Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
CHARLOTTE SANDSTRÖM
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Grafikvägen 1

Topprenoverad 2,5:a med balkong i bästa västerläge

Högst upp i huset ligger denna topprenoverade lägenhet. Ljusa ytskick och med topprenoverat badrum och kök med all tänkbar utrustning. Fantastiskt allrum med plats för sällskapsdel och matplats samt stort ljusinflöde från stora fönster i två olika väderstreck. Glasad balkongdörr leder ut till lägenhetens balkong som ligger i ett högt och fritt läge och dessutom erbjuder bästa västerläge. Två sovrum och bra förvaring från platsbyggda garderober i entrén. Stabil förening med ny spa-avdelning o gästlägenhet. Bra kommunikationer och all tänkbar service precis utanför dörren. Välkommen!

Basfakta

2,5 rum om 50 kvm
3.650.000 kr Fast pris
2.483 kr/mån I avgiften ingår värme, VA, ip-telefoni, kabel-tv samt bredband

Mäklare

CHARLOTTE SANDSTRÖM | charlotte@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 12 | 08-666 00 01
Anmäl intresse

Mäklare

CHARLOTTE SANDSTRÖM
charlotte@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 12 | 08-666 00 01
Anmäl intresse

Gå ner

Grafikvägen 1

Topprenoverad 2,5:a med balkong i bästa västerläge

Högst upp i huset ligger denna topprenoverade lägenhet. Ljusa ytskick och med topprenoverat badrum och kök med all tänkbar utrustning. Fantastiskt allrum med plats för sällskapsdel och matplats samt stort ljusinflöde från stora fönster i två olika väderstreck. Glasad balkongdörr leder ut till lägenhetens balkong som ligger i ett högt och fritt läge och dessutom erbjuder bästa västerläge. Två sovrum och bra förvaring från platsbyggda garderober i entrén. Stabil förening med ny spa-avdelning o gästlägenhet. Bra kommunikationer och all tänkbar service precis utanför dörren. Välkommen!

Basfakta

2,5 rum om 50 kvm
3.650.000 kr Fast pris
2.483 kr/mån I avgiften ingår värme, VA, ip-telefoni, kabel-tv samt bredband

Mäklare

CHARLOTTE SANDSTRÖM | charlotte@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 12 | 08-666 00 01
Anmäl intresse

Mäklare

CHARLOTTE SANDSTRÖM
charlotte@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 12 | 08-666 00 01
Anmäl intresse

Interiör

LÄGE! LÄGE! LÄGE!
Här har ni en lägenhet som ligger i det bäst placerade huset samt bäst placerad i huset. Med ett gavelläge höst upp i huset är ledordet: ljusinsläpp och rymd. Välkomna!

ENTRÉ
Välkomnande entré med härlig öppenhet mot resten av lägenheten. Fantastiska förvaringsmöjligheter från platsbyggda garderober med skjutdörrar.

ALLRUM
Generöst och ljust allrum med öppehet mot köket. Ljuset flödar in från flertalet fönster i olika väderstreck samt ifrån glasad balkongdörr. Då lägenheten är belägen högst upp i huset skapar de rymd och ger stort ljusinsläpp till bostaden. Plats för stor sällskapsdel samt matsalsdel.

KÖK
Köket går fint ihop med allrummet vilket är trevligt vid middagsbjudningar. Öppenheten mellan rummen delas av med en smart köksö med spisen smart placerad däri. Ljust kök med vitt kakel ovan fin köksbänk. Köket erbjuder spis och fläkt (i köksön), inbyggd ugn och micro, kyl/frys samt diskmaskin.

BALKONG
Balkong belägen i ett högt och fritt läge och med endast himlen ovan sig. Inlagt trägolv gör att balkongen känns mer ombonad. Här finns utrymme för sittplatser där man kan avnjuta solen i väster.

SOVRUM 1
Master-bedroom i gavelläge ger stort ljusinflöde. Plats för dubbelsäng samt för att skapa mera förvaringsutrymmen om man önskar det.

SOVRUM 2
Ett mindre sovrum med plats för säng och övrig möblering. Idag används rummet som en walk-in-closet.

BADRUM
Helkaklat, vackert badrum med ljusa materialval. Dusch med duschvägg, wc, handfat med kommod, spegelskåp med spotlights och handdukstork.

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Förening

Fastigheten
Brf Grafikern 198 består av 30 bostadsrätter samt 2 lokaler med hyresrätt. Fastigheten ligger ett stenkast bort från Gullmarsplans tunnelbana.

RENOVERINGAR
2018 Installation av bastu samt gästlägenhet (byggs just nu i källaren). Beräknas vara klart hösten-18
2014 Stamspolning
2013 El-slingor installerades på taket
2012 Målning av trapphuset
2009-2011 Renovering av tvättstuga inkl. nya vitvaror
2008 Uppdatering ventilation på fönster
2005 Tregla-fönster installerade
2004 Spolning av avloppsstammar

KABEL-TV OCH BREDBAND
Samtliga lägenheter är anslutna till ComHem kabel-tv. ComHems basutbud ingår i månadsavgiften. Bredbandsanslutning via Bredbandsbolaget, ingår i månadsavgiften.

PARKERING
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och de som är mantalskriven kan ansöka via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) .

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Grafikvägen 1

CHARLOTTE SANDSTRÖM

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 01
Mobil: 070-967 11 12
Epost: charlotte@innerstadsspecialisten.se