Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
TOVE STÅL
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Rådmansgatan 23, 4 tr

Stilfull sällskapsvåning med solig balkong i Lärkstaden!

I anrika Lärkstadens rogivande kvarter, mellan Birger Jarlsgatan och Karlavägen gömmer sig denna genomgående, ljusa fyra i ren tjugotalsanda. Ett mycket kvalitativt boende med genomgående planlösning, härligt ljusflöde och högt läge. Vackra tjugotalsattribut som speglade pardörrar, djupa fönsternischer, spröjsade rutor och fiskbensparkett bryter smakfullt av mot kvalitativt kök och två bad i stilfull design. Solig balkong mot gård.

Basfakta

4 rum om 98 kvm
2.997 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv & bredband

Mäklare

Tove Stål | tove@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-092 25 50 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Tove Stål
tove@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-092 25 50 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

Poneh Motai | poneh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-433 33 55 | 08-666 00 00

Extra kontaktperson

Poneh Motai
poneh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-433 33 55 | 08-666 00 00

Gå ner

Rådmansgatan 23, 4 tr

Stilfull sällskapsvåning med solig balkong i Lärkstaden!

I anrika Lärkstadens rogivande kvarter, mellan Birger Jarlsgatan och Karlavägen gömmer sig denna genomgående, ljusa fyra i ren tjugotalsanda. Ett mycket kvalitativt boende med genomgående planlösning, härligt ljusflöde och högt läge. Vackra tjugotalsattribut som speglade pardörrar, djupa fönsternischer, spröjsade rutor och fiskbensparkett bryter smakfullt av mot kvalitativt kök och två bad i stilfull design. Solig balkong mot gård.

Basfakta

4 rum om 98 kvm
2.997 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv & bredband

Mäklare

Tove Stål | tove@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-092 25 50 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Tove Stål
tove@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-092 25 50 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

Poneh Motai | poneh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-433 33 55 | 08-666 00 00

Extra kontaktperson

Poneh Motai
poneh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-433 33 55 | 08-666 00 00

Interiör

Välkomna till denna stilfulla fyra i hjärtat Lärkstaden. I fastighet med anor från tidigt tjugotal ges ett mycket kvalitativt boende med generösa sällskapsytor och härlig rymd. I ett högt läge och med en genomgående planlösning bjuder våningen på sociala, öppna ytor mellan vardagsrum och kök, tre sovrum samt två badrum. Vackra tjugotalsattribut av fiskbensparkett, spröjsade fönster och speglade dörrar bryter smakfullt av mot stilfullt kök och bad i sobra materialval. Genomgående goda förvaringsytor av flertalet inbyggda garderobslösningar. Sist men inte minst en solig balkong mot rogivande innergårdar.

OMRÅDESBESKRIVNING:
Läget på Rådmansgatan 23 är svårslaget. Här bor ni i hjärtat av Lärkstaden, ett av Östermalms mest eftertraktade kvarter. Rådmansgatan 23 ligger lugnt och fridfullt, gömd i vackra kvarter mellan Birger Jarlsgatan och anrika Karlavägen.

Kvarteren kring lägenheten bjuder på flertalet välkända och eftertraktade restauranger, caféer, bagerier och matvarubutiker. Ett stenkast från porten finner ni eftertraktade Mr Cake, där amerikanska bakverk möter svensk fika, ett oerhört eftertraktat bageri där köerna ringlar sig långa under helgdagarna. Ett par kvarter upp på Karlavägen ligger välbesökta restaurangen Broms, anrika bageri Tösse och berömda ICA Esplanad med sin fantastiska charkdisk.

Med en kort promenad från bostaden når ni Östermalmstorg med uteserveringar och torghandel om sommaren, samt välkända Östermalmshallen med kulinariska smaker från all världens hörn. På Östermalmstorg finner ni allt från små exklusiva butiker till större gallerior.

Ett stenkast ner från Östermalmstorg ligger Stureplan med caféer, restauranger och Stockholms omtalade nattliv.

Runt knuten upp på Karlavägen kan ni även promenera bort mot Karlaplan och Fältöversten, en välkänd, omtalad galleria i ständig utveckling. Fältöversten bjuder på ett mycket välgenomtänkt urval av allt från matvarubutiker, restauranger, caféer, blomsterbutik kläd- och skobutiker samt all tänkbar service.

Bostaden omringas av fantastisk grönska med natursköna promenadstråk över Gärdesfältet, förbi Kaknästornet och ut på Kungliga Djurgården, där en kaffe vid Djurgårdsbrunn eller Rosendals trädgårdar varmt rekommenderas. För den naturintresserade finns även vackra Liljansskogen ett par kvarter upp från porten med vackra promenadstråk längs med KTH-campus och vidare ut mot Norra Djurgården och Frescati.

För den kulturintresserade är Östermalm optimalt då museum, konstgallerier och välkända antikvitetshus runt om berikar området.

För den träningsintresserade finns flertalet välomtalade gym och träningscenter i kvarteren, bland annat populära Sats vid Spårvagnshallarna vilket ligger ett stenkast från porten.

I närhet till bostaden finns ypperliga kommunikationer med flertalet innerstadsbussar vilka tillsammans knyter samman hela Stockholms innerstad. I kvarteren finns även tillgång till såväl tunnelbanans gröna som röda linjen med nergång vid Stockholms Östra Station vid Tekniska Högskolan eller Rådmansgatan. Vid Tekniska Högskolan finns även Roslagsbanan.

Förening

Fastigheten
Bostadsrättsföreningen Rönnen 2 och 3 är en äkta förening som registrerades 6 november 2006. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades den 15 april 2010 och dess nuvarande stadgar registrerades den 20 augusti 2014 hos Bolagsverket. Föreningen äger fastigheterna Rönnen 2 och 3 i Stockholms kommun. Fastigheterna har adresserna Rådmansgatan 23 och 25. De bebyggdes år 1923 och 1924.

Samtliga föreningens 34 bostadslägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har 7 lokaler som alla upplåts med hyresrätt.

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2018-06-26).
Per den 1 april 2017 har föreningen sänkt avgiften med 10%. Efter Savanas betalning 2015 för råvindarna löste föreningen ett lån om 16 750 000 kr.
Avgifterna till föreningen kunde sänkas med 40 procent i två steg från och med den 1 oktober 2015.

Delat ägande godkänns.
Juridisk person accepteras ej.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 138kr samt en pantsättningsavgift om ca 455kr.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna Service.

Bilder

Vardagsrum mot kök
Solig balkong i högt läge
Kök
Rådmansgatan 23

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Rådmansgatan 23, 4 tr

TOVE STÅL

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-092 25 50
Epost: tove@innerstadsspecialisten.se