Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Charlotta Larsson
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Nybrogatan 65, 1 tr mot gård

Skuldfri Brf - Låg avgift 180 kr/mån - Balkong - Garage - Takterrass

Skuldfri BRF med otroliga 180 kr/mån inkl. bredband & Kabel-tv. Garage i huset och gemensam takterrass! Östermalms mest välplanerade 1,5:a på 29 kvm med balkong, burspråk, alkov för 1,40 säng, fullt utrustat kök och badrum med golvvärme och förberett för tvättmaskin! Bo lugnt mot öppna luftiga gårdar mitt i pulserande kvarter där absolut inget saknas. Sociala ytor mellan kök, sällskapsrum och balkongen skapar härliga umgängesytor såväl inne som ute. Här vaknar man till fågelkvitter mot lugna gårdar omgiven av grönska och med ett fantastiskt ljusinsläpp från generösa fönster med djupa fönsterbänkar. Oljad fiskbensparkett, generös takhöjd med tidstypiska takrosetter. Bra förvaring i garderobsvägg och tillhörande förråd. Bo på trendigt läge med promenadavstånd till såväl Östermalmstorg som Stureplan. Välkommen till kvarter du aldrig kommer vilja lämna!

Basfakta

1 rum om 29 kvm
2.995.000 kr Utgångspris / Bud
181 kr/mån Inkl värme, VA, grundutbud kabel-TV, bredband

Mäklare

Charlotta Larsson | charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Charlotta Larsson
charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Gå ner

Nybrogatan 65, 1 tr mot gård

Skuldfri Brf - Låg avgift 180 kr/mån - Balkong - Garage - Takterrass

Skuldfri BRF med otroliga 180 kr/mån inkl. bredband & Kabel-tv. Garage i huset och gemensam takterrass! Östermalms mest välplanerade 1,5:a på 29 kvm med balkong, burspråk, alkov för 1,40 säng, fullt utrustat kök och badrum med golvvärme och förberett för tvättmaskin! Bo lugnt mot öppna luftiga gårdar mitt i pulserande kvarter där absolut inget saknas. Sociala ytor mellan kök, sällskapsrum och balkongen skapar härliga umgängesytor såväl inne som ute. Här vaknar man till fågelkvitter mot lugna gårdar omgiven av grönska och med ett fantastiskt ljusinsläpp från generösa fönster med djupa fönsterbänkar. Oljad fiskbensparkett, generös takhöjd med tidstypiska takrosetter. Bra förvaring i garderobsvägg och tillhörande förråd. Bo på trendigt läge med promenadavstånd till såväl Östermalmstorg som Stureplan. Välkommen till kvarter du aldrig kommer vilja lämna!

Basfakta

1 rum om 29 kvm
2.995.000 kr Utgångspris / Bud
181 kr/mån Inkl värme, VA, grundutbud kabel-TV, bredband

Mäklare

Charlotta Larsson | charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Charlotta Larsson
charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Interiör

En av Östermalm mest välplanerade 1,5:or med generösa umgängesytor och balkong, ytor som gjorda för mingel och middagar med vännerna. I skuldfri förening på attraktivt läge, några kvarter från såväl Stureplan, Östermalmstorg som Karlaplan bor du här rofyllt mot luftiga innergårdar med kvarterens breda utbud direkt utanför porten. Optimerat hem med fina detaljer från byggåret och genomgående fint renoverad. Fantastiskt ljusinsläpp från stort burspråk med djupa fönsterbänkar vilket ger hemmet en härlig rymd och atmosfär. Vackert oljad fiskbensparkett och generös takhöjd. Lättmöblerad yta som rymmer såväl soffgrupp som middagsbord, kök där inget saknas, rofylld alkov med plats för 1,40 m säng och fräscht helkaklat badrum med golvvärme och förberett för tvättmaskin. God förvaring både i lägenheten och tillhörande förråd. Perfekt för dig som vill bo där allting händer och inget saknas!

På ett enastående läge med närhet till såväl Östermalmstorg som Stureplan och Humlegården. Vackra anrika kvarter som sjuder av liv och erbjuder ett digert utbud för den kräsna. Alla sorters välrenommerade restauranger inom gångavstånd Nybrogatan 38 och Östermalmshallen nåt kvarter bort, Riche, Taverna Brillo och Sturehof runt Stureplan samt Broms och Lo Scudetto vid Karlaplan är bara ett axplock. För den shoppingglada ligger NK, trevliga Bibliotekstan och dess fashion district samt Sturegallerian inom räckhåll, här trängs designbutiker med både budgetkedjor och lyxmärken. Träna kan du göra på flera olika anläggningar i området såsom SATS, Nordic Wellness och Balance. Djurgårdens vackra jogging- och promenadstråk som går längs med Djurgårdskanalen är en riktig vitaminkick och varför inte avsluta rundan med en kaffe på Rosendals Trädgård. Goda kommunikationsmöjligheter via T-bana och ett flertal innerstadsbussar. Ett område du aldrig kommer ha tråkigt i.

HALL
Trevlig hall med avhängningsmöjligheter och dubbelgarderob med tillhörande överskåp. Klinker på golv och vita väggar.

SÄLLSKAPSRUM
Generöst och luftigt sällskapsrum med burspråk och utgång till den möblerbara balkongen som vetter mot öppna innergårdar. Härliga umgängesytor då rummet ligger i anslutning mot köket vilket inbjuder till mingel och middagar. Vackert oljad fiskbensparkett, generös takhöjd med takrosett och ljusa väggar. Gott om plats för soffgrupp, middagsbord och övrig möblering.

BALKONG
Ljuvlig och möblerbar balkong mot öppna grönskande innergårdar. Plats för loungehörna eller sittgrupp.

KÖK
Trivsamt kök med bra förvaring i skåp upp till tak och goda arbetsytor på arbetsbänk av trä. Vitt kakel och fönster ovan bänk blir pricken över i:et. Full maskinell utrustning med keramikhäll (Siemens), inbyggnadsugn (Siemens), fläkt och integrerad kyl/frys (Siemens). Infällda spotlights under skåp, klinker på golv och vita väggar.

ALKOV
Rofylld alkov i ljusa toner och oljad fiskbensparkett. Här ryms perfekt 1,40 meter bred säng.

BALKONG
Ljuvlig balkong med högt fritt läge mot öppna och grönskande innergårdar. Här kan du behagligt och rofyllt inta såväl frukost, lunch som middag och njuta av lugnet.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med vitt kakel och mörkgrå mosaik på golv med tillhörande golvvärme. Förberett för tvättmaskin, vägghängd wc och glasvägg som avskiljer duschen. Rymlig kommod och badrumsskåp ger bra förvaring och infällda spotlights i taket.

Förening

Fastigheten
Brf Flundran är en skuldfri sk. äkta bostadsrättsförening som förvaltar fastigheten på Karlavägen 50 och Nybrogatan 65-67 i Stockholm. Föreningen registrerads 1945 och fastighetens byggår är 1952. Fastigheten består av 41 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 4 lokaler upplåtna med hyresrätt vilket ger goda intäkter till föreningen. Lokalerna hyrs ut som butikslokaler och kontor. Förening med stabilt kassaflöde och mycket stark ekonomi. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2018-05-08). Föreningen äger marken.

Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.
Delat ägande godkännes, minst 10 %.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Kanold redovisning AB.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som för närvarande ligger på 2000 kr. Ingen pantsättningsavgift tas ut.

För mer information se föreningens hemsida: http://www.flundran.se/

Bilder

Ljuvliga ytor såväl inne som ute
Supermysig och avskild balkong
Genomgående oljad fiskbensparkett
Burspråket ger magiskt ljusinsläpp från stora fönster
Rofyllt läge mot innergård
Söt innergård med grillmöjligheter
Enastående ytfördelning där inget saknas
Sovalkoven rymmer 1,40 säng
Lättmöblerad yta för såväl soffa, matbord och övrig möblering
Välutrustat kök med allt för beväm matlagning
Köket har även ett fint litet fönster mot innergården
Balkongen ligger fint skyddat mot öppna gårdar med långt till nästa fasad
Bra förvaring och arbetsytor
Hall med avhängning och bra förvaring i garderobsvägg med överskåp
Gott om plats för stort matbord så du kan bjuda hem vännerna på middag
Rofylldheten är total
Ytorna rymmer lätt en stor soffa, soffbord och matbord
Vackert oljad fiskbensparkett av ek
Fräscht kaklat badrum med golvvärme
Föreningens gemensamma takterrass för mysiga grillkvällar
Bo i de bästa kvarteren du aldrig kommer vilja lämna

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Nybrogatan 65, 1 tr mot gård

Charlotta Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 070-883 84 01
Epost: charlotta@innerstadsspecialisten.se