Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Magnus Holmberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Kungsklippan 11, 5 tr

Unik taklägenhet i bästa läge med stor solig terrass om 11 kvm.

Högst upp i fastigheten hittar ni denna fantastiska taklägenhet med solig terrass om ca 11 kvm. Här erbjuds ett smart arkitektritat loft om 6 kvm, generös takhöjd med vackert välvda tak, flödande ljus från stora fönster och utsikt över Kungsholmens takåsar. Trendriktigt kök och badrum med badkar. Allt i bästa skick. Lugnt attraktivt Citynära läge.

Basfakta

1 rum om 33 kvm
3.495.000 kr Utgångspris / bud
2.740 kr/mån inkl kabel-TV (bas), bredband, värme och vatten.

Visningar

Söndag 19/8 kl: 12:45 - 13:30
Måndag 20/8 kl: 18:30 - 19:00

Välkomna!

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Kungsklippan 11, 5 tr

Unik taklägenhet i bästa läge med stor solig terrass om 11 kvm.

Högst upp i fastigheten hittar ni denna fantastiska taklägenhet med solig terrass om ca 11 kvm. Här erbjuds ett smart arkitektritat loft om 6 kvm, generös takhöjd med vackert välvda tak, flödande ljus från stora fönster och utsikt över Kungsholmens takåsar. Trendriktigt kök och badrum med badkar. Allt i bästa skick. Lugnt attraktivt Citynära läge.

Basfakta

1 rum om 33 kvm
3.495.000 kr Utgångspris / bud
2.740 kr/mån inkl kabel-TV (bas), bredband, värme och vatten.

Visningar

Söndag 19/8 kl: 12:45 - 13:30
Måndag 20/8 kl: 18:30 - 19:00

Välkomna!

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

Det som sällan går att köpa är nu till salu. Här erbjuds en fantastisk taklägenhet med en stor solig terrass om ca 11 kvm. Lägenheten som är belägen högst upp i fastigheten erbjuder fin vy över Kungsholmens takåsar, flödande ljus, generös takhöjd och ett smart sängloft om 6 kvm vilket gör att lägenheten upplevs som ca 40 kvm. Den privata terrassen har sol större delen av dagen och ett eget utekök för mysiga grillkvällar. Tack vare att varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt så lämpar sig lägenheten såväl för paret som för singeln med högt ställda krav. Stilsäkert kök i rostfritt, rymligt badrum och generös förvaring med bl.a. walk-in-closet är andra saker som gör lägenheten lätt att trivas i. Allt mycket smakfullt och nyrenoverat. Ett fantastiskt fint boende på attraktiva Kungsklippan som måste ses och upplevas. Fastigheten har en anrik historia och ritades från början som ett kollektivhus för kvinnor, därav den pampiga och rymliga entrén till fastigheten.

Varmt välkomna på visning.

HALL
Inbjudande med bra förvaring.
Via en säkerhetsdörr välkomnas man in i den ljusa och rymliga hallen. Här finns ett slipat betonggolv, vitmålade väggar, garderob och bra med plats för ytterkläder. En stor walk-in-closet med hyllor och hängare från ELFA ger generös förvaring.

Sällskapsrum
Smart loft och egen terrass om ca 11 kvm.
Fantastiskt sällskapsrum med enastående känsla, vackert välvt tak och flödande ljus från generöst fönster. Härlig takhöjd, askparkett och målade väggar i vitt. Ett stort arkitektritat loft i grön lite "rå MDF" ger rummet karaktär. På loftet finns det gott om plats för en 1,80m bred säng och det är inga problem att gå under loftet. Här har man även skapat en "walk-in-closet" med inredning från ELFA och infällda spotlights. Allt smart och mycket välordnat.

TERRASS
Sol större delen av dagen och eget utekök
Från sällskapsrummet når man lägenhetens fantastiska terrass om ca 11 kvm med vackert oljat ädelträgolv. Här kan man njuta av sol större delen av dagen och blicka ut över Parmmätargatan och Kungsholmens takåsar. Utekök, den givna samlingsplatsen. Det är något visst med att laga mat under bar himmel, här finns denna möjlighet i ett trivsamt utekök med gasgrill och kokplattor.

KÖK
Smart och stilsäkert med storkökskaraktär.
Perfekt planerat kök med fina arbetsytor och förvaring. Extra "tunn" arbetsbänk i rostfritt med snyggt integrerad ho och designblandare. Mönstrat stänkskydd ovan arbetsbänk och luckor i rostfritt. Premium vitvaror från Siemens med zonfri induktionshäll, inbyggnadsugn och helintegrerad diskmaskin. Spisfläkt klädd i ask. Ett stort fönster med utsikt mot lägenhetens terrass skänker köket fint ljus. Bra matplats i anslutning till kök och i sällskapsrummet finns även ett helintegrerat kyl/frys och skafferi.

BADRUM
Vitt och fräscht med skönt badkar.
Rymligt badrum med vitt kakel och vitt klinkergolv. Handfat med tillhörande spegelskåp och stort djupt badkar med mönstrad front.

Lägenheten är genomgående i mycket fint skick.

Förening

Fastigheten
Brf Glasbergets ekonomiska förvaltning sköts av Valvet Förvaltning AB.

Brf Glasberget är en s.k. äkta bostadsrättsförening med adresserna Kungsklippan 11, Kungsklippan 15 och Parmmätargatan 15. Föreningen består av 209 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 6 lägenheter som upplåts med hyresrätt. Föreningen innehar även 6 hyreslokaler som alla är uthyrda.

Föreningen bildades år 2004 och man förvärvade fastigheten år 2009. Föreningen äger inte marken och tomträttsavgälden kommer att omförhandlas 2023.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Valvet Förvaltning AB.

Föreningen har en stabil och god ekonomi. Under 2017 har föreningen amorterat 3 miljoner kronor samtidigt som räntan på ett av lånen har omförhandlats vilket förväntas minska föreningens räntekostnader. Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning, budget för kommande år görs under hösten och då tas beslut om eventuella avgiftshöjningar.

Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel 10%. Juridisk person accepteras ej som medlem.

Överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr och betalas av köparen. Pantsättningsavgift tas ut om ca 445 kr och betalas utav pantsättaren.

Bilder

Terrass
Terrass
Sällskapsrum
Sällskapsrum från loft
Kök
Terrass
Terrass
Terrass
Utekök
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum - Loft
Sällskapsrum
Loft
Loft
Kök - Utekök
Hall - Badrum
Fasad - Utsikt
Grönskande innergård
Invid Kungsholmstorg
Mälarpaviljongen

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Kungsklippan 11, 5 tr

Magnus Holmberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-727 70 38
Epost: magnus@innerstadsspecialisten.se