Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Viktor Moberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Rådmansgatan 80, 2 tr

VÄLPLANERAD OCH SOBER SEKELSKIFTESTVÅA INVID TEGNERLUNDÉN

Presenterar Rådmansgatan 80 A, en perfekt planerad bostad med underbar rymd, högt läge och låg avgift medräknad hushållsel. Eftertraktade sekelskiftesdetaljer anno 1886 återfinnes i generös takhöjd, genomgående furutiljor och magnifika fönsterpartier som harmoniseras med tidsenliga materialval. I Vasastans attraktivaste kvarter med pulserande gator och grönskande parker.

Basfakta

2 rum om 31 kvm
2.695.000 kr Budstart
1.649 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och hushållsel.

Visningar

Torsdag 24/5 kl: 18:00 - 18:30
Söndag 27/5 kl: 12:00 - 13:00
Måndag 28/5 kl: 18:00 - 18:30

Mäklare

Viktor Moberg | viktor@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-200 02 28 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Viktor Moberg
viktor@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-200 02 28 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Rådmansgatan 80, 2 tr

VÄLPLANERAD OCH SOBER SEKELSKIFTESTVÅA INVID TEGNERLUNDÉN

Presenterar Rådmansgatan 80 A, en perfekt planerad bostad med underbar rymd, högt läge och låg avgift medräknad hushållsel. Eftertraktade sekelskiftesdetaljer anno 1886 återfinnes i generös takhöjd, genomgående furutiljor och magnifika fönsterpartier som harmoniseras med tidsenliga materialval. I Vasastans attraktivaste kvarter med pulserande gator och grönskande parker.

Basfakta

2 rum om 31 kvm
2.695.000 kr Budstart
1.649 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och hushållsel.

Visningar

Torsdag 24/5 kl: 18:00 - 18:30
Söndag 27/5 kl: 12:00 - 13:00
Måndag 28/5 kl: 18:00 - 18:30

Mäklare

Viktor Moberg | viktor@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-200 02 28 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Viktor Moberg
viktor@innerstadsspecialisten.se
Tel: 073-200 02 28 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

Rådmansgatan 80 är som kärlek vid första ögonkastet, den har alla rätt. Med dess otroliga planlösning och höga läge som karaktäriseras med ståtliga fönsterpartier, bevarade furutiljor och imponerande rymd från sekelskiftet som harmoniseras med smakfulla materialval. Tillhörande en välskött förening med vacker innergård. I kvarter runt grönskande Tegnerlunden med vackra hus och levande puls som har allt som kan önskas.

Bostaden kännetecknas av de få kvadratmeterna som nyttjas på bästa sätt och samtidigt har kvar sin äldre charm. Välkomnande hall med utmärkta förvaringsmöjligheter, välutrustat kök, smakfullt badrum i bra storlek, öppet vardagsrum med underbart ljusinsläpp och separat sovrum med garderobsvägg.

Läget är strålande. Här bor ni i Vasastans attraktivaste kvarter med dess välbesökta restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända runt knuten har ni Sthlm Brunch Clubs instagramvänliga bruncher, Suppers magiska middagar och smakrika drinkar på Yuc Mexican. Med ett stenkast bort till grönskande Tegnérlunden, Vasaparken och Observatorielunden. För den som söker nattliv nås Odenplan och Stureplan på få minuters promenad. Suveräna kommunikationer med tunnelbanor, pendeltåg, bussar och flygbussar.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnade hall med platsbyggd förvaring.
Furutiljor och vita väggar.
Plats för hallmöbler.

KÖK
Smakfullt och kvadratsmart kök öppet mot vardagsrum.
Furutiljor och vita väggar. Vita skåpluckor och arbetsbänk i trä med vit glasskiva ovan.
Utrustat med spisugn, fläkt, mikrovågsugn, kyl/frys och diskmaskin.
Matplats för två till fyra personer.

VARDAGSRUM
Underbart vardagsrum med magnifikt fönsterparti och högt i tak.
Furutiljor och vita väggar.
Plats för soffa, småbord och byrå.

SOVRUM
Ordentligt sovrum med vackert ljusinsläpp och utmärkta förvaringsmöjligheter.
Furutiljor och vita väggar samt tapetserad fondvägg.
Platsbyggd garderobsvägg och inbyggd garderob.
Plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord.

BADRUM
Tilltalande badrum i funktionell storlek och med sobra materialval.
Svart klinkergolv och vita helkaklade väggar.
Utrustat med WC, kommod, spegel och dusch.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett källarförråd.

Förening

Fastigheten
Brf Tuben 4 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 22 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt och 1 hyresrättslokal. Fastigheten är belägen på adressen Rådmansgatan 80.

Föreningen förvärvade fastigheten 1980 och marken innehas med äganderätt.

Föreningen har mycket god ekonomi med långfristiga skulder om cirka 7 750 000 kr och skuldbelåning per kvadrat om cirka 5 300 kr. Finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 138 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 455 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.

Bilder

Minitvåa med underbar sekelskiftescharm
Underbart ljusinsläpp från nischade och speglade fönsterpartier
Perfekt planerad för sociala kvällar
Välutrustat och smakfullt kök med goda arbetsytor
Oslagbart vardagsrum med högt i tak och magnifik rymd
Separat sovrum med slående ljusinsläpp
Utmärkta förvaringsmöjligheter i stilren garderobsvägg
Genomgående och välbevarade furutiljor
Varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt
Funktionellt badrum med sobra materialval
Underbar utsikt från det höga läget
Inbjudande och grönskande innergård med utemöbler
Rådmansgatan 80

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Rådmansgatan 80, 2 tr

Viktor Moberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 073-200 02 28
Epost: viktor@innerstadsspecialisten.se