Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
My Engblom von Strauss
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Krukmakargatan 31 A, 5tr

Underbar 30-talspärla på 5tr! Fransk balkong & suverän planlösning!

På mysiga Krukmakargatan, i lugna och trendiga kvarter mellan Mariatorget och Zinkensdamm, finns nu denna underbara 2,5:a. Sociala ytor med luftigt vardagsrum och inre hall som passar utmärkt till matplats. Fint kök och rymligt badrum. Trivsamt sovrum och härlig fransk balkong. En dröm perfekt såväl för singeln som för paret!

Basfakta

2 rum om 47 kvm
3.695.000 kr Utgångspris / bud
2.942 kr/mån inkl värme, vatten

Mäklare

My Engblom von Strauss | my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 0708-99 79 58 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

My Engblom von Strauss
my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 0708-99 79 58 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

Jennie Bruneheim | jennie@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-423 44 56 | 08-666 00 00

Extra kontaktperson

Jennie Bruneheim
jennie@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-423 44 56 | 08-666 00 00

Gå ner

Krukmakargatan 31 A, 5tr

Underbar 30-talspärla på 5tr! Fransk balkong & suverän planlösning!

På mysiga Krukmakargatan, i lugna och trendiga kvarter mellan Mariatorget och Zinkensdamm, finns nu denna underbara 2,5:a. Sociala ytor med luftigt vardagsrum och inre hall som passar utmärkt till matplats. Fint kök och rymligt badrum. Trivsamt sovrum och härlig fransk balkong. En dröm perfekt såväl för singeln som för paret!

Basfakta

2 rum om 47 kvm
3.695.000 kr Utgångspris / bud
2.942 kr/mån inkl värme, vatten

Mäklare

My Engblom von Strauss | my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 0708-99 79 58 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

My Engblom von Strauss
my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 0708-99 79 58 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

Jennie Bruneheim | jennie@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-423 44 56 | 08-666 00 00

Extra kontaktperson

Jennie Bruneheim
jennie@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-423 44 56 | 08-666 00 00

Interiör

Varmt välkomna till denna fantastiskt planerade och underbara 2,5:a belägen på attraktiv adress mellan Mariatorget och Zinkensdamm. Lägenheten har ett fantastiskt ljus tack vare det höga läget ( 5tr ) i huset. Lägenheten rymmer ett trevligt matrum / arbetsrum i den inre hallen, stort och lättmöblerat vardagsrum med härlig fransk balkong, stilrent kök, sovrum som har plats för dubbelsäng samt ett rymligt badrum. Tack vare det fina ljuset och den optimala planlösningen upplevs denna lägenhet mycket luftig och stor!

Området kring Mariatorget och Zinkensdamm är känt för sin kontinentala stämning och fartfyllda atmosfär och har under senaste åren kommit att klassas som ett av Södermalms allra trendigaste. Tunnelbanans röda linje ( Mariatorget och Zinkensdamm, lika nära till båda ) samt flera innerstadsbussar finns i direkt anslutning. Några kvarter bort går pendeltågen från Södra Station. Förutom ett generöst utbud av restauranger, caféer, butiker och service är naturen och lugnet inte långt borta. Tantolunden, Reimersholme och Långholmen bjuder på bad, promenadstråk och andra nöjen. Varmt välkommen på visning!

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall:
Välkomnande hall med hatthylla i original, vackert furugolv och tapetserade väggar.

Inre hall/ Matrum / Arbetsrum:
Inre hall som idag har funktion av ett rymligt matrum med sittplats för upp till 8 personer. Denna del kan också användas som hemmakontor om man så önskar. Två stora klädkammare skapar en ypperlig förvaring med generös yta. Vacker fiskbensparkett och ljusa väggar.

Badrum:
Rymligt badrum med kaklade väggar, dusch, handfat, handdukstork, wc och våtrumsmatta.

Vardagsrum:
Underbart vardagsrum med fantastiskt ljus från det stora fönsterpartiet och den franska balkongen med originaldörrar. Lättmöblerat och luftigt. Vacker fiskbensparkett och ljusa väggar.

Kök:
Välutrustat och stilrent kök med kyl, frys, gasspis, varmluftsugn, fläkt och micro. Vacker parkett och ljusa väggar. Fint runt fönster ger ett trevligt ljus till köket. Gott om arbetsyta och förvaring. Svart glasmosaik ovan diskho och arbetsytor.

Sovrum:
Rofullt sovrum med plats för större säng och sängbord eller byrå. Originalgarderob för klädförvaring. Fönster med fint ljusinsläpp och trevlig utsikt över Krukmakargatans takåsar.

Lägenheten har en optimal planlösning och ett genomgående fint skick. En underbar lägenhet som passar lika bra för singeln som för paret. Stora social ytor, ett underbart ljus och fri utsikt. Ett drömboende på en av Södermalms toppadresser!

Förening

Fastigheten
Brf Diligensen 4 äger och förvaltar fastigheten och marken på Krukmakargatan 31 i Stockholm. Fastigheten består av 43 bostadslägenheter varav 40 är upplåtna med bostadsrätt och 3 med hyresrätt samt 2 hyreslokaler. De två lokalerna är upplåtna med hyresavtal till kontor- och showroom samt en bilverkstad. Total bostadsyta för bostads- och hyresrätter är 2109 kvm. Hyreslokalerna har en yta på ca 236 kvm respektive 154 kvm. Tomtarealen är 614 kvm. En välskött förening med god ekonomi, inga beslutade avgiftsförändringar finns (kontrollerat med styrelsen 2017-04-06).

Föreningens vackra fastighet är byggd 1929-30 av arkitekt H Julin och färdigställd 1932. Fastigheten köptes av föreningen 2004.

Överlåtelseavgift om 2,5% av basbeloppet dvs 1.120 kr betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1% av basbeloppet dvs 448 kr.

Föreningen accepterar delat ägande.
Föreningen accepterar inte juridisk person.

Gå gärna in på föreningens hemsida, www.diligensen4.se

Bilder

Underbart vardagsrum med fransk balkong
Vardagsrum mot kök och matrum
Matplats mot vardagsrum
Rymligt vardagsrum
Matplats i inre hall / arbetsplats
Kök
Kök
Sovrum
Hall
Badrum
Två stora klädkammare
Detalj
Underbar utsikt över Krukmakargatan
Fasad

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Krukmakargatan 31 A, 5tr

My Engblom von Strauss

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 0708-99 79 58
Epost: my@innerstadsspecialisten.se