Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Kourosh Farhang
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Högbergsgatan 81, vind

Enastående vindsvåning vid Mariatorget med utsikt över takåsarna

Ljuvlig vindsvåning om totalt 94 kvm golvyta (79 kvm boa+15 kvm bia) på absolut bästa adress ett stenkast från Mariatorget. Här bor man på social och lyxig yta som inbjuder till mingel och middagar med många vänner och familj. Härlig vindskänsla med takbjälkar, kamin, takkupor och murstock. Två sovrum, öppen planlösning, takåsutsikt och stort badrum med badkar där man badar under stjärnhimlen. Ovanligt bra förvaring med garderober, platsbyggda skåp och tillhörande förråd. Varmt välkomna att uppleva!

Basfakta

3 rum om 79 kvm, biarea 15 kvm.
6.995.000 kr Utgångspris / Bud
4.713 kr/mån inkl. VA

Mäklare

Kourosh Farhang | kourosh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-424 36 00 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Kourosh Farhang
kourosh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-424 36 00 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

Emily Medqvist | emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04

Extra kontaktperson

Emily Medqvist
emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04

Gå ner

Högbergsgatan 81, vind

Enastående vindsvåning vid Mariatorget med utsikt över takåsarna

Ljuvlig vindsvåning om totalt 94 kvm golvyta (79 kvm boa+15 kvm bia) på absolut bästa adress ett stenkast från Mariatorget. Här bor man på social och lyxig yta som inbjuder till mingel och middagar med många vänner och familj. Härlig vindskänsla med takbjälkar, kamin, takkupor och murstock. Två sovrum, öppen planlösning, takåsutsikt och stort badrum med badkar där man badar under stjärnhimlen. Ovanligt bra förvaring med garderober, platsbyggda skåp och tillhörande förråd. Varmt välkomna att uppleva!

Basfakta

3 rum om 79 kvm, biarea 15 kvm.
6.995.000 kr Utgångspris / Bud
4.713 kr/mån inkl. VA

Mäklare

Kourosh Farhang | kourosh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-424 36 00 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Kourosh Farhang
kourosh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-424 36 00 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

Emily Medqvist | emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04

Extra kontaktperson

Emily Medqvist
emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04

Interiör

På en av Södermalms bästa adresser, ett stenkast från Mariatorget finns denna drömlägenhet som är ett utmärkt boende för det livsnjutande paret eller lilla familjen. Social yta med öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum med generös matplats där man enkelt dukar upp för många vänner och familj samt den härliga kaminen är några av många kvaliteter i hemmet. Utsikt i två väderstreck över himmel, takåsar och gård med takkupor där man bl.a. kan sitta bekvämt på platsbyggd bänk. Karaktär med synliga takbjälkar, murstock, framdragen el till takbjälkar och takfönster i badrummet gör hemmet unikt och extra lätt att trivas i. Oerhört bra förvaring med platsbyggda skåp och garderober samt tillhörande förråd.

Här bor du nära både Mariatorgets puls och breda utbud av restauranger, caféer och butiker samt Medborgarplatsen med sitt myller av torghandel, saluhall och biograf. Några restauranger värda att nämna är trendiga Bistro Süd och Morfar Ginko runt hörnet på Swedenborgsgatan, där även Johan & Nyströms konceptbutik finns. Frukostbrödet hämtas på Petrus, helgblommorna på Ginko och varför inte en glass på stans bästa glasställe Stikki Nikki. På Usine tar man gärna en After Work och Marie Laveau med sin Cajunmat ligger längre upp på Hornsgatan och även Bistro Rival på Mariatorget har sin välkomponerade meny för såväl mat som dryck. För ro och natur så finner man Stockholms kanske allra finaste promenadstråk, Monteliusvägen, med hänförande utsikt över Mälaren, Stadshuset och Gamla Stan. För den promenad- eller joggingsugna så finns fina stråk runt såväl Långholmen som längs Söder Mälarstrand, Tantolunden och Årstaviken. Ta en kaffe och avnjut utsikten från Ivar Los Park. En kort promenad bort ligger Götgatsbacken med sitt breda sortiment av butiker och från anslutande Skeppsbron går båtar till Djurgården, Gröna Lund och skärgården. Goda kommunikationer med Mariatorgets T-bana med röd linje och Medborgarplatsens T-bana med grön linje samt Södra stations pendeltåg, strax utanför porten. Flera busslinjer går i kvarteren och tar dig stan över. Ett område du sällan kommer ha tråkigt i och aldrig vilja lämna.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall där vindsvåningen öppnar upp sig. Här finns gott om förvaring i dubbel upplyst garderob och platsbyggd hylla för mindre saker.

