Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Emily Medqvist
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Gävlegatan 32, 6 tr

Optimalt planerad & mycket påkostad 2:a. Högt läge i Haga Nova!

Accepterat pris, ring 072-303 36 56 för visning! - Nu finns chansen att bli den första som flyttar in i denna välplanerade och exklusiva 2:a med balkong i eftertraktade Haga Nova i Hagastaden. Genomgående påkostade materialval, härligt ljusflöde, badrum med hotellkänsla samt balkong i högt och soligt läge. Luftig planlösning med kök/vardagsrum i anslutning, sovrum med plats för bred säng och gott om förvaring. Nära service och kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Basfakta

2 rum om 35 kvm
3.750.000 kr Accepterat pris/bud
1.750 kr/mån inkl. värme och kallvatten

Mäklare

Emily Medqvist | emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Emily Medqvist
emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Gå ner

Gävlegatan 32, 6 tr

Optimalt planerad & mycket påkostad 2:a. Högt läge i Haga Nova!

Accepterat pris, ring 072-303 36 56 för visning! - Nu finns chansen att bli den första som flyttar in i denna välplanerade och exklusiva 2:a med balkong i eftertraktade Haga Nova i Hagastaden. Genomgående påkostade materialval, härligt ljusflöde, badrum med hotellkänsla samt balkong i högt och soligt läge. Luftig planlösning med kök/vardagsrum i anslutning, sovrum med plats för bred säng och gott om förvaring. Nära service och kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Basfakta

2 rum om 35 kvm
3.750.000 kr Accepterat pris/bud
1.750 kr/mån inkl. värme och kallvatten

Mäklare

Emily Medqvist | emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Emily Medqvist
emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Interiör

Nyproducerad dröm-2:a med balkong i sydväst, fransk balkong, optimal planlösning och exklusiva materialval av högsta klass. Nu har du chansen att bli den första som får flytta in i denna fina tvåa, högt belägen på 6:e våningen i omtalade och populära Haga Nova! Bostaden har allt man kan önska sig i form av sociala ytor, påkostade materialval, stora fönsterpartier samt alla tänkbara bekvämligheter. Fullt utrustat kök med exklusiva materialval i öppen planlösning mot sällskapsrum med plats för såväl matplats som soffa och TV-möbel, sovrum med bra förvaring och plats för en bred säng samt stilfullt badrum med lyxig hotellkänsla. Läget är perfekt med direkt närhet till Hagaparken och Brunnsviken. Hagastaden är en helt ny stadsdel med mycket attraktivt läge. Norra Stationsgatan och Gävlegatan kommer att bli Stockholms mest spännande och levande bostadsområden, där Hagastaden möter Vasastan. I området kommer det att finnas mängder av butiker och stadsdelen kommer att ha bland Stockholms mest högkvalitativa restauranger, barer och caféer. Du kommer aldrig vilja lämna!

Haga Nova är Hagastadens första bostadskvarter beläget i det som kommer att bli Hagastadens mittpunkt korsningen Gävlegatan/Norra Stationsgatan. Kvarterets fyra tornhus och mellanliggande lägre husdelar erbjuder en kvalitet utöver det vanliga. De många yteffektiva lägenheterna kompletteras av större lägenheter och etagelägenheter med takterrass på lågdelarnas översta våning. Stockholms innerstad växer norrut mot Solna och här växer den nya stadsdelen Hagastaden fram. Stadsdelen ska få 6000 nya bostäder och 50.000 nya arbetsplatser. I Hagastaden finns mycket bra matbutiker i form av Hemköp och Willys Hemma utanför porten. Här finns även gym, systembolag, caféer och snabbmatsrestauranger. Byggnaderna i området blir moderna och påkostade, här finns flera av Stockholms just nu omtalade byggprojekt som de två skyskraporna Norra Tornen och kvarteret Haga Nova. I Hagastaden möts gammalt och nytt, modern och spännande arkitektur möter Vasastans äldre bebyggelse. Norra Stationsgatan byggs under de närmaste åren om och skapar ett nytt huvudstråk i innerstaden som delar av det gamla och det nya. I Hagastaden byggs även grönområden, Norra Stationsparken kommer att skapas och erbjuda grönska, promenadstråk och vattenspeglar. En grön passage kommer att skapas mot Hagaparken, som under många år varit en avkopplande oas för många Vasastadsbor.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med praktisk och snygg Sisalmatta vid entrén och därefter enhetlig ekparkett i hela lägenheten och vita väggar. Bra förvaring i garderober, plats för avhängning och städskåp. Bostaden nås via nyckelfri säkerhetsdörr (öppnas med kod).

