Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
TOVE STÅL
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Gästrikegatan 8 A, 3 tr ÖG

SEKELSKIFTESTVÅ MED BALKONG OCH ÖPPEN SPIS!

Charmerande sekelskiftestvåa i högt läge med öppen spis och balkong. Ett mycket kvalitativt boende med genomgående planlösning och vackra bevarade detaljer från förra sekelskiftet. Lägenheten är belägen i tyst gårdsfastighet på omtalade Gästrikegatan, ett stenkast från Vasaparken!

Basfakta

2 rum om 54 kvm
3063 kr/mån inkl värme, VA

Mäklare

TOVE STÅL | tove@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-092 25 50 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

TOVE STÅL
tove@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-092 25 50 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Gästrikegatan 8 A, 3 tr ÖG

SEKELSKIFTESTVÅ MED BALKONG OCH ÖPPEN SPIS!

Charmerande sekelskiftestvåa i högt läge med öppen spis och balkong. Ett mycket kvalitativt boende med genomgående planlösning och vackra bevarade detaljer från förra sekelskiftet. Lägenheten är belägen i tyst gårdsfastighet på omtalade Gästrikegatan, ett stenkast från Vasaparken!

Basfakta

2 rum om 54 kvm
3063 kr/mån inkl värme, VA

Mäklare

TOVE STÅL | tove@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-092 25 50 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

TOVE STÅL
tove@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-092 25 50 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

Välkomna till de anrika kvarteren intill Vasaparken.
På Gästrikegatan 8A, i tyst gårdsfastighet anno 1903 finner ni denna charmerande tvåa i ren sekelskiftesanda. Beläget högst upp i huset, med genomgående planlösning och utsikt i två väderstreck ges här ett kvalitativt boende. Sekelskiftet gör sig väl påmint i spatiös takhöjd, höga golvsocklar, speglade dörrar och djupa nischer. Lägenheten bjuder på ett rymligt vardagsrum med två parfönster och öppen spis, ett charmerade kök i unik planlösning med bågformad vägg och klassiska materialval, separat dusch och wc samt ett generöst sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderobsvägg och utgång mot fantastisk balkong.


OMRÅDESBESKRIVNING:

Gästrikegatan 8 ligger med de bästa av lägen i Vasastan, nära brytpunkten mot Birkastan. Här ges ni de bästa av två världar av Vasastans lugn och Birkastans levande atmosfär med folkmyllret runt restaurangtäta Rörstrandsgatan.
Ett stenkast från porten finner ni Vasaparken, en grönskande oas med restauranger, pittoreska caféer, stor gräsplan om sommaren och spolad skridskobana om vintern. Närhet ges även till Karlbergs Slott med dess grönskande omgivning och populära promenadstråk runt Karlbergskanalen, samt anrika Hagaparken.
I kvarteren runt bostaden finns all tänkbar service i form av matvarubutiker, apotek, systembolag, kläd, sko och inredningsbutiker samt antikaffärer och mycket mycket mer.
Hela området kantas av välomtalade restauranger och caféer.
Kommunikationen är ypperlig då ni runt husknuten har ett stort urval av bussar, tunnelbana, pendeltåg samt flygbussar.


LÄGENHETEN DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE:

- Via gedigna pardörrar kliver vi in i en ljus och välkomnande entré med gott om avhängningsutrymme på hatthylla med krokar. Ljusmålade väggar bryter smakfullt av mot ljus mönstrad tapet. På golvet ligger vitbetsade, gedigna golvtiljor, vilket sedan följer vidare in i lägenheten.

- Till vänster om hallen ligger vardagsrummet. Rummets kvadratiska yta kan med fördel möbleras på flera olika sätt med plats för såväl soffgrupp som matsaldel för det större sällskapet. Två djupa parfönster i fil bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp och i rummets ena hörn finner vi en bevarad öppen spis vilken nyttjats flitigt av nuvarande ägare under kallare årstider.

- Via bevarad nisch med överglasfönster kommer vi in i det trivsamma köket. Köket ligger mitt emot vardagsrummet och skapar en naturlig öppenhet mot vardagsrummets matsalsdel. Kökets rundade vägg bjuder på charmig planlösning där köksinredningen följer längs med väggen ända fram till det lilla fönstret i djup nisch. Det lilla fönstret ligger i fil med ett större parfönster vilka tillsammans bjuder på rikligt med ljusinsläpp. Köket är komplett utrustat med kyl/frys, spis med ugn nedan, spisfläkt samt mikro. Skåpinredningen är klassiskt vit med gråblått kakel ovan samt bänkskiva i samma nyans. I rummets ena hörn finns ett gammalt bevarat väggskåp för extra förvaring. En naturlig del för matplats ges mitt emot köksinredningen.

- Vägg i vägg med köket ligger det mysiga sovrummet. Rummets luftiga yta ger plats för såväl den större dubbelsängen som mindre arbetsplats eller annat önskvärt. Bakom platsanpassad garderobsvägg ges ypperliga förvaringsmöjligheter. Ljuset fullkomligt flödar in via helglasade balkongdörrar.

- Balkongen vilken nås via helglasade balkongdörrar från sovrummet. Balkongen ligger i ett högt läge med förmiddagssol och utsikt över blomstrande trädkronor och pittoreska små innergårdar.

- Från hallen nås separat dusch och wc med vitkaklade väggar och ljust klinkergolv. Duschutrymmet bjuder på både handdusch och vattenfallsdusch och wc:n är utrustad med tvättställ och badrumsskåp.

Förening

Fastigheten
Brf Kamelian 7 är en äkta förening belägen på Gästrikegatan 8. Föreningen består av 21 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal upplåten med bostadsrätt. Föreningen är en sk. äkta bostadsrättsförening och äger marken. Fastigheten uppfördes 1903 Föreningen förvärvade fastigheten år 1918.

Avgiften höjdes med 10% Q1 2016 samt med 10% Q4 2017. Ingen yttligare avgiftsförändring är planerad i dagsläget.

Juridisk person accepteras ej.
Delat ägande godkänns.

En överlåtelseavgift tas ut av föreningen vid ny förvärvare om ca 1120kr.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna Service Stockholm AB

Bilder

Balkong
Detaljbild öppen spis
Sovrum med balkong
Vardagsrum
Dubbla parfönster i vardagsrum
Vardagsrum med öppen spis
Sovrum
Detaljbild golvtiljor
Balkong
Balkong
Kök
Kök
Detaljbild kök
Hall
Entré/Hall
Detaljbild balkong/ Vy över innergård
Wc/ Duschrum
Gästrikegatan 8

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Gästrikegatan 8 A, 3 tr ÖG

TOVE STÅL

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-092 25 50
Epost: tove@innerstadsspecialisten.se