Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Magnus Holmberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Rådmansgatan 1B, 2 tr

Fantastisk 20-tals lägenhet i bästa skick med stor balkong.

Välkomna till denna enastående 2:a om 54 perfekt planerade kvm med solig balkong i syd/väst. Här erbjuds klassisk stavparkett i fiskbensmönster, generös takhöjd och flödande ljus från spröjsade fönster. Smakfullt kök med premiumvitvaror och matplats. Underbart sällskapsrum och bra sovrum. Stilsäkert kaklat badrum. Stambytt fastighet anno 1927 och förening med mycket god ekonomi.

Basfakta

2 rum om 54 kvm
4.995.000 kr Utgångspris / bud
1.915 kr/mån inkl bredband, kabel-TV bas, värme och vatten.

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Rådmansgatan 1B, 2 tr

Fantastisk 20-tals lägenhet i bästa skick med stor balkong.

Välkomna till denna enastående 2:a om 54 perfekt planerade kvm med solig balkong i syd/väst. Här erbjuds klassisk stavparkett i fiskbensmönster, generös takhöjd och flödande ljus från spröjsade fönster. Smakfullt kök med premiumvitvaror och matplats. Underbart sällskapsrum och bra sovrum. Stilsäkert kaklat badrum. Stambytt fastighet anno 1927 och förening med mycket god ekonomi.

Basfakta

2 rum om 54 kvm
4.995.000 kr Utgångspris / bud
1.915 kr/mån inkl bredband, kabel-TV bas, värme och vatten.

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

På vackra Rådmansgatan invid Danderydsplan finns denna underbara 20-tals lägenhet med balkong i syd/väst. Här erbjuds bevarad charm, ljus genomgående planlösning, vackra spröjsade fönster, generös takhöjd, klassisk stavparkett i fiskbensmönster och fräscha ytskikt. Tack vare att varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt lämpar sig lägenheten såväl för paret som för singeln med högt ställda krav. Trivsamt kök med premiumvitvaror och badrum med tvättmaskin för högsta komfort. Generöst sällskapsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Sovrum med plats för en dubbelsäng och flertalet garderober är andra saker som gör bostaden lätt att trivas i. Lägenheten är genomgående i fint skick. Välskött och stambytt fastighet anno 1927. Lågt belånad förening med endast ca 2 miljoner i långfristiga skulder.

Välkomna på visning!

HALL
Ljus och inbjudande.
Via en ny säkerhetsdörr i tidstypisk stil välkomnas man in i den ljusa och rymliga hallen som öppnar upp hela lägenheten på ett mycket trivsamt sätt. Här finns klassisk stavparkett i fiskbensmönster, gråmålade väggar, takrosett och bra med plats för ytterkläder. Två stora klädkammare i gammal fin stil med spegeldörrar och full takhöjd samt två extra garderober ger bra förvaring.

BADRUM
Fräscht och helkaklat.
Stilsäkert och generöst badrum med vitt kakel, grått klinkergolv och skön golvvärme. Ett spröjsat fönster ger badrummet både fint ljus och vädringsmöjlighet. Inkaklat badkar, handfat med kaklat underskåp och infälld spegel med belysning. Sober belysning från infällda spotlights i tak. Tvättmaskin.

KÖK
Underbar balkong mot tyst gård.
Smakfullt, renoverat kök med vita släta skåpsluckor och glas som stänkskydd ovan arbetsbänk i massiv ek. Dubbla rader med överskåp, inbyggt vinställ och avfallskvarn. Premium vitvaror i rostfri design från Siemens med induktionshäll, kombinerad ugn/mikro och spisfläkt. Ny kyl/frys (2018) från Siemens och helintegrerad diskmaskin. Ekparkett i plankutförande, vitmålade väggar och matplats för 3 - 4 personer. Via pardörrar når man den trevliga balkongen i syd/väst. Här kan man njuta av eftermiddagssolen och blicka ut över föreningens tysta innergård.

SÄLLKAPSRUM
Flödande ljus från två vackra fönster.
Det luftiga, lättmöblerade sällskapsrummet har ett högt fint läge med två generösa fönster som skänker extra ljus och rymd. Fönstrens fina detaljer med spröjs och djupa nischer gör det hela mera trivsamt. Skön utsikt som domineras av Östermalms vackra fasader. Båda fönster har avskärmnings gardiner. Stavparkett i fiskbensmönster, gråmålade väggar och takrosett. Mellan sällskapsrum och sovrum finns en elegant spegeldörr.

SOVRUM
Rymligt med generös förvaring.
Master bedroom är rymligt och här finns det bra med plats för en dubbelsäng och extra möblemang om så önskas. Stavparkett i fiskbensmönster, målade väggar, takrosett, fint spröjsat fönster med djup nisch och mörkläggningsgardin. Generös förvaring i platsbyggd garderob med skjutbara spegeldörrar.


Lägenheten är genomgående i mycket fint skick.

Förening

Fastigheten
Brf Pinus Strobilus ekonomisk förvaltning utförs av Fastighetsägarna.

Brf Pinus Strobilus bildades 1999. Namnet kommer från att kvarteret heter Pinus Strobilus (tallkotte).
Föreningen är en äkta bostadsförening och man äger marken.

Fastigheten omfattar 3 trappuppgångar; Engelbrektsgatan 43A + B+C samt Rådmansgatan 1A+B. Föreningen består av 44 lägenheter samt 3 uthyrda lokaler. Den totala bostadsytan är 4 036 kvm och lokalytan utgör 176 kvm.

Delat ägande kan godkännas, prövas från fall till fall.
Juridisk person godkännes ej.

Inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av den inflyttande: 2000kr

Läs mer: pinusstrobilus.se/

Bilder

Balkong
Sällskapsrum
Sovrum
Kök
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Detalj
Detalj
Sovrum
Sovrum
Kök
Kök
Kök - Matbord
Kök - Balkong
Balkong
Badrum
Hall
Hall
Fasad - Danderydsplan

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Rådmansgatan 1B, 2 tr

Magnus Holmberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-727 70 38
Epost: magnus@innerstadsspecialisten.se