Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Bahar Nabavi
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Kammakargatan 14, 4tr

VÄLPLANERAD 2:A MED HÖGT, TYST OCH FRITT LÄGE

På fjärde våningen i en välskött förening med låga avgifter finns denna ljusa och väldisponerade lägenhet med genomgående hög standard. Fyra stora fönster med fritt läge mot tyst innergård gör hemmet väldigt lätt att trivas i. Stambytt badrum och kök, öppna sällskapsytor och plats för dubbelsäng samt nattduksbord i sovrummet.

Basfakta

2 rum om 37 kvm
3.195.000 kr Utgångspris / bud
1.573 kr/mån inkl värme, VA, bredband och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen

Visningar

Söndag 20/8 kl: 12:00 - 13:00
Tisdag 22/8 kl: 18:00 - 18:30

Mäklare

Bahar Nabavi | bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Bahar Nabavi
bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Kammakargatan 14, 4tr

VÄLPLANERAD 2:A MED HÖGT, TYST OCH FRITT LÄGE

På fjärde våningen i en välskött förening med låga avgifter finns denna ljusa och väldisponerade lägenhet med genomgående hög standard. Fyra stora fönster med fritt läge mot tyst innergård gör hemmet väldigt lätt att trivas i. Stambytt badrum och kök, öppna sällskapsytor och plats för dubbelsäng samt nattduksbord i sovrummet.

Basfakta

2 rum om 37 kvm
3.195.000 kr Utgångspris / bud
1.573 kr/mån inkl värme, VA, bredband och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen

Visningar

Söndag 20/8 kl: 12:00 - 13:00
Tisdag 22/8 kl: 18:00 - 18:30

Mäklare

Bahar Nabavi | bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Bahar Nabavi
bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

Om du söker en lättmöblerad lägenhet mitt i centrala Stockholm finns nu denna fantastiskt fina 2: a med fyra stora fönster, ljusa ytskikt och tyst läge mot innegård. Kort promenad bort finns NK, Handelshögskolan, Tegnérlunden och Stureplans puls vilket gör detta läge helt oslagbart!

Bostaden stoltserar med genomgående toppskick, stambytt badrum och moderna vitvaror. Ytorna är ytterst lättmöblerade tack vare en genomtänkt disponering med öppna och sociala sällskapsytor samt separat sovrum med plats för en dubbelsäng och nattduksbord . Fyra vackra originalfönster och en generös takhöjd skapar ett vackert ljusflöde och rymd. Lägenheten erbjuder dessutom ett fritt och insynsskyddat läge mot vackra takåsar.

Läget är fenomenalt! I pittoreska bostadskvarter mellan City, Vasastan och Stureplan har man ett par minuters promenad till det mesta. NK, Moodgallerians och Sturegallerians shopping, T-centralens goda kommunikationer, Humlegården och Djurgårdens grönskande avkoppling och Stureplans stora utbud av krogar finns runt knuten. Flertalet gym, banker och livsmedelsaffärer gör vardagen enkel. Välkommen på visning!

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Hall med fiskbensparkett, ljusmålade väggar och avhängningsmöjligheter i originalhatthylla. Modern säkerhetsdörr finns.

BADRUM
Stambytt och fräscht badrum med blågrått klinkergolv, vitkaklade väggar och dusch med glasvägg. Här finns WC, handfat, handdukstork, badrumsskåp och badrumsspegel.

KÖK
Bekvämt och modernt kök med vitvaror i form av stor kyl/frys, glaskeramikhäll med varmluftsugn och fläktkåpa. Gott om förvaring bakom vita luckor och fönster mot gård. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket gör matlagningen till en social och trevlig syssla.

VARDAGSRUM
Ett stort, luftigt och lättmöblerat rum med fiskbensparkett, ljusmålade väggar och fantastiskt fina fönster mot den lugna gården och takåsarna. Här finns det gott om plats för såväl soffa som för matbord.

SOVRUM
Rogivande och mysigt sovrum med fiskbensparkett, ljusmålade väggar och fönster mot gård. Här finns det gott om plats för en dubbelsäng, nattduksbord och den som önskar kan platsbygga garderobslösning bakom sängen. I anslutning till sovrummet finns en inbyggd klädkammare som ger rikligt med förvaring.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

TILLTRÄDE
Tillträde enligt överenskommelse.

Förening

Fastigheten
Brf Kullen är en äkta bostadsrättsförening som omfattar Kammakargatan 14 och Döbelnsgatan 2. Föreningen bildades 1999 och köpte fastigheten 2000. Föreningen omfattar 34 bostadsrätter, en hyresrätt samt en lokal som hyrs ut till en utbildningsverksamhet. Föreningen har en låg belåningsgrad om endast 2144 kr/kvm och äger marken. Några planerade avgiftshöjningar finns inte i dagsläget.

Juridisk person accepteras ej.
Delat ägande med andelar om max 10/90 godkänns.

En överlåtelseavgift om 1120 kr tas ut av föreningen och betalas av köparen. Pantsättningsavgiften uppgår till 448 kr och betalas av pantsättaren.

Föreningens tekniska förvaltning sköts Driftia och den ekonomiska förvaltningen av SBC.

Föreningen har en informativ hemsida: http://www.brf-kullen.se/

Bilder

Ljuvlig 2:a med behagligt ljusinsläpp
Fyra stora fönster mot tyst innergård
Fina fönsterbrädor i sten
Fritt och insynsskyddat läge
Öppen disponering och fina rumssamband
Matplast för 4-6 personer
Vy mot kök
Goda arbetsytor
Moderna vitvaror
Yteffektivt och vackert hem
Plats för soffa
Rogivande och trivsamt sovrum
Högt och fritt läge
Stambytt badrum med dusch
Välkomnande hall med säkerhetsdörr
Hatthylla i original
Välkomnande entré
Vacker fastighet
Intill Johanneskyrkan

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Kammakargatan 14, 4tr

Bahar Nabavi

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-967 11 06
Epost: bahar@innerstadsspecialisten.se