KÖK
Påkostat och exklusivt kök från HTH med svarta luckor, bänkskiva i marmorkomposit, stänkskydd i marmorkomposit, rostfri diskho, blandare från Tapwell, infällda spotlights, integrerad kyl/frys (Siemens), integrerad diskmaskin (Siemens), induktionshäll (Siemens), kombiugn (Siemens) och fläktkåpa (LGG Pandora).

SÄLLSKAPSRUM
Lätt möblerat sällskapsrum med plats för soffa, matbord och TV-möbel. Stort fönsterparti med fransk balkong ger ett härligt ljusinsläpp. Förråd med skjutdörr.

BADRUM
Hotellkänsla! Underbart badrum med marmorliknande klinker på golv och matchande kakel på väggarna, komfortvärme (elburen), wc, handfat på kommod med marmorkompositskiva, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, rund spegel med bakomliggande belysning, duschhörna med tak- och handdusch bakom glasade duschväggar, blandare från Tapwell och infällda spotlights. Detta ger ökad komfort och känslan av ett fulländat badrum.

SOVRUM
Sovrum med plats för bred säng och utgång till balkongen som är belägen i sydväst. Rymlig garderobsvägg med skjutdörrar med spegel och mycket förvaring.

Förening

Fastigheten
Brf Haga Nova består av 276 bostadsrättslägenheter, 2 förskolor, 6 lokaler och 2 övernattningslägenheter för föreningens medlemmar. Det byggs även ett garage med 173 garageplatser och 3 MC platser. Förskolorna är bostadsrättslokaler och de 6 övriga lokalerna nyttjas med hyresrätt, enligt den ekonomiska planen. Föreningen bildades 2015 och inflyttning i fastigheten påbörjas under hösten 2017. Huskropparna uppförs av Einar Matsson, och deras förvaltningsföretag kommer att vara styrelsen för Brf Haga Nova behjälplig de två första åren. Föreningen äger marken.

Förutom årsavgifterna från bostäder kommer föreningen ha intäkter från uthyrning av lokalerna, garageplatser och övernattningsrum. Extra förråd finns för uthyrning till föreningens medlemmar.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 138 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 455 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

För mer information se föreningens hemsida: http://www.haganova.se

Bilder

-
Välkomna upp i omtalade och populära Haga Nova!
Denna välplanerade 2:a på belägen högt på 6 trappor
Påkostade material med snyggt kök
Blandare från Tapwell och bänkskiva samt stänkskydd i marmorkomposit
Exklusiva maskiner samt kök från HTH
Full maskinell utrustning från bl.a. Siemens och snygg inredning
Luftigt rum med plats för matplats och soffa
Lyxigt badrum - som på hotell!
Fin bänk med nedfällt handfat och integrerad kombimaskin (tvätt/tork)
Duschhörna med takdusch och rund spegel med bakomliggande belysning
Sovrum med garderobsvägg med förvaring upp till tak och skjutdörrar
Högt belägen balkong
Balkongen vetter i soligt sydvästläge
Genomgående fin ekparkett
-
Gott om förvaring i många skåp
Välkomnande entré och säkerhetsdörrar med kodlås
Välkommen till en spännande och expansiv stadsdel nära såväl puls som natur
Många bra restauranger och butiker i området
Nya Torsplan
-

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Gävlegatan 32, 6 tr

Emily Medqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 072-303 36 56
Epost: emily@innerstadsspecialisten.se