Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Emily Medqvist
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Polhemsgatan 38, 1,5 tr

Ljuvligt hem med balkong mot gård. Renoverad och perfekt planerad

Accepterat pris, ring för visning! - Perfekt planerad och ljus 2:a med solig balkong helt vänd mot lugn och grönskande gård intill Kronobergsparken. Genomgående i mycket fint skick och varje kvadratmeter på rätt plats samt underbar funkischarm. Bostaden har en genomtänkt planlösning, öppna sällskapsytor som inbjuder till mingel och middagar samt avskilt sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring och ett stort fönster. Belägen på ett av Kungsholmens mest attraktiva lägen i en förening med låg belåning och välskött fastighet. Ett hem som är perfekt både för singeln som för paret!

Basfakta

2 rum om 41 kvm
3.800.000 kr Accepterat pris
2.317 kr/mån inkl värme, VA

Mäklare

Emily Medqvist | emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Emily Medqvist
emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Gå ner

Polhemsgatan 38, 1,5 tr

Ljuvligt hem med balkong mot gård. Renoverad och perfekt planerad

Accepterat pris, ring för visning! - Perfekt planerad och ljus 2:a med solig balkong helt vänd mot lugn och grönskande gård intill Kronobergsparken. Genomgående i mycket fint skick och varje kvadratmeter på rätt plats samt underbar funkischarm. Bostaden har en genomtänkt planlösning, öppna sällskapsytor som inbjuder till mingel och middagar samt avskilt sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring och ett stort fönster. Belägen på ett av Kungsholmens mest attraktiva lägen i en förening med låg belåning och välskött fastighet. Ett hem som är perfekt både för singeln som för paret!

Basfakta

2 rum om 41 kvm
3.800.000 kr Accepterat pris
2.317 kr/mån inkl värme, VA

Mäklare

Emily Medqvist | emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Emily Medqvist
emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Interiör

Mot lugn och grön innergård i ett välskött funkishus finns denna ljuvliga 2:a som erbjuder ett otroligt ljusinsläpp, lättmöblerade ytor, fint renoverat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet och insynsskyddad balkong med morgon- och förmiddagssol. Planlösningen inbjuder till mingel och middagar och balkongen förlänger umgängesytorna. Fullt utrustat kök med gott om förvaring och arbetsbänk, avskilt sovrum med stort fönster och här ges plats för dubbelsäng samt förvaring efter behov. Smakfullt och snyggt badrum med takdusch och tvättmaskin, bra förvaring i stor garderobsvägg samt originalgarderober och charmiga detaljer från byggåret. Genomgående renoverad 2014 med ljusa och fina ytskikt med gedigna material vilket ger en mycket god boendestandard. Harmonisk planlösning och ostörd balkong bortom stadens brus gör det lätt att trivas här. Huset som är byggt 1937 har den äldre charmen bevarad vilket återfinns i fin fiskbensparkett, fönsterbänkar i sten och stora fönster. Funkisens strama formspråk och stora fönsterpartier gör bostaden såväl ljus som lättmöblerad. Både vardagsrummet och sovrummet har fönster och den härliga balkongen rymmer utemöbler och planteringar vilket gör att man kan skapa sig en egen oas!

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Redan i trapphuset välkomnas man av tidstypiska detaljer såsom vackert golv i kolmårdsmarmor. Lägenhetens hall är effektiv planerad och har hatthylla för avhängning samt dubbla originalgarderober och en garderobsvägg som rymmer det mesta. Ljusa väggar och ekgolv.

SÄLLSKAPSRUM
Luftigt och ljust sällskapsrum med plats för såväl soffa och ett ordentligt matbord för många vänner och familj. Härifrån nås balkongen som är lugnt belägen mot den lummiga innergården. Vacker fiskbensparkett på golvet, ljusa väggar och stort fönsterparti med stenbänk. Öppen planlösning gör att det är här vännerna kommer samlas.

BALKONG
Från sällskapsrummet nås lägenhetens ljuvliga balkong som är belägen mot lummig och grönskande innergård, bortom stadens brus. Här har man sol från tidig morgon till efter lunch och fin grönska som närmsta granne. Plats för bord, stolar och planteringar.

KÖK
Smakfullt och snyggt kök med stilren nordisk design. Ljus inredning med gott om förvaring, arbetsbänk i ek med vitt kakel över och full maskinell utrustning med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Bra förvaring i många skåp och lådor samt gott om arbetsyta. Öppen social planlösning och ekgolv.

SOVRUM
Rofyllt och bra sovrum med stort fönsterparti som vetter mot gården. Här finns plats för en dubbelsäng (160 cm) och extra förvaring efter behov. Ljusa väggar och vacker dörr påminner om byggåret.

BADRUM
Renoverat och fint badrum i mycket bra storlek. Härlig duschhörna med takdusch och vikväggar i härdat glas, handfat på kommod samt spegelskåp med belysning. Tvättmaskin ger vardagskomfort med hyllor ovan, handdukstork och infällda spotlights med dimmer. Grått klinkergolv med ljuvlig golvvärme och vitkaklade väggar med stora plattor.

Förening

Fastigheten
Föreningen förvärvade fastigheten 2001 och består av 31 lägenheter, varav 30 upplåts med bostadsrätt och en med hyresrätt. Två lokaler upplåts med hyresrätt. Den kvarvarande hyresrätten är på 71 kvm och utgör en dolt kapital för föreningen. Inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2018-09-27).

Delat ägande godkännes.
Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF Online.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp (f.n. 1 138 kr) samt en pantsättningsavgift motsvarande 1 % av gällande prisbasbelopp (f.n. 455 kr/pant).

Se även föreningens hemsida: http://brfjordgubben18.se/

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Polhemsgatan 38, 1,5 tr

Emily Medqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 072-303 36 56
Epost: emily@innerstadsspecialisten.se