BADRUM
Fantastiskt badrum med takfönster där man badar under stjärnhimlen och takbjälkar. Ljus inredning med vit kaklade väggar och vitt mosaik klinker med värme. Tvättmaskin och torktumlare för vardagskomforten med praktisk arbetsbänk och hyllor i mörkt trä. Wc, handfat och snygg dubbel handdukstork.

SÄLLSKAPSRUM
Luftigt sällskapsrum med öppen planlösning mot kök. Gott om plats för en rejäl soffgrupp och TV-möbel invid den mysiga kaminen. Härlig vindskaraktär med snedtak, bjälkar med belysning och djupa takkupor varav en med platsbyggd bänk. Här sitter man bekvämt och blickar ut över takåsar. Bra inbyggd förvaring och platsbyggd bokhylla. Ljusa väggar och parkettgolv.

KÖK
Trevligt kök med matplats för ca 10 personer. Gott om förvaring med ljus skåpinredning, side by side kyl och frys, köksfläkt, spishäll, ugn och diskmaskin. Arbetsbänk i trä med stänkskydd i glas och öppen hylla för kokböcker och torrvaror.

MASTER BEDROOM
Rofyllt sovrum med takbjälkar, murstock och takkupa. Gott om förvaring genom garderobsvägg (härifrån nås även ett utrymme i kattvinden där man kan förvara skidor, golfutrustning och resväskor) samt bra platsbyggd förvaring. Plats för en bred dubbelsäng och nattduksbord.

ARBETSRUM/SOVRUM
Välplanerat sovrum med smart platsbyggd arbetshörna med hyllor och skrivbord samt inbyggd förvaring, takkupa och plats för såväl säng som läshörna. Rummet nås från både sällskapsrummet och master bedroom vilket gör att man kan gå runt i våningen. Takbjälkar, putsade väggar och snedtak.

Förening

Fastigheten
Brf Stören är en äkta bostadsrättsförening som består av adresserna Högbergsgatan 81 A-D och Bengt Ekehjelmsgatan 6. Föreningen består av 35 lägenheter varav två upplåts med hyresrätt (bra dold tillgång) och två hyresrättslokaler. Marken upplåts med tomträtt (tomträtten tecknades om 2013 och gäller till 2023).

Den totala belåningen är 12.5 Mkr vilket innebär en belåning på ca 6000 kr/kvm och föreningen har ca 1 100 000 kr i kassa. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

Juridisk person accepteras ej.
Delat ägande godkänns.

Överlåtelseavgift betalas med 2,5% av gällande prisbasbelopp (f.n 1 120 kr) och pantsättningsavgift med 1% av prisbasbelopp av låntagaren (f.n 448kr) / pant.

För mer info se föreningens hemsida: www.storen20.se

År 2010 spelade Posten in en reklamfilm som filmades på föreningens fina innergård, länk till reklamfilmen:
https://www.youtube.com/watch?v=g00DsocCJBE

Bilder

Ljuvlig vindsvåning med härlig karaktär
Mysig kamin och platsbyggd dagbädd i fönstret
Här lapar man sol och blickar ut över takåsar
Här spenderar man gärna mysiga kvällar...
Kök med matplats för minst 10 personer
Takkupa även här...
-
Här dukar man upp för fantastiska middagar
-
Otroligt sociala ytor
Härlig rymd med bjälkar med belysning
Rofyllt sovrum
Goda nätters sömn...
Takbjälkar, takkupa mot takåsar och bra platsbyggd förvaring
Djupa skåp med belysning
Vacker murstock
Ovanligt bra förvaring med bl.a. garderobsvägg!
Mysigt arbets- gäst eller sovrum
-
Sällskapsrummet har plats för en stor soffa
-
-
Luftiga, sociala ytor
Här badar du under stjärnhimlen
Stort badrum med badkar och TM/TT
Vackert sekelskifteshus
Mariatorget runt hörnet
Mariatorget
Underbara Mariaberget
Kanske Sveriges vackraste plats
Utsikt från Monteliusvägen
Paradisets ekologiska utbud en kort bit bort

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Högbergsgatan 81, vind

Kourosh Farhang

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 070-424 36 00
Epost: kourosh@innerstadsspecialisten.se