Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
TOVE STÅL
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Jungfrugatan 33, 2 tr

CHARMIG SEKELSKIFTESTVÅA PÅ ÖFVRE ÖSTERMALM!

På Öfvre Östermalm har vi nöjet att presentera denna charmiga minitvåa i ren sekelskiftesanda. Tack vare spatiös takhöjd och genomtänkt planlösning bjuds här på yteffektiva kvadratmeter med sociala umgängesytor. Sovrum med plats för dubbelsäng. Klassiskt kök och luxuöst nyrenoverat badrum från 2016!

Basfakta

2 rum om 42 kvm
2086 kr/mån inkl värme, VA & kabel-TV (basutbud)

Mäklare

TOVE STÅL | tove@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-092 25 50 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

TOVE STÅL
tove@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-092 25 50 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Jungfrugatan 33, 2 tr

CHARMIG SEKELSKIFTESTVÅA PÅ ÖFVRE ÖSTERMALM!

På Öfvre Östermalm har vi nöjet att presentera denna charmiga minitvåa i ren sekelskiftesanda. Tack vare spatiös takhöjd och genomtänkt planlösning bjuds här på yteffektiva kvadratmeter med sociala umgängesytor. Sovrum med plats för dubbelsäng. Klassiskt kök och luxuöst nyrenoverat badrum från 2016!

Basfakta

2 rum om 42 kvm
2086 kr/mån inkl värme, VA & kabel-TV (basutbud)

Mäklare

TOVE STÅL | tove@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-092 25 50 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

TOVE STÅL
tove@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-092 25 50 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

I hjärtat av Öfvre Östermalm, mellan Karlavägen och Vallhallavägen gömmer sig denna charmerande sekelskiftestvåa. Med anor från tidigt nittonhundratal ges ett mycket kvalitativt boende med bevarad sekelskiftescharm och härliga sällskapsytor. Sekelskiftet återfinns i djupa, speglade fönsternischer, vackra stuckaturer, fiskbensparkett och spatiös takhöjd. Tre parfönster i följd bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp vilket tillsammans med den generösa takhöjden skapar en härlig känsla av luft och rymd. Planlösningen är genomtänkt med yttersta eftertanke och precision vilket gör den oerhört yteffektiv. Tack vare generöst sällskapsrum med plats för såväl matbord som soffgrupp fungerar rummet ypperligt för det större middagssällskapet. Sovrummet ger utrymme för en ordentlig dubbelsäng, 1,60 bred och köket har såväl goda arbetsytor som gott om förvaringsutrymmen för köksartiklar och porslin. Badrummet är mycket smakfullt renoverat år 2016 i klassiska materialval av luxuös design.
Här kan ni med enkelhet bo två, utan att behöva känna att ni bor trångt.

Varmt välkomna på visning!

OMRÅDESBESKRIVNING:
Jungfrugatan är belägen i hjärtat av Öfvre Östermalm. Här kantar pampiga fastigheter med välbevarad arkitektur från förra sekelskiftet varandra nerifrån Karlavägen och hela vägen upp till Valhallavägen. Från porten på Jungfrugatan 33 ges ni rak, öppen vy ner mot ståtliga Hedvig Eleonoras vackra kyrktorn. Läget är optimalt, här bor ni lugnt och fridfullt i Östermalms lugna kvarter, trots att ni endast är ett stenkast från händelsernas centrum runt knuten. Ett par kvarter från porten ligger Karlaplan och Fältöversten, en välkänd, omtalad galleria i ständig utveckling med ett mycket välgenomtänkt urval av allt från matvarubutiker, restauranger, caféer, blomsterbutik samt kläd- och skobutiker. Runt hörnet nere på Karlavägen ligger anrika bageri Tösse och berömda ICA Esplanad. Med en kort promenad från bostaden når ni Östermalmstorg med uteserveringar och torghandel om sommaren samt välkända Östermalmshallen med kulinariska smaker från all världens hörn. På Östermalmstorg finner vi allt från små exklusiva butiker till större gallerior. Ett stenkast ner från Östermalmstorg når ni Stureplan med caféer, restauranger och Stockholms omtalade nattliv. Bostaden omringas av fantastisk grönska och omtalade promenadstråk i charmiga Lill-Jansskogen, Gärdesfälten och längs med Djurgårdskanalen och ut på Kungliga Djurgården, till Nybroviken och skärgårdsfärjorna nedanför Grand Hôtel. För den kulturintresserade är Östermalm optimalt då museum, konstgallerier och välkända antikvitetshus runt om berikar området.
I närhet till bostaden finns ypperliga kommunikationer med närhet till både buss och tunnelbana vilka tillsammans knyter samman hela Stockholms innerstad.

LÄGENEHTEN DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE:
- Två trappor upp i gatuhuset finner ni ingången till denna charmerande lägenheten. Väl inne i hallen möts ni av en ordentlig garderobsvägg med speglade dragdörrar för dold avhängning samt förvaring. Hallen är generös till ytan och ger plats för mindre möblemang så som skrivbordshörna alternativt förvaringsmöbel så som byrå eller bokhylla. Ljusmålade väggar och klassisk fiskbensparkett följer sedan vidare in i lägenheten för en enhetlig känsla.

- Vidare in genom hallen kliver vi in det ljusa sällskapsrummet. Tack vare öppenhet mot sovrummet fullkomligt flödar ljuset in via tre parfönster i fil. Fönsterna ligger i ett högt läge med utsikt över Jungfrugatans ståtliga sekelskiftesfastigheter. Vardagsrummet kan med fördel inredas med såväl matplats som större separat soffgrupp.

- Bakom dörren i vardagsrummet gömmer sig det mysiga sovrummet. Här ges plats för en dubbelsäng, nuvarande ägare har idag en 1,60 bred säng i rummet. Bredvid sängen står en garderob för förvaring. Ett ljust, härligt sovrum med vackert parfönster invävd i djup, speglad nisch.

- Köket nås från hallen där köksinredningen följer mitt emot varandra längs med två av rummets väggar. Här erbjuds gott om förvaringsutrymme bakom vit och glasad skåpinredning samt goda arbetsytor. Köket är fullt maskinellt utrustat med gasspis och ugn, spisfläkt, kyl/frys samt diskmaskin.

- Badrummet nås med ingång från hallen. Hela badrummet totalrenoverades 2016 i genomtänkta, och smakfulla materialval av luxuös design. Samtliga väggar är vitkaklade och på golvet ligger beige/svart-vita kakelplattor. Mässingskranar i vitt tvättställ med spegel ovan. Vattenfallsdusch i separat duschhörna samt wc med handdukstork på väggen ovan. Träkommoden som ligger undertvättstället ingår ej i lägenheten utan tas med av säljaren vid flytt.

Lägenheten är pantsatt.

Förening

Fastigheten
Bostadsrättsföreningen Tjädern 6 är en äkta förening som äger och förvaltar fastigheten. I föreningen finns det totalt 29 lägenheter, varav 27 st upplåts med bostadsrätt och 2 st med hyresrätt samt en lokal. Föreningen bildades 2002 och innehar marken med äganderätt. Det finns ett förslag till årsstämman att avgiften ska sänkas med 7.5% från December 2017, årsstämman hålls i slutet av November 2017.
Delat ägarskap godkänns.
Juridisk person accepteras ej i föreningen.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1120kr samt en pantsättningsavgift om ca 448kr/pant.

Ekonomisk förvaltning sker genom Conzignus Hem och Fastighet.

Bilder

Vardagsrum med matplats
Vardagsrum
Sovrum med plats för 1,60 bred säng
Smakfullt renoverat badrum
Matplats framför fönstret i vardagsrummet
Vardagsrum med matplats
Vardagsrum/ Vackert fönster
Matplats i vardagsrummet
Matplats i vardagsrummet/ Speglad fönsternisch
Matplats i vardagsrum mot sovrum
Detaljbild
Sovrum
Kök
Kök
Vacker fiskbensparkett genomgående i hela lägenehten
Hall
Vy från Jungrugatan 33 ner mot Hedvig Eleonora
Anrika Karlavägen
Karlavägen
Vackra allén på Karlavägen
Hörnan Karlavägen/Sturegatan vid Humlegården, ett par kvarter från bostaden

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Jungfrugatan 33, 2 tr

TOVE STÅL

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-092 25 50
Epost: tove@innerstadsspecialisten.se