Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Emily Medqvist
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Katarina Bangata 49, vind

Söders finaste vind m. utsikt & lummig allé utanför porten. Garage!

Perfekt planerad och påkostad vind på bästa adress! Trivsam, ljus och genomtänkt 2:a med sociala ytor, fin vindskaraktär och utsikt över takåsar och Sofia kyrka. Här bor du helt insynsfritt och med fri utsikt med nyproducerad känsla då vinden är inredd 2016 i hus anno 1929. Högst upp i huset och med hela tre fönster med djupa nischer och med standard av högsta klass är detta hemmet för den som ställer höga krav på sitt boende. Öppen social planlösning som inbjuder till middagar och mingel, stort badrum med hotellkänsla samt bra platsbyggd förvaring. Sovrum med plats för bred dubbelsäng och nattduksbord, sned tak samt snyggt platsbyggt och full utrustat kök med både disk- och tvättmaskin. Perfekt boende för såväl det kräsna paret som singeln med fokus på det sociala livet. Välkommen på visning!

Basfakta

2 rum om 38 kvm
3.350.000 kr Utgångspris / Bud
2.106 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV, fiberbredband

Visningar

Tisdag 17/7 kl: 19:00 - 19:30

Välkommen på visning!

Mäklare

Emily Medqvist | emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Emily Medqvist
emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Gå ner

Katarina Bangata 49, vind

Söders finaste vind m. utsikt & lummig allé utanför porten. Garage!

Perfekt planerad och påkostad vind på bästa adress! Trivsam, ljus och genomtänkt 2:a med sociala ytor, fin vindskaraktär och utsikt över takåsar och Sofia kyrka. Här bor du helt insynsfritt och med fri utsikt med nyproducerad känsla då vinden är inredd 2016 i hus anno 1929. Högst upp i huset och med hela tre fönster med djupa nischer och med standard av högsta klass är detta hemmet för den som ställer höga krav på sitt boende. Öppen social planlösning som inbjuder till middagar och mingel, stort badrum med hotellkänsla samt bra platsbyggd förvaring. Sovrum med plats för bred dubbelsäng och nattduksbord, sned tak samt snyggt platsbyggt och full utrustat kök med både disk- och tvättmaskin. Perfekt boende för såväl det kräsna paret som singeln med fokus på det sociala livet. Välkommen på visning!

Basfakta

2 rum om 38 kvm
3.350.000 kr Utgångspris / Bud
2.106 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV, fiberbredband

Visningar

Tisdag 17/7 kl: 19:00 - 19:30

Välkommen på visning!

Mäklare

Emily Medqvist | emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Emily Medqvist
emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Interiör

Drömmer du om att bo med vidsträckt utsikt över takåsar, lummig grönska och Sofia kyrkas magistätiska torn samt stora sociala ytor så är detta hemmet för dig. Med hela tre fönster med djupa nischer, fritt från insyn, får denna vind ett fint ljusinsläpp, rymd och en härlig frihetskänsla. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar sällskapsytor som inbjuder till stora middagar och socialt mingel. Optimalt planerad 2:a i toppklass med bra sovrum med plats för dubbelsäng, grym platsbyggd förvaring och badrum med hotellkänsla. Genomgående i fint och påkostat skick med detaljkvalitet utöver det vanliga då vinden är nyproducerad 2016. Integrerade vitvaror av högsta klass från Smeg, dörrar i ljust trä, marmor och exklusivt kök och badrum för den riktigt kräsne. Här bor du lugnt och tyst högst upp i huset. Belägen i ett av söders populäraste kvarter med Nytorget runt knuten och som erbjuder all tänkbar service, trevliga restauranger och kommunikationer. Måste ses och upplevas!

Avgift: 2106 kr inkl. Bredband, basutbud kabel-TV, VA och värme. Garage finns i huset för ca 1600 kr/mån!

Läget är fenomenalt med Katarina Bangatas lummiga allé utanför dörren och Nytorgets puls runt knuten. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger, några värda att nämnas är Urban Deli, Nytorget 6, Agri kultur och Kaferang som alla ligger vid krogtäta Nytorget. Välrenommerade Italienaren La Vecchia Signora ligger några kvarter bort samt även mycket populära (och oftast fullbokade) NOOK och Indio Kitchen som är Sveriges första Nikkei restaurang, som serverar kulinariska rätter med smaker från Peru blandat med det japanska köket. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska inpå husknuten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergsparken och Blecktornsparken är närliggande oaser dit många söderbor söker sig för socialt häng och picknic i det gröna, när vädret tillåter. Bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linje och flertalet bussar. Du kommer aldrig vilja lämna ditt Södermalm.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Trevlig hall med plats för avhängning. Här möts man direkt av material i högsta klass såsom golv i marmor samt enhetligt trägolv, dimbar belysning, dörrar i ljust trä och fin vindskaraktär med sned tak. Säkerhetsdörr.

SÄLLSKAPSRUM OCH KÖK
Snyggt kök med skåpsluckor i ljust trä längst med sned taket. Full maskinell utrustning från Smeg med integrerad kyl/frys, diskmaskin och tvättmaskin samt varmluftsugn och induktionshäll. Gott om förvaring i flera skåp och hyllor samt öppen planlösning med matplats och sällskapsrum vilket inbjuder till umgänge med vänner och familj. Här finns gott om plats för soffa, TV och övrig möblering. Tre fönster med djupa nischer skänker ett fint ljus samt har utsikt mot takåsar, innergård och Sofia kyrktorn.

SOVRUM
Rofyllt sovrum som gott och väl rymmer en bred dubbelsäng och nattduksbord. Smart vägg mellan vardagsrummet med platsbyggda garderober ända upp till tak med snygga dörrar i ljust trä. Praktisk skjutdörr mot hallen i samma stil. Ljusa väggar samt mörk fondvägg och fönster mot innergård.

BADRUM
Lyxigt badrum med hotellkänsla. Här finns duschhörna med både tak- och handdusch, dubbel handdukstork, handfat, spegelskåp med belysning och vägghängd wc. Väggarna har stora, vita kakelplattor och på golvet ligger ljus marmor med underbara värmeslingor.

Förening

Fastigheten
Brf Rovan 3 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som har sitt säte på Katarina Bangata 49 i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och förvärvade huset år 2009. Huset består av totalt 23 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen har också 3 lokaler varav 2 är upplåtna med hyresrätt och 1 med bostadsrätt. Marken är upprättad med tomträtt. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2018-07-01).

Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av BoVera Konsult AB.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp (f.n. 1 138 kr) samt en pantsättningsavgift motsvarande 1 % av gällande prisbasbelopp (f.n. 455 kr/pant).

Bilder

-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Nytorget ligger runt hörnet
På Nytorget ligger restaurangerna tätt
Bananas - en av många grymma restauranger i närheten
Nära till bra shopping
Handla fredagsbuketten på Christoffers blommor
Vitan är östra Södermalms grönskande oas
Sommartid är detta parken att hänga i

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Katarina Bangata 49, vind

Emily Medqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 072-303 36 56
Epost: emily@innerstadsspecialisten.se