Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Kourosh Farhang
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Gustav III:s Boulevard 29, etagevåning

Luftig, välplanerad & smakfull våning i toppskick med stor balkong!

Välkomna till Frösundas häftigaste hem! Imponerande och luftig etagelägenhet med fokus på det sociala livet och en magnifik takhöjd i sällskapsytorna. Stora fönsterpartier och generös balkong gör detta till ett oerhört ljust hem som genomgående är i toppskick. Tre bra sovrum, två badrum och gott om förvaring. Ett perfekt boende för barnfamiljen eller paret med högt ställda krav. Välkomna på visning!

Basfakta

4,5 rum om 126,9 kvm
6.975.000 kr Utgångspris / Bud
6.104 kr/mån Inkl värme, VA, kabel-TV (8 favoriter) samt fiberbredband 100/100 Mbit/s

Visningar

Tisdag 25/4 kl: 17:30 - 18:00

Välkommen!

Mäklare

Kourosh Farhang | kourosh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-424 36 00 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Kourosh Farhang
kourosh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-424 36 00 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

Emily Medqvist | emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04

Extra kontaktperson

Emily Medqvist
emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04

Gå ner

Gustav III:s Boulevard 29, etagevåning

Luftig, välplanerad & smakfull våning i toppskick med stor balkong!

Välkomna till Frösundas häftigaste hem! Imponerande och luftig etagelägenhet med fokus på det sociala livet och en magnifik takhöjd i sällskapsytorna. Stora fönsterpartier och generös balkong gör detta till ett oerhört ljust hem som genomgående är i toppskick. Tre bra sovrum, två badrum och gott om förvaring. Ett perfekt boende för barnfamiljen eller paret med högt ställda krav. Välkomna på visning!

Basfakta

4,5 rum om 126,9 kvm
6.975.000 kr Utgångspris / Bud
6.104 kr/mån Inkl värme, VA, kabel-TV (8 favoriter) samt fiberbredband 100/100 Mbit/s

Visningar

Tisdag 25/4 kl: 17:30 - 18:00

Välkommen!

Mäklare

Kourosh Farhang | kourosh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-424 36 00 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Kourosh Farhang
kourosh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-424 36 00 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

Emily Medqvist | emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04

Extra kontaktperson

Emily Medqvist
emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04

Interiör

Synnerligen välplanerad och häftig etagevåning belägen i populära Frösunda, runt hörnet från Brunnsvikens vatten och grönska samt Mall of Scandinavia med dess oslagbara utbud av butiker och service. Lägenheten har allt man kan kräva av en modern våning i bästa klass. Välbalanserad planlösning där fokus ligger på de sociala umgängesytorna i två plan med stora fönsterpartier, hisnande takhöjd med öppet upp i nock och rymlig balkong, vilket ger härlig atmosfär och rymd. Gott om plats för såväl familjehäng i någon av soffgrupperna som att duka upp till stora middagar för släkt och vänner. Här bor du på två våningsplan med dubbla entréer och badrum vilket gör lägenheten perfekt även för familjen med tonårsbarn. Lägenheten är i mycket fint skick med sobra färgval, genomgående trägolv och stora fönster. I övrigt erbjuder lägenheten högklassiga maskiner, tre bra sovrum, mycket god förvaring i flertalet garderober och klädkammare samt nydragen el med dimmers. Badrummet på övre plan har integrerad tvättstuga med både tvättmaskin, torktumlare och goda arbetsytor. Optimal familjelägenhet som er som eftersöker något alldeles extra och en bostad med "wow"-känsla!

Detta är ett mycket familjevänligt område med närhet till både skolor och förskolor. Frösunda är ett område som är mycket genomtänkt och välplanerat, med små detaljer som gör helheten, alltifrån gatubelysningen till planteringarna längs gatan. Här råder en härlig småstadskänsla och i området finns flera restauranger med bl.a. pizza, indiskt, vietnamesiskt och sushi, gym, fik och småbutiker, bank, blomsteraffär och mataffär. För sköna naturupplevelser finns Hagaparken och vackra Brunnsviken inom räckhåll. På lagom avstånd ligger Friends arena i anslutning till Mall of Scandinavia, Skandinaviens största köpcentrum.

Lägenheten disponeras enligt följande:

ENTRÉER
Lägenheten har två välkomnande entréer på vardera våningsplan. Båda entréerna har säkerhetsdörr och rejäl förvaring i garderobsvägg med Elfasystem som nås med skjutdörrar i rökfärgat glas med bronsinfattning.

SÄLLSKAPSRUM MED UTGÅNG TILL BALKONG
Magiskt rum med höga fönsterpartier och öppet upp till nock. En otrolig rymd som sällan upplevs. Härifrån nås den stora balkongen som vetter i högt läge mot lugn och grönskande innergård. Rummet har plats för en stor soffgrupp och har en platsbyggd bokhylla på ena väggen som sträcker sig till taket. Under trappan som leder upp till övre planet finns ett rymligt förråd. Våningen har genomgående sober färgsättning och enhetligt ljusa trägolv.

KÖK
Smakfullt kök i anslutning till sällskapsrummet och med fönster mot gård. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror med side by side kyl/frys, integrerad ugn och mikro, rostfri diskmaskin, köksfläkt samt induktionshäll. Vita snickerier och gott om förvaring i över- samt underskåp, arbetsbänk i trä och stor matplats invid fönstret.

SOVRUM 1
Välplanerat sovrum med smart, platsbyggd säng för två med förvaring. Här finns även plats för bl.a. skrivbord och förvaring. Vacker tapet och stort fönster mot gården.

BADRUM
Smakfullt renoverat badrum med ljuvligt badkar med takdusch. Handfat på kommod, handdukstork och wc. Grått klinkergolv med värme, vit kaklade väggar och infällda spotlights i taket.

SÄLLSKAPSRUM ÖVRE PLAN
Vitmålad trappa leder upp till övre plan med sällskapsrum. Öppet till nedre plan med ett räcke i härdat glas som ger en luftig känsla. Här finns utrymme för generösa umgängesytor.

SOVRUM 2
Det rosa sovrummet är en dröm för den lilla prinsessan! Här möbleras med säng, skrivbord och övrig möblering utan problem. Stort fönster mot gården.

MASTER BEDROOM
Rofyllt sovrum med plats för en bred dubbelsäng och sängbord. Här finns en rymlig garderobsvägg (Elfa) med skjutdörrar. Vacker tapet och stort fönsterparti.

BADRUM
Fint badrum med duschhörna med takdusch och tvättmaskin samt torktumlare med praktisk arbetsbänk över. Handfat på kommod, badrumsskåp, grått klinkergolv med värme och vit kaklade väggar. Infällda spotlights i taket.

Förening

Fastigheten
Brf Frösundet 1 upplåter 72 bostadsrätter och en hyreslokal i fastigheter uppförda 2001/02. Välskött förening med god ekonomi, amortering av lånen görs årligen.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp. f.n. 1120 kr och som betalas av köparen. Man tar ut en pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp, f.n. 448 kr.

Delat ägande godkänns
Juridisk person accepteras ej som medlem.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum

För mer info, se gärna senaste årsredovisningen samt föreningens hemsida: https://frosundet1.wordpress.com/

Bilder

Solnas häftigaste lägenhet!
Ett boende med fokus på det sociala livet
Över 5 meter till tak!
-
Fint kök
Fullt utrustat
-
-
Redan i hallen slås man av "wow"-känslan...
Dubbla fönsterpartier
Stor, solig balkong
-
Snygg, platsbyggd bokhylla
Bra sovrum på nedre plan med platsbyggd säng för 2
-
-
Fin trappa binder samman planen
Magnifik rymd!
-
Sällskapsytorna på övre planet har öppet ner med räcke i glas
Rofyllt master bedroom
-
-
En liten prinsessas dröm!
Badrummet på övre plan har tvättstuga
Lyxigt badrum med badkar på nedre plan
Välkomna hem!

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Gustav III:s Boulevard 29, etagevåning

Kourosh Farhang

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 070-424 36 00
Epost: kourosh@innerstadsspecialisten.se