Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Magnus Holmberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Karlbergsvägen 30, 3 tr

Klassisk sekelskiftesvåning i högt ypperligt läge på Odenplan.

Välkomna till ett ljust fantastiskt hem med spatiösa sällskapsytor, fyra bra sovrum och maximal bekvämlighet. Här finns allt man kan önska av 1900-våningen som burspråk, två balkonger, kakelugn, stavparkettgolv, vackra detaljer och generös takhöjd. Allt i fint skick. Mycket välskött fastighet med tillgänglighetsanpassad entré och stor hiss.

Basfakta

6 rum om 207 kvm
18.750.000 kr Utgångspris / bud
6.116 kr/mån inkl vatten, värme & bredband

Visningar

Söndag 2/4 kl: 14:00 - 15:00
Måndag 3/4 kl: 18:30 - 19:00

Välkomna!

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Karlbergsvägen 30, 3 tr

Klassisk sekelskiftesvåning i högt ypperligt läge på Odenplan.

Välkomna till ett ljust fantastiskt hem med spatiösa sällskapsytor, fyra bra sovrum och maximal bekvämlighet. Här finns allt man kan önska av 1900-våningen som burspråk, två balkonger, kakelugn, stavparkettgolv, vackra detaljer och generös takhöjd. Allt i fint skick. Mycket välskött fastighet med tillgänglighetsanpassad entré och stor hiss.

Basfakta

6 rum om 207 kvm
18.750.000 kr Utgångspris / bud
6.116 kr/mån inkl vatten, värme & bredband

Visningar

Söndag 2/4 kl: 14:00 - 15:00
Måndag 3/4 kl: 18:30 - 19:00

Välkomna!

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

HALL
Rymlig och inbjudande.
Via en kraftig ytterdörr med gallergrind välkomnas man in i den ljusa och rymliga hallen. Här finns ett terrakotta färgat klinkergolv, gråmålade väggar och infällda spotlights i tak. Generöst med plats för ytterkläder, garderob och överskåp.

WC
Fräscht och helkaklat.
Renoverat wc med grått kakel och sjöstensgolv. Handfat med pelare och tillhörande spegel. Infällda spotlights i tak.

SÄLLSKAPSRUM
Underbart burspråk och vackra utsmyckningar.
Magnifikt sällskapsrum med flödande ljus från burspråkets tre fönster. Här kan man blicka ut över Karlbergsvägen och Vasa Reals vackra skolbyggnad. Klassisk stavparkett i fiskbensmönster, glasinfattade pardörrar mot hall, vitmålade väggar, stuckatur och takrosett. Fönsterbänkar i marmor.

MATSAL
Fungerande kakelugn och stuckatur.
Vacker matsal med stavparkett i fiskbensmönster, fungerande kakelugn, glasinfattade pardörrar mot hall, vitmålade väggar, stuckatur och takrosett. Två höga fönster med marmorbänkar skänker sällskapsrummet fint ljus.

Master bedroom
Burspråk och generös förvaring.
Stort härligt sovrum med burspråk, ekparkett, tapetserade väggar, stuckatur och takrosett. Burspråkets fina detaljer med tre fönster och marmorbänkar gör det hela mera trivsamt. Bra förvaring i 6 dubbelgarderober.

SOVRUM 2
Ljust och rymligt.
Trivsamt sovrum med vackert trägolv i original, vitmålade väggar och lila fondvägg. Bra förvaring i fyra garderober, alla med överskåp och full takhöjd. Ett högt fint fönster med marmorbänk skänker sovrummet fint ljus. Utsikten domineras av himmel och Dalagatans vackra fasader.

BADRUM
Generöst och helkaklat.
Stort bra badrum med cremefärgat kakel och sjöstensgolv med golvvärme. Extra bred kommod i ek med marmorbänk och tillhörande spegel med ekram. Inkaklat badkar och wc. Sober belysning från infällda spotlights.

KÖK
Välutrustat och rymligt med balkong mot gård.
Socialt och välutrustat kök i oljad ek med vitt kakel ovan arbetsbänkar i massiv ek. Generöst med förvaring och arbetsyta. Premium vitvaror i rostfri design med extra bred häll, spiskåpa, inbyggnadsugn, mikro och kyl. Helintegrerad frys och diskmaskin. Trägolv, vitmålade väggar och matplats för 6 personer. Infällda spotlights i tak. Via glasinfattade pardörrar når man den trevliga balkongen med sitt skyddade och lugna gårdsläge.

TVÄTTSTUGA-DUSCHRUM.
Från köket når man våningens egna tvättstuga med vitt kakel och sjöstensgolv. Handfat med kommod, tvättmaskin samt städskåp och överskåp. Här finns även en egen duschavdelning med blå mosaik. Fönster mot gård.

SOVRUM 3
Rofyllt mot tyst gård.
Stort sovrum med stavparkett i fiskbensmönster, vitmålade väggar och turkos fondvägg. Bra förvaring i tre garderober, alla med överskåp och full takhöjd. Fint fönster med marmorbänk och utsikt mot föreningens innergård.

SOVRUM 4
Balkong mot gård.
Mysigt sovrum med stavparkett i fiskbensmönster, tapetserade väggar och balkong mot gård.

Våningen är genomgående i bra skick.

Förening

Fastigheten
Brf Sigson ekonomiska förvaltare är SBC, telefon 0771-722 722
Ordförande är Ulrika Sund.

Fastigheten bebyggdes 1903 och föreningen förvärvade fastigheten 1971.

Föreningen består av 18 bostadsrätter samt 2 lokaler med hyresrätt samt ett garage med 8 garageplatser. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 253 m², varav 2 109 m² utgör lägenhetsyta och 144 m² utgör lokalyta. Fastighetens adress är Karlbergsvägen 30 och Dalagatan 58.

Föreningen äger marken.

Föreningen är en äkta bostadsförening.

Juridisk person accepteras ej som köpare.

Delat ägande godkänns.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 448 kr/pant samt en överlåtelseavgift om 1 120 kr som betalas av säljaren.

Finansiering kan erbjudas genom vårt samarbete med Nordea, Hilka Nilsson telefon 08-614 84 07.

Tillträde enligt överenskommelse.

Bilder

Sällskapsrum
Matsal
Kakelugn
Balkong kök
Utsikt
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Utsikt mot Dalagatan
Sällskapsrum
Utsikt mot Karlbergsvägen
Stuckatur
Fönsterbänkar i marmor
Matsal
Matsal
Matsal
Matsal
Detalj matsal
Kök
Kök
Master bedroom
Master bedroom
Burspråk master bedroom
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 4
Balkong sovrum 4
Badrum
Tvättstuga / Duschrum
Hall
WC - Hall
Fasad

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Karlbergsvägen 30, 3 tr

Magnus Holmberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-727 70 38
Epost: magnus@innerstadsspecialisten.se