Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
BEATRICE ANDERBERG
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Love Almqvists väg 4B, 5TR

RENOVERINGSPÄRLA HÖGST UPP I HUSET MED HAVSUTSIKT

Chans till romans! Nu har du möjlighet att förvärva en renoveringspärla högst upp i huset med havsutsikt. Lägenheten är en väldisponerad tvåa om 37,5 kvadratmeter. Bostaden är fullt fungerande men behöver kärlek och här har du nu chansen att sätta din egen prägel. Goda sociala ytor och stort ljusinsläpp med fin utsikt. Här finner du en bostad med all tänkbar service, kommunikationer, grönområden och badklippor utanför dörren. Varmt välkommen på visning av en bostad som måste upplevas!

Basfakta

2 rum om 37,5 kvm
2.395.000 kr Utgångspris
3.035 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 125kr tillkommer för bredband.

Mäklare

BEATRICE ANDERBERG | beatrice@innerstadsspecialisten.se
Tel: 0709-66 60 39 | 08-666 00 01
Anmäl intresse

Mäklare

BEATRICE ANDERBERG
beatrice@innerstadsspecialisten.se
Tel: 0709-66 60 39 | 08-666 00 01
Anmäl intresse

Gå ner

Love Almqvists väg 4B, 5TR

RENOVERINGSPÄRLA HÖGST UPP I HUSET MED HAVSUTSIKT

Chans till romans! Nu har du möjlighet att förvärva en renoveringspärla högst upp i huset med havsutsikt. Lägenheten är en väldisponerad tvåa om 37,5 kvadratmeter. Bostaden är fullt fungerande men behöver kärlek och här har du nu chansen att sätta din egen prägel. Goda sociala ytor och stort ljusinsläpp med fin utsikt. Här finner du en bostad med all tänkbar service, kommunikationer, grönområden och badklippor utanför dörren. Varmt välkommen på visning av en bostad som måste upplevas!

Basfakta

2 rum om 37,5 kvm
2.395.000 kr Utgångspris
3.035 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 125kr tillkommer för bredband.

Mäklare

BEATRICE ANDERBERG | beatrice@innerstadsspecialisten.se
Tel: 0709-66 60 39 | 08-666 00 01
Anmäl intresse

Mäklare

BEATRICE ANDERBERG
beatrice@innerstadsspecialisten.se
Tel: 0709-66 60 39 | 08-666 00 01
Anmäl intresse

Interiör

Love Almqvist väg 4B är en renoveringspärla för dig som vill sätta sin egen prägel. Bostaden är belägen på lugn gata högst upp i huset med 37,5 kvadratmeter och disponeras som en tvåa. Tack vare den flexibla planlösningen finns det olika sätt att göra om lägenheten om föredrar en mer öppen planlösning. Generöst ljusinsläpp i vardagsrummet som bjuder in till umgänge och som är lättmöblerat med plats för både soffa, TV-möbel samt matplats för 4-6 personer. Goda förvaringsutrymmen i platsbyggda garderober och ett sovrum som rymmer en dubbelsäng. Bostaden karaktäriseras av tidstypiska detaljer såsom stora fönster och glasparti i original som skiljevägg. En trappa upp från lägenheten så når man vinden där ett tillhörande förråd finns samt utgång till föreningens gemensamma takterrass.

Föreningen är välskött och har varit bostadsrättsförening i HSB sedan start. Medlemmarna disponerar bl.a. gästlägenhet, bastu och gemensam takterrass med möblemang och magisk utsikt till vattnet och över Kungsholmens takåsar. Det finns även två tvättstugor, soprum och cykelrum. Belåningsgraden är 6 370 kr/kvm vilket är att betrakta som lågt.

Här bor du med ett härligt och attraktivt läge på Kungsholmen, vid lugna Kristineberg med dess omedelbara närhet till badklippor och grönområden. Kristinebergs tunnelbanestation ligger alldeles runt hörnet, med gröna linjen är du på T-centralen inom tio minuter. Promenadavstånd till all tänkbar service, bland annat Lindhagensgallerian med fantastisk närservice med exempelvis en välsorterad Ica Maxi, systembolag och apotek.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med goda ytor & förvaringsmöjligheter.
Mönstrad plastmatta och ljusa väggar.
Utrustat med inbyggda garderob med originaldörrar.
Plats för mindre hallmöbel.

KÖK
Funktionellt kök med mycket förvaring.
Plastmatta och ljusa väggar. Vita skåpluckor, bänkskiva i laminat och ljust kakel ovan.
Utrustat med spis, ugn, fläkt och kyl/frys.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med stora sociala ytor. Utsikt mot vatten.
Plastmatta och ljusa väggar.
Utrustat med platsbyggd garderob.
Plats för soffa, soffbord, sideboard, hyllor och matplats för fyra till sex personer.

SOVRUM
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring.
Plastmatta och ljusa väggar.

BADRUM
Badrum med badkar.
Plastmatta och ljust kaklade väggar.
Utrustat med badkar, handfat, badrumsskåp och WC.
Här finns det plats att byta ut till dusch och tvätt/torktummlare.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett vindsförråd.

Förening

Fastigheten
Fastigheten
HSB Brf Örnar är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 87st lägenheter varav alla är upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal (förskola).

Föreningen förvärvade fastigheten år 1935 och marken innehas med äganderätt. Fastigheten innefattar adressen Love Almqvistväg 4.

Föreningen har god ekonomi med och skuldbelåning per kvadrat om cirka 6 370 kr. Under 2017 höjdes månadsavgiften med 1,5%. Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 138 kr som betalas av säljaren.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 455 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.

Bilder

Utsikt från bostadens fönster
Utsikt till Hornsbergsstrand från föreningens takterrass
Stort vardagsrum med ett generöst ljusinsläpp
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Möjligt att byta ut badkar till dusch och tvättmaskin
En trappa upp når du föreningens gemensamma takterrass med magisk utsikt
Föreningens gemensamma takterrass med möblemang och grill
Utsikt från takterass

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Love Almqvists väg 4B, 5TR

BEATRICE ANDERBERG

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 01
Mobil: 0709-66 60 39
Epost: beatrice@innerstadsspecialisten.se