Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Tommy Långsten
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Riddargatan 29B ö.g

Optimalt planerad 2:a-Invid Strandvägen-Sekelskifte-Låg avgift

Välkomna till denna optimalt planerade och charmiga sekelskiftes 2:a på en av Östermalms bästa adresser. Lägenheten präglas av en generös takhöjd om ca 3.25 m, vackra snickerier, mörkbetsade trägolv, stora härliga fönsterpartier och speglade dörrar som tillsammans bidrar till en hög trivselfaktor. Modernt kök med full maskinell utrustning i anslutning till ljust och öppet vardagsrum. Rogivande stort sovrum med gott om förvaring. Rymligt, helkaklat badrum. Äkta brf med god ekonomi. Mycket låg månadsavgift inklusive bredband. Stort förråd om ca 8 kvm. Garage finns i huset