Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Kourosh Farhang
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Frejgatan 57, 2 tr

Topprenoverad och välplanerad trea med balkong invid Odenplan

Trendsäkert, välplanerat och socialt hem med öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum och ljuvlig balkong i sydost läge. Genomgående i mycket fint skick med påkostade materialval, fina trägolv, generös takhöjd, spröjsade fönster samt spegeldörrar. Smakfullt kök i trendigt grått, Carrera marmor och mässing, två bra sovrum samt lyxigt badrum med hotellkänsla. Separat tvättpelare och oerhört bra förvaring. Här bor du med såväl Odenplans heta utbud av restauranger och butiker utanför porten som Brunnsvikens glittrande vatten och grönska en kort promenad bort. Som ni förstår så är detta ett unikt boende av sitt slag som måste upplevas. Välkommen hem!

Basfakta

3 rum om 68 kvm
4265 kr/mån inkl värme, VA (obligatorisk tillägg för fiberbredband 100/100 Mbit/s tillkommer om 149 kr/mån samt balkongavgift 37 kr/mån)

Mäklare

Kourosh Farhang | kourosh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-424 36 00 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Kourosh Farhang
kourosh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-424 36 00 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

Emily Medqvist | emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04

Extra kontaktperson

Emily Medqvist
emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04

Gå ner

Frejgatan 57, 2 tr

Topprenoverad och välplanerad trea med balkong invid Odenplan

Trendsäkert, välplanerat och socialt hem med öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum och ljuvlig balkong i sydost läge. Genomgående i mycket fint skick med påkostade materialval, fina trägolv, generös takhöjd, spröjsade fönster samt spegeldörrar. Smakfullt kök i trendigt grått, Carrera marmor och mässing, två bra sovrum samt lyxigt badrum med hotellkänsla. Separat tvättpelare och oerhört bra förvaring. Här bor du med såväl Odenplans heta utbud av restauranger och butiker utanför porten som Brunnsvikens glittrande vatten och grönska en kort promenad bort. Som ni förstår så är detta ett unikt boende av sitt slag som måste upplevas. Välkommen hem!

Basfakta

3 rum om 68 kvm
4265 kr/mån inkl värme, VA (obligatorisk tillägg för fiberbredband 100/100 Mbit/s tillkommer om 149 kr/mån samt balkongavgift 37 kr/mån)

Mäklare

Kourosh Farhang | kourosh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-424 36 00 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Kourosh Farhang
kourosh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-424 36 00 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

Emily Medqvist | emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04

Extra kontaktperson

Emily Medqvist
emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04

Interiör

Vasastans kanske bäst planerade 3:a finner ni ett stenkast från Odenplan. Här är allt genomtänkt i minsta detalj; fina materialval, sober färgsättning och optimerad yta om 68 kvm med solig balkong mot öppna gårdar. Social planlösning där kök och sällskapsrum ligger i öppen anslutning med en djup köksö som binder samman vilket inbjuder till stora middagar och mingel med vänner och familj. Hemmet är som taget ur ett trendigt inredningsmagasin med sina sobra färgval samt påkostade och genomtänkta materialval. Trendkänsligt kök i mörkgrått, Carrara och mässing samt vitvaror från Siemens. Två bra sovrum varav ett rofyllt med plats för dubbelsäng samt ett mindre mot gård, lyxigt badrum i marmor med påkostade detaljer samt mycket god förvaring i flertalet garderober. Kök och badrum har infällda spotlights med tillhörande dimmers samt högtalare. Hemmet har stora spröjsade fönster med djupa nischer som i kombination med den generösa takhöjden ger en härlig atmosfär och rymd. Genomgående smakfullt renoverad där byggårets charm har blandats med modern design, i en väldigt lyckad kombination. På trendigt läge har du nu chansen att investera i en dröm 3:a i toppklass.

Ska du bo i Vasastan ska du bo vid Odenplan. Här bor du på trivsam gata med Vasastans rika utbud direkt utanför dörren. Hämta frukostbrödet på Fabrique Stenugnsbageri på Odengatan eller Stinas Bageri på Frejgatan, intag lunchen på klassiska Tranan som ligger nåt kvarter bort och middagen serveras på trendiga Kent-inspirerade Lilla Ego eller varför inte testa Brasserie Balzac på Odengatan, bägge belägna på kort promenadavstånd. Området erbjuder all tänkbar service såsom flertalet livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, shoppingvaruhus, många trendiga små butiker, välrenommerade restauranger och kardemummadoftande caféer. Direkt närhet till flera härliga parker och grönområden som t ex Vasaparken, Vanadislunden och Hagaparken med motionsspår, tennisbanor och picknickområden. Passa på att avsluta långpromenaden med ett dopp från klipporna i Brunnsviken eller Karlbergskanalen och beskåda de fina båtarna som passerar så blir du garanterat förtjust. Mycket bra kommunikationer med tunnelbanans gröna linje från Odenplan samt busslinjerna 2 mot Stureplan, Norrmalmstorg och Södermalm samt 59, 516 och 526 som går från Sveavägen till Hötorget och snart även citybanan. Q-park har ett garage på Hagagatan 27 där dygnet runt-plats kostar ca 2.938kr inkl. moms/månad och ca 1.250kr/månaden för kvälls- och helgparkering.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med grått marmorgolv och plats för avhängning. Härifrån nås den inbyggda tvättpelaren som bidrar till vardagslyx.

KÖK
Otroligt smakfullt renoverat kök (Kvik) med grå snickerier, Carrara och mässingsblandare. Hel integrerade vitvaror såsom kyl, frys, diskmaskin och ugn. Köksö med extra bred induktionshäll och uppfällbar köksfläkt gör vardagen extra bekväm och hjälper dig vid stora middagar för familj och vänner. Plats finns för ett matbord för flera vänner.

SÄLLSKAPSRUM MED UTGÅNG TILL BALKONG
Luftigt rum i öppen lösning med plats för såväl soffa, TV-möbel och övrig möblering. Dubbla glasdörrar med utgång till balkongen i soligt sydost läge med djupa nischer ger ett fint ljusinsläpp till rummet. Balkongen har utsikt över öppna gårdar och plats finns för bord och stolar samt växter och på golvet ligger trätrall.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för en bred dubbelsäng och sängbord samt har en ordentlig garderobsvägg med trendiga läderdetaljer. Fina trägolv och ljusa väggar.

SOVRUM
Trivsamt sovrum mot innergård. Här finns plats för säng, skrivbord och övrig möblering. I trapphusrundningen finns en platsbyggd garderob samt plats för ytterligare förvaring.

BADRUM
Fint renoverat badrum som ger lyxig hotellkänsla! Underbar Carrara på golv och väggar, dubbla glasdörrar avskiljer duschhörnan som har ljuvlig takdusch. Integrerad, stor spegel med hylla över brett handfat på kommod. Vägghängd wc, infällda spotlights och högtalare i taket. Handdukstork och golvvärme.

Förening

Fastigheten
Föreningen Brf Nejlikan 12 bildades år 2005 och man förvärvade fastigheten år 2011. Föreningen är en s.k. "äkta" bostadsrättsförening och man äger marken. Adresser är Frejgatan 57 och Hagagatan 22 och består av 39 st bostadsrätter samt 6 st hyreslokaler (samtliga uthyrda). Välskött förening som redan gjort de största investeringarna på fastigheten sedan förvärvet. Man har de senaste tre åren amorterat 1,2 mkr/år och planerar att göra det även under 2017.

Byggnadens totalyta uppgår till 3244 kvm, varav 2664 kvm utgör lägenhetsyta och 580 kvm lokalyta.

Föreningen accepterar ej juridisk person, delat ägande accepteras (nära relation, tex förälder).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp. f.n. 1120 kr och som betalas av köparen. Man tar ut en pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp, f.n. 448 kr.

Se gärna föreningens hemsida: www.sbc.se/nejlikan12

Bilder

Trendsäkert hem med solig balkong!
Smakfullt och påkostat kök, som hämtat från ett magasin
En dröm i grått, mässing och carrara
Vasastans snyggaste 3:a
Generösa sociala ytor
Balkongen nås från sällskapsrummet
-
Soligt läge mot öppna gårdar
Köket har infällda spotlights och högtalare
Påkostade vitvaror med bred induktionshäll och fläkt
Finaste Carrara ihop med mässing och grått ger full pott
-
Ljusflödet från två väderstreck är magiskt
Rofyllt sovrum
-
Spröjsade fönster med djupa nischer
Genomgående fina, ljusa trägolv
Fina spegeldörrar och bra förvaring
Lyxigt badrum!
Brett handfat på kommod och integrerad spegel
Underbar takdusch och trendiga detaljer
-
Ett dröm rum för såväl stora som små
Tyst läge mot gård
Byggårets detaljer har tagits tillvara och blivit bra förvaring
Inbyggd tvättpelare - Marmorgolv i hallen
Välkomna hem!
Stans bästa pizza på Meno Male på Roslagsgatan
Brasserie Balzac på Odengatan
Närhet till Vanadislunden och Vanadisbadet
Vanadislunden
Hagaparken och Stallmästaregården

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Frejgatan 57, 2 tr

Kourosh Farhang

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 070-424 36 00
Epost: kourosh@innerstadsspecialisten.se