Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Youssef Bakali
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Högbergsgatan 30 B, 3 tr gårdshus

Sekelskifte med burspråk invid Mosebacke!

Fantastiskt fin sekelskiftestvåa belägen i lugnt gårdshus invid Mosebacke! Lägenheten bjuder på genuin sekelskifteskaraktär med genomgående trägolv med höga golvsocklar, pardörrar, vackert burspråk och en takhöjd över tre meter. Stort badrum och ytterst välplanerade ytor helt fria från insyn. Välskött förening med låga avgifter och råvind ovanför lägenheten. Möjlighet till balkong.

Basfakta

2 rum om 58 kvm
2351 kr/mån värme, VA + 165 kr bredband

Mäklare

Youssef Bakali | youssef@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 24 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Youssef Bakali
youssef@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 24 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Gå ner

Högbergsgatan 30 B, 3 tr gårdshus

Sekelskifte med burspråk invid Mosebacke!

Fantastiskt fin sekelskiftestvåa belägen i lugnt gårdshus invid Mosebacke! Lägenheten bjuder på genuin sekelskifteskaraktär med genomgående trägolv med höga golvsocklar, pardörrar, vackert burspråk och en takhöjd över tre meter. Stort badrum och ytterst välplanerade ytor helt fria från insyn. Välskött förening med låga avgifter och råvind ovanför lägenheten. Möjlighet till balkong.

Basfakta

2 rum om 58 kvm
2351 kr/mån värme, VA + 165 kr bredband

Mäklare

Youssef Bakali | youssef@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 24 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Youssef Bakali
youssef@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 24 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Interiör

Välkomna till en fantastisk sekelskiftestvåa med ett drömläge i ett vackert och pittoreskt gårdshus från förra sekelskiftet, utmärkt planlösning med luftiga sällskapsytor, underbart kök som bjuder in till matlagning och mingel, vackert vardagsrum med pampigt burspråk, lugnt sovrum med mycket god förvaring samt ett rymligt badrum med både badkar och tvättmaskin.

Brf Kejsarinnan är mycket stabil och lågt belånad med lokalhyresintäkter, vilket speglar sig i månadsavgifterna - här betalar man endast c:a 2300 kr per månad! Direkt ovanför lägenheten finns en stor outnyttjad råvind som utgör en dold tillgång för föreningen. Bredband via fiber är installerat i lägenheterna.

Optimalt och attraktivt läge i hjärtat av Södermalm med omedelbar närhet till allt man kan önska. Här bor ni med närhet till anrika kullerstensgator, grönskande parker samt myllrande folkliv, butiker, många restauranger och biografer. För ro och natur finner man Stockholms kanske allra finaste promenadstråk, Monteliusvägen, med hänförande utsikt över Mälaren, Stadshuset och Gamla stan. Inte långt härifrån finns Medborgarplatsen med restauranger, saluhall, butiker och biograf. Ett stenkast ner för gatan finner ni Slussen och anslutande Skeppsbron med båtar till Djurgården, Gröna Lund och skärgården. Goda kommunikationer med Slussens T-bana med både grön och röd linje. Från Slussen utgår dessutom en hel del bussar som tar dig i olika riktningar runt hela staden bl.a. linjebussarna 2 och 3. Vidare finns Mariatorget, Södra station och Medborgarplatsen på bekvämt promenadavstånd.

HALL
Vackra pardörrar öppnar upp mot bostadens välkomnande hall som bjuder på en pampigt luftig känsla. Här finns vitmålade väggar, vackra golv av furutiljor och en fantastisk takhöjd om ca 3,30! Invid entrén finns till höger klädavhängning och en platsbyggd skohylla i massiv ek samt till vänster en djup klädkammare med mycket god förvaring. Hallen öppnar upp mot köket, vardagsrummet och badrummet.

VARDAGSRUM
Fantastiskt rum med underbart burspråk som inger en härlig känsla av rymd tack vare det generösa ljusinsläppet i kombination med den väl tilltagna takhöjden. Lättmöblerade ytor med gott om utrymme för soffa, TV-hörna samt en tilltagen matplats med utrymme för stora middagssällskap. Här finns även vackra sekelskiftesdetaljer såsom fint trägolv av fiskbensmönstrad stavparkett i ek, takrosett samt tre fönster med låg bröstning och hög höjd i burspråket.

KÖK
Trivsamt och gediget kök med utsikt mot en franskinspirerad innergård. Luckor i massiv ek och en snygg arbetsbänk i svart kompaktlaminat. Här erbjuds mycket god förvaring i skåp och lådor samt både tillberedningsytor på arbetsbänken samt serveringsyta på den upphöjda bardisken som även fungerar som frukosthörna. Den maskinella utrustningen består av en snygg takhängd fläkt, infälld spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin samt en rejäl kyl/frys. Golvet är av lättskött gråmelerad klinker.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med tyst läge som gör att man utan störningar kan sova med öppet fönster. Vackert golv av furutiljor i original från byggnadsåret och en mycket generös garderobsvägg med praktisk förvaring från golv till tak. I sovrummet har det tidigare beviljats bygglov för en stor möblerbar balkong. Bygglovet har nyligen löpt ut men den som önskar kan ansöka om att förnya bygglovet (grannlägenheterna har balkong).

BADRUM
Smakfullt och helkaklat badrum med vitt kakel och ljusgrå klinker. Den väl tilltagna storleken som annars är ovanlig i sekelskifteshus erbjuder ett underbart utrymme med badkar, tvättställ med förvaring och spegelskåp, WC samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Förening

Fastigheten
Föreningen köpte fastigheten Kejsaren 25 hösten 2008. Det är en liten, unik fastighet som består av ett sammanbyggt gat- och gårdshus i totalt fyra våningar. Fastigheten uppfördes 1900-1901. Den innehåller idag 17 bostadslägenheter och tre lokaler. Samtliga 17 bostadsrätter upplåtes med bostadsrätt, båda lokalerna med hyresrätt. Det finns också en oinredd råvind på ca 400 m2. 1999 gjordes stambyte, då också elsystemet till stora delar byttes ut. Nytt tak 2000. Gårdsfasaden putsad 1996. Tvättstuga och torkrum i källaren. Kabel-TV levereras via ComHem och bredband (fiber) via Stockholms Stadsnät. Trapphusen renoverades 2010. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på f.n 1.100 kr av säljaren. Pantsättningsavgift debiteras köparen med f. 440 kr vid pantförskrivning av lägenheten. Mycket solid förening med låg skuldsättning.

Bilder

Fantastiskt luftigt vardagsrum med burspråk
Vardagsrum sett mot sovrum
Mysigt sovrum med garderobsvägg som erbjuder förvaring för två
Sovrum
I sovrummet finns möjlighet till att bygga balkong!
Luftigt vardagsrum
Goda sällskapsytor
Härligt ljusflöde tack vare de generösa fönsterpartierna
Välskött fiskbensmönstrad ekparkett
Härlig matplats vid burspråket
Modernt fullutrustat kök
Goda arbetsytor och rikligt med förvaring
Kök
Arbetsyta och serveringsyta vid frukosthörnan
Serveringsytan bjuder in till både mysiga frukostar och mingel
Ljus hall med klädkammare, hatthylla och två skohyllor
Mot ingången till den djupa klädkammaren
Vackert golv av furutiljor
Originaldetaljer
Det underbara notade furugolvet
Entré sker via den charmiga innergården
Välkomna till Högbergsgatan 30!
Rymligt badrum med utrymme för allt man kan önska!

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Högbergsgatan 30 B, 3 tr gårdshus

Youssef Bakali

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 070-935 36 24
Epost: youssef@innerstadsspecialisten.se