt och duschmöjligheter. Rummet intill smyckas av ett fantastiskt industrifönster som löper från nedre plan upp till denna våning. Vattenutsikt och förvaring i tre platsbyggda garderober. Detta rum kan antingen användas som ytterligare ett sovrum, arbetsrum eller härlig loungedel.

Fastigheten har bakåt i tiden både fungerat som svetshall och som scen för 90-talets berömda rave-partyn och omvandlades 2015 av HSB och de prisbelönta arkitekterna på Nyléns till unika bostäder i ett sjönära och lugnt område, endast ett stenkast från Stockholms innerstad.

Läget är fenomenalt! I Finnboda Hamn bor man intill Stockholms inlopp med fantastiska promenadstråk längs vattnet och utsikt mot Djurgården. Såväl Södermalm som Sickla köpkvarter finns inom behagligt promenadavstånd och i samma byggnad finns en välsorterad ICA-butik. Vid kajen ligger den kända hamnkrogen restaurang Dockland med sitt oslagbara läge och utsikt över Saltsjön och Djurgården. Tillsammans med de populära grannområdena Kvarnholmen och Saltsjöqvarn utgör Finnboda Hamn ett av Stockholms mest expansiva och populära nyproduktionsområden. Kommunikationsmöjligheterna är goda. Buss 402 och 53 tar dig till Slussen på ca 7 minuter. Åt Nackahållet går buss 469 och 402. Med båt kan man ta sig direkt från Finnboda Hamn till Nybrokajen respektive Lidingö/Frihamnen.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Mörkt klinkergolv och vitmålade väggar. Förvaring i garderob och städskåp. Plats för avhängning.

KÖK
Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksluckor från Vedum, rostfri bänkskiva, stänkskydd i vitt kakel, dubbel diskho, integrerad diskmaskin (Electrolux), induktionshäll och ugn (Electrolux) samt rostfri fläkt. Spotlight i köksskåp samt side by side kyl/frys i rostfritt (Electrolux). Plats för matbord och utsikt mot föreningens innergård och mot den egna uteplatsen.

VARDAGSRUM/UTEPLATS
Parkettgolv och vitmålade väggar. Vackra industrifönster som löper upp mot övervåningen. Förvaringsmöjligheter under trappa. Gott om plats för rejäl soffgrupp. Utgång till uteplats med vattenutsikt åt två håll.

BADRUM
Helkaklat med schackrutigt, uppvärmt klinkergolv. Duschhörna, WC, handdukstork, handfat och spegelskåp.

MASTER BEDROOM (ÖVRE PLAN)
Parkettgolv och ljusgråa väggar. Plats för dubbelsäng, förvaring i platsbyggd garderob med skjutdörrar. Nisch med plats för spjälsäng, fransk balkong och ljusinsläpp från ytterligare två fönster. Går att dela av till två mindre sovrum.

BADRUM
Helkaklat med mörkt, uppvärmt klinkergolv. WC, handfat på kommod, inkaklad spegel, duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk, skåp ovan.

SOVRUM 2/ARBETSRUM
Parkettgolv och vitmålade väggar. Vackra industrifönster som löper upp från undervåningen. Plats för säng, arbetsbord eller annat möblemang. Tre platsbyggda garderober.

Förening

Fastigheten
Brf Finnboda Dockland bildades 2010 och omfattar adressen Finnboda Varvsväg 12A. Här finns 40 bostadsrätter, 20 parkeringsplatser och 20 garageplatser. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som köpte fastigheten 2015 och äger marken.

En förening med bra ekonomi med ca 29 MKR i långfristiga skulder.

Det finns inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget.

Delat ägande godkänns. Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Föreningen kräver medlemskap i HSB Stockholm.

Förenigen tar en överlåtelseavgift om 1551 kr som betalas av säljaren och pantsättningsavgift om 665 kr/pant.

Ekonomisk förvaltning sker genom HSB.

Bilder

Sovrum 2/arbetsrum
Vardagsrum
Gott om plats för rejäl soffgrupp
Uteplats
-
Trappa
Parkettgolv
Kök från Vedum, matplats & rymlig hall
Gott om förvaring och arbetsutrymmen
Genomgående
Detalj fönsterbräda
Duschrum, nedre plan
Master bedroom
-
Fransk balkong
Hall övre plan
Sjöutsikt
-
Platsbyggda garderober
Badrum övre plan
Arbetsbänk med tvättmaskin/torktumlare
-
Vattenutsikt...
...åt två håll
Detalj
Uteplats entré
-
Lummig innergård
Spännande arkitektur
Fastigheten utifrån
Båttrafik till City (SL kort gäller)

Karta

Intresseanmälan
Finnboda Varvsväg 12A

EBBA BONNIER

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 073-957 19 91
Epost: ebba@innerstadsspecialisten.se