Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Magnus Holmberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Kapellgränd 6A, 2tr

Drömboende i charmiga kvarter invid Mosebacke.

Välkomna till ett av Södermalms kanske bästa lägen. Här finns en atmosfär och känsla som är svår att beskriva, den måste upplevas! Supercharmig 2:a om 42 kvm med generös takhöjd, vackra gråmålade trägolv och fina detaljer. Trivsamt sällskapsrum och sovrum med plats för en dubbelsäng. Mysigt kök och fräscht kaklat badrum. Brf med god ekonomi. Vacker fastighet anno 1883.

Basfakta

2 rum om 42 kvm
3.595.000 kr Utgångspris / bud
1.949 kr/mån inkl vatten och värme

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Kapellgränd 6A, 2tr

Drömboende i charmiga kvarter invid Mosebacke.

Välkomna till ett av Södermalms kanske bästa lägen. Här finns en atmosfär och känsla som är svår att beskriva, den måste upplevas! Supercharmig 2:a om 42 kvm med generös takhöjd, vackra gråmålade trägolv och fina detaljer. Trivsamt sällskapsrum och sovrum med plats för en dubbelsäng. Mysigt kök och fräscht kaklat badrum. Brf med god ekonomi. Vacker fastighet anno 1883.

Basfakta

2 rum om 42 kvm
3.595.000 kr Utgångspris / bud
1.949 kr/mån inkl vatten och värme

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

Välkomna till Kapellgränd 6! Här möts man av en enastående sekelskiftesfastighet med ett fantastiskt läge mellan Mosebacke och Medborgarplatsen. För att komma till lägenheten så passerar man över föreningens vackra och kullerstenslagda innergård. På plats i lägenheten välkomnas man av en lugn och skön atmosfär som slår följe genom hela bostaden. Tack vare att varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt lämpar sig lägenheten såväl för paret som för singeln med högt ställda krav. Generös och väl tilltagen takhöjd, genomgående vackra gråmålade trägolv, målade väggar och fina detaljer gör att lägenheten är något utöver det vanliga. Höga fönster med djupa nischer och speglar ger lägenheten ett underbart ljus. Charmigt kök samt fräscht kaklat badrum. Välskött och renoverad fastighet anno 1883. Bostadsrättsförening med pågående vindsprojekt som nyligen har gett föreningen en intäkt om 37 500 000 kr.

Välkomna på visning!

HALL
Ljus och inbjudande.
Via en ny säkerhetsdörr i tidstypisk stil välkomnas man in i den ljusa och rymliga hallen. Här finns ett vackert gråmålat trägolv i original, vitmålade väggar och en platsbyggd garderob i gammal fin stil med överskåp och full takhöjd. Klassiska pardörrar i original mot entré.

BADRUM
Helkaklat och fräscht.
Kaklat badrum med vitt kakel och terrakottafärgat klinkergolv. Design handfat med tillhörande spegel, wc, duschplats och hylla.

KÖK
Charm och atmosfär där gammalt möter nytt.
Supercharmigt kök med släta luckor i rostfri design och vitt kakel ovan måttbeställd arbetsbänk i rostfritt stål. Öppna hyllor och fina detaljer med platsbyggda skåp ger den rätta söderkänslan. Vitvaror i rostfri design med gasspis från IGF, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Gråmålat trägolv och vitmålade väggar. Matplats för 4 personer med platsbyggd bänk och träpanel. Ett högt fönster med djupa nischer och speglar ger fint ljus. Här kan man blicka ut över föreningens fina och kullerstenslagda innergård.

SÄLLSKAPSRUM
Takrosett och flödande ljus från fint fönster.
Det luftiga, lättmöblerade sällskapsrummet har ett högt fritt läge med ett generöst fönster som skänker extra ljus och rymd. Fönstrets fina detaljer med djupa nischer och speglar gör det hela mera trivsamt. Takrosett, gråmålat trägolv i original och vitmålade väggar.

SOVRUM
Generös förvaring och plats för en dubbelsäng.
Rofyllt sovrum med tyst ostört läge mot föreningens trevliga innergård. Här finns det bra med plats för en dubbelsäng och generös förvaring i 4 inbyggda garderober. Takrosett, gråmålat trägolv och vitmålade väggar. Fint fönster med djupa nischer och speglar.

Lägenheten är mycket väldisponerad och charmig.

Förening

Fastigheten
Centralbostadsrättsföreningen i Stockholms kontaktperson är Lars Linzander.
Ekonomisk förvaltning sker genom SBC.

Föreningen förvärvade fastigheten redan 1882 och var under en lång tid en bostadsförening, men som ombildades till en bostadsrättsförening under 2010.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och man äger marken. Här finns 45 bostadsrättslägenheter, en föreningslokal och tvättstuga.

Läs mer på föreningens hemsida: www.cbis.se

Förutom vad som anges i stadgarna tillåts delat ägande mellan en förälder och ett vuxet barn även om föräldern inte bor i lägenheten. Det boende barnet är ur föreningens synvinkel bostadsrättshavare och förväntas fullgöra motsvarande förpliktelser. Vid samägande mellan förälder och barn får andel inte vara mindre än 10%.

Savana har den 4 december 2017 till föreningen erlagt den resterade slutlikviden 33 750 000 kronor avseende förvärvet av föreningens råytor på vindar och lilla gårdshuset. Den slutgiltiga köpeskillingen kommer att regleras i samband med att samtliga boytor är klara och att en kontrollmätning är utförd av den slutgiltiga boytan. Totalt har föreningen hitintills erhållit 37 500 000 kronor i preliminär köpeskilling. Den slutgiltiga köpeskillingen kan både minska och öka.

Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Det finns inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget. Föreningen sänkte årsavgifterna under 2017-07-01 med 20 %.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1138 kr och en pantsättningsavgift om 455 kr.

Bilder

Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sovrum
Sovrum
Kök
Detalj kök
Detalj kök
Hall - Kök
Innergård - Utsikt
Badrum
Föreningens terrass med utsikt över Medborgarplatsen
Utsikt sommar
Kapellgränd 6

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Kapellgränd 6A, 2tr

Magnus Holmberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-727 70 38
Epost: magnus@innerstadsspecialisten.se