Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Carolin Svensson
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Folkungagatan 72, V.U.P. - Accepterat pris!

Nyproducerad vindsvåning om 65 m² med terrass i söderläge!

Fantastisk vind under produktion i härliga SoFo! Fina materialval och med terrass i söderläge om ca 6 m²! Välutrustat kök med ljus och generös matplats i öppen planlösning med vardagsrummet. Stort sovrum med bra förvaring i en stor garderobsvägg och utgång till terrassen. Fint badrum med dusch och tvättpelare. Stort förråd finns att tillgå från lägenheten. Inflyttning maj 2018.

Basfakta

2 rum om 65 kvm
6.450.000 kr Accepterat pris/bud
3.250 kr/mån inkl värme, VA

Mäklare

Carolin Svensson | carolin@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 22 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Carolin Svensson
carolin@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 22 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Gå ner

Folkungagatan 72, V.U.P. - Accepterat pris!

Nyproducerad vindsvåning om 65 m² med terrass i söderläge!

Fantastisk vind under produktion i härliga SoFo! Fina materialval och med terrass i söderläge om ca 6 m²! Välutrustat kök med ljus och generös matplats i öppen planlösning med vardagsrummet. Stort sovrum med bra förvaring i en stor garderobsvägg och utgång till terrassen. Fint badrum med dusch och tvättpelare. Stort förråd finns att tillgå från lägenheten. Inflyttning maj 2018.

Basfakta

2 rum om 65 kvm
6.450.000 kr Accepterat pris/bud
3.250 kr/mån inkl värme, VA

Mäklare

Carolin Svensson | carolin@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 22 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Carolin Svensson
carolin@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 22 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Interiör

SÄLJES PÅ RITNING! Inflyttning i maj!

Ta chansen att förvärva en nyproducerad vind i attraktiva Sofo! Vindsvåningen byggs på ett vackert hus från 1929 av No18 Apartments som har specialiserat sig på förädling av råvindar till moderna och exklusiva vindslägenheter i Stockholms innerstad.

Genomgående vacker vitlaserad furu förutom i badrummen som har mörkgrå plattor, Bricmate 298 x 598 mm, Stone granitkeramik. Vita väggar och tak. Vita dörrar med vackra mässingbeslag, Buster & Punch. Uttag/strömbrytare från Schneider Renova. 3,5 i takhöjd.

Exklusivt kök med ljusa luckor och beslag i mässing, Bäccman & Berglund Globe 35. Bänk och stänkskydd i vacker granit, Viscount white, samt ho och blandare i mässing, Tapwell. Fullt utrustat med vitvaror från Siemens.

Badrum helt klätt i granitkeramik och vitt tak. Duschvägg i rökfärgat glas, takdusch och blandare i mässing, Tapwell.

Förening

Fastigheten
Brf Båtmannen större 78 är en äkta bostadsrättsförening som köpte fastigheten 2016 och äger marken. Här finns 36 lägenheter, varav 31 upplåts med bostadsrätt och fem med hyresrätt. Föreningen upplåter även åtta lokaler med hyresrätt.

Föreningen har 52 mkr i lån och 12 mkr i kassan. Föreningen har sålt vinden på 72:an och ytterligare två lägenheter förhandlas till försäljning, en på 72:an och en lägenhet i restaurangen på 78:an. Sammantaget kan dessa ge ytterligare 12 mkr till kassan. Föreningen har även ett garage/förråd som kommer att ge ytterligare ekonomi.

Föreningens belåning ligger just nu på 20 tkr per kvm. Efter ovanstående affärer beräknar belåningsgraden att landa på 11 tkr per kvm.

Det finns inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2017-10-26).

Delat ägande godkänns.

Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Föreningen tar en överlåtelseavgift om 1120 kr, betalas av köparen och pantsättningsavgift om 448 kr/pant.

Ekonomisk förvaltning sker genom ekonomisk förvaltning i Nykvarn AB.

Bilder

Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
-

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Folkungagatan 72, V.U.P. - Accepterat pris!

Carolin Svensson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 070-935 36 22
Epost: carolin@innerstadsspecialisten.se