Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Carolin Svensson
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Östgötagatan 79, 3 tr

Perfekt tvåa i SoFo med fungerande kakelugn och balkong!

Högt upp i huset, mellan Nytorgets och Ringens puls, ligger denna vackra tvåa! Högt i tak, rustikt trägolv, spegeldörrar och gynnsamt låg avgift. Generösa sällskapsytor som passar sig för stora middagar och mingel, sovrum med platsbyggd garderob, snyggt renoverat kök med matplats och trevligt badrum. Bra förvaring i såväl lägenhet som tillhörande förråd. Välskött förening och fastighet belägen i kvarter du aldrig vill lämna.

Basfakta

2 rum om 61 kvm
4.995.000 kr Utgångspris / Bud
2.293 kr/mån inkl värme, VA

Visningar

Söndag 20/8 kl: 14:00 - 15:00
Måndag 21/8 kl: 17:30 - 18:00

Välkommen!

Mäklare

Carolin Svensson | carolin@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 22 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Carolin Svensson
carolin@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 22 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Gå ner

Östgötagatan 79, 3 tr

Perfekt tvåa i SoFo med fungerande kakelugn och balkong!

Högt upp i huset, mellan Nytorgets och Ringens puls, ligger denna vackra tvåa! Högt i tak, rustikt trägolv, spegeldörrar och gynnsamt låg avgift. Generösa sällskapsytor som passar sig för stora middagar och mingel, sovrum med platsbyggd garderob, snyggt renoverat kök med matplats och trevligt badrum. Bra förvaring i såväl lägenhet som tillhörande förråd. Välskött förening och fastighet belägen i kvarter du aldrig vill lämna.

Basfakta

2 rum om 61 kvm
4.995.000 kr Utgångspris / Bud
2.293 kr/mån inkl värme, VA

Visningar

Söndag 20/8 kl: 14:00 - 15:00
Måndag 21/8 kl: 17:30 - 18:00

Välkommen!

Mäklare

Carolin Svensson | carolin@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 22 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Carolin Svensson
carolin@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 22 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Interiör

En riktig pärla som andas harmoni och lugn belägen högt upp i vacker fastighet, mitt i underbara Sofo. Här bor du på ytterst välplanerad yta med luftig planlösning. Socialt sällskapsrum med fungerande kakelugn och vackert burspråk inbjuder till mingel och mysiga middagar. Smakfullt kök i ljus design med matplats åt 2-4 personer samt med utgång till den härliga balkongen. Rofyllt sovrum med bra förvaring samt helkaklat badrum med tvättmaskin och golvvärme. Vackra detaljer från byggåret går igenom med vackra trägolv, högt i tak och speglade dörrar. Förening med god ekonomi och låga avgifter i välskött fastighet. Ett klockrent boende på bästa adress för den kräsna storstadsbon!

Läget är fenomenalt med såväl Nytorgets puls och Ringens centrum med affärer och kommunikationer runt hörnet. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger, några värda att nämnas är Urban Deli och Nytorget 6 som ligger port i port vid krogtäta Nytorget. Välrenommerade Italienaren La Vecchia Signora ligger några kvarter bort och Himlen därtill ligger högst upp i skatteskrapan och erbjuder en hissnande utsikt till fördrinken. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska inpå husknuten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergsparken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för socialt häng och picknic i det gröna, när vädret tillåter. Bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linje och flertalet bussar. Du kommer aldrig vilja lämna ditt Södermalm.


Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Rymlig hall med plats för avhängning samt förvaring i en stor garderob. Härifrån nås lägenhetens alla rum. Fina trägolv i original och ljusa väggar.

KÖK
Modernt kök (2009) med vita högblanka skåpsluckor och turkost mosaik ovan bänkskiva i trä. Plats för matbord samt utgång till den härliga balkongen. Fullt utrustat med kyl/frys, spis, ugn, köksfläkt, diskmaskin och mikrovågsugn. Ljusa väggar och fint klinkergolv.

BALKONG
Rymlig balkong med högt och fritt läge mot den lummiga, gröna innergården. Ostläge med sol från morgon till lunch.

VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med högt i tak, vackert burspråk och fungerande kakelugn. Fina trägolv i original och ljusa väggar.

SOVRUM
Stort sovrum med plats dubbelsäng och annan möblering. Bra förvaring i en stor garderob med skjutdörrar. Fönster mot lugn innergård.

BADRUM
Fräscht badrum (2006) med grå klinkergolv med golvvärme, vitkaklade väggar och spotlights i tak. Stort handfat med kommod, spegelskåp med bra förvaring, WC, dusch, handdukstork och tvättmaskin (2015).

Förening

Fastigheten
Bostadsrättsföreningen Harvpinnen 75-79 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som köpte fastigheten 2001. Föreningen äger marken.

Fastigheten byggdes 1914 och består av ett flerbostadshus i fem våningar med tre uppgångar med separata gatuentréer. Föreningen upplåter 43 lägenheter med bostadsrätt samt 2 bostadslägenheter och 6 lokaler med hyresrätt. Två mindre lokaler för gemensamma ändamål finns i källarplanet vid 75:an och 77:an.

Föreningen godtar inte juridiska personer som medlemmar. Samtliga medlemmar ska vara folkbokförda i bostadsrätten.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgiften betalas av köparen.

Föreningen har god ekonomi och inga planerade avgiftsförändringar.

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Östgötagatan 79, 3 tr

Carolin Svensson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 070-935 36 22
Epost: carolin@innerstadsspecialisten.se