Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
CARINA KÄLL KNAUST
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Råsundavägen 24, 4tr

Otroligt ljus och yteffektiv 2:a med gårdsläge och stor balkong

Med ett högt fritt läge ligger denna otroligt trivsamma och välplanerade tvåa med stor södervänd och inglasad balkong. Tyst och lugnt läge mot föreningens grönskande innergård. Oslagbar planlösning. Populär förening med möjlighet till garage. Citynära läge - med utmärkta kommunikationer, nära till buss, pendeltåg och snabb åtkomst till E4/E18.

Basfakta

2 rum om 58 kvm
2.850.000 kr Utgångspris / Bud
3.324 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV, fiberbredband

Visningar

Söndag 22/4 kl: 12:30 - 13:15
Måndag 23/4 kl: 17:30 - 18:00

Öppen visning, välkomna!

Mäklare

Carina Käll Knaust | carina@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 08 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Carina Käll Knaust
carina@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 08 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

My Engblom von Strauss | my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 58 | 08-666 00 00

Extra kontaktperson

My Engblom von Strauss
my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 58 | 08-666 00 00

Gå ner

Råsundavägen 24, 4tr

Otroligt ljus och yteffektiv 2:a med gårdsläge och stor balkong

Med ett högt fritt läge ligger denna otroligt trivsamma och välplanerade tvåa med stor södervänd och inglasad balkong. Tyst och lugnt läge mot föreningens grönskande innergård. Oslagbar planlösning. Populär förening med möjlighet till garage. Citynära läge - med utmärkta kommunikationer, nära till buss, pendeltåg och snabb åtkomst till E4/E18.

Basfakta

2 rum om 58 kvm
2.850.000 kr Utgångspris / Bud
3.324 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV, fiberbredband

Visningar

Söndag 22/4 kl: 12:30 - 13:15
Måndag 23/4 kl: 17:30 - 18:00

Öppen visning, välkomna!

Mäklare

Carina Käll Knaust | carina@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 08 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Carina Käll Knaust
carina@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 08 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

My Engblom von Strauss | my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 58 | 08-666 00 00

Extra kontaktperson

My Engblom von Strauss
my@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-899 79 58 | 08-666 00 00

Interiör

Välkomna till Hagalund och Råsundavägen 24, en idyll i expansiva Solna med närhet till såväl Stockholms Innerstad som grönskande Hagaparken.

Fyra trappor upp i välskött fastighet ligger denna otroligt trivsamma och välplanerade tvåa om 58 kvadratmeter med stor södervänd och inglasad balkong. Lägenheten har ett tyst och lugnt läge då lägenhetens samtliga fönster vetter ut mot föreningens grönskande innergård men samtidigt bor man med ett citynära läge i Haga Norra. Lägenheten präglas av stora fönsterpartier, sociala ytor och genomgående fina materialval.

Planlösningen är oslagbar och erbjuder ett generöst tilltaget vardagsrum med utgång till lägenhetens stora och inglasade balkong och ett rymligt kök med plats för större middagar. Här finns även ett väldisponerat sovrum med plats för dubbelsäng, ett väl tilltaget badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en rymlig klädkammare med ingång från hallen.

Värme, vatten, bredband och kabel-TV ingår i avgiften.

Rymlig hiss finns.

Brf Haga är en populär förening, strategiskt belägen nära allt man kan önska sig. Här erbjuds garage (kontakta mäklare för info om ev. kö), cykelförråd, barnvagnsförråd, hobbyrum och lummig innergård med lekplats och grillplatser. Föreningslokal finns att hyra för exempelvis övernattning eller mottagning. Dessutom har föreningen planer på att installera solpaneler - och i garaget är det redan installerat p-platser med laddningsmöjlighet.

Citynära läge - med utmärkta kommunikationer, nära till buss, pendeltåg, flygbussar, tvärbana och snabb åtkomst till E4/E18. Cykelavstånd till city och promenadavstånd till Mall of Scandinavia, Solna Centrum och Friends Arena. Samtidigt ett stenkast till natursköna Hagaparken och Brunnsviken.

Varmt välkomna på visning!

Lägenheten disponeras enligt följande;

HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Ingång till rymlig klädkammare. På golvet ligger det fin ekparkett vilket är genomgående för lägenheten och skapar ett enhetligt intryck. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med delvis öppen planlösning mot köket vilket skapar ljus och rymd. Utgång till lägenhetens stora och södervända balkong som vetter ut mot föreningens gränskande innergård. Rummet är lättmöblerat och här finns gott om plats för större soffgrupp, tv-möbel och bokhyllor.

BALKONG
Underbar inglasad balkong om ca 8kvmi bästa solläge. Balkongen har ett högt och fritt läge helt utan insyn. Balkongen vetter ut mot föreningens grönskande innergård vilket ger ett rofyllt läge. Gott om plats för utemöbler. Eluttag finns.

KÖK
Mycket trevligt och ljust kök med gott om förvaring i köksskåp med vita släta luckor samt kakel ovan arbetsytan som är av trä. Köket har full maskinell utrustning såsom kyl/frys, spishäll, ugn, spisfläkt samt diskmaskin. Invid kökets stora fönsterparti finns det gott om plats för en matplats för 4-6 personer.

SOVRUM
Väldisponerat sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord samt annan valfri sovrumsmöbel. Längs sovrummets ena vägg finns en praktisk garderobsvägg(5 garderober).

BADRUM
Generöst tilltaget badrum med helkaklade väggar och klinker golv. Här finns en duschplats med skjutdörrar, handfat med tillhörande kommod, wc, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är så stort att det även skulle få plats med ett badkar.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Förening

Fastigheten
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Anhalten 1 på Slottsvägen 2-12 samt Råsundavägen 22-28 i Solna med 161 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen upplåter för hyra 118 garageplatser för bilar, 10 för MC/mopeder, 26 extra vindsförråd samt 10 källarförråd.
Föreningen bildades 1999, inflytt skedde 2000-2001.

Avgifterna sänktes med 5 % från 2018-01-01.

Medlemskap i HSB krävs för att bli godkänd som medlem.
Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem.
Delat ägande godkännes 50/50, annars andrahandsavtal med exempelvis barn.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Adex.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift motsvarande 2,5 % av prisbasbeloppet (f.n. 1137,50 kr) samt en pantsättningsavgift motsvarande 1 % av prisbasbeloppet (f.n. 455 kr) per pant.

Bilder

Inglasad balkong med utsikt mot gården
Sällskapsrum
Stora fönsterpartier
Luftigt sällskapsrum i anslutning till kök
Sällskapsrum
Stor södervänd balkong med lugnt gårdsläge
Stor södervänd balkong med lugnt gårdsläge
Utsikt mot den härliga innergården
Sällskapsrum mot balkong och sovrum
Sovrum med god förvaring
Sovrum
Fönster mot balkong och gård
Fönster mellan sällskapsrum och kök
Kök med gott om plats för större middagsbjudningar
Kök
Kök
Generösa ytor och förvaring
Generöst tilltaget badrum med tvättpelare
Hall med ingång till rymlig klädkammare
Grillplats på gården
Fasad/port
Fasad

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Råsundavägen 24, 4tr

CARINA KÄLL KNAUST

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 070-899 79 08
Epost: carina@innerstadsspecialisten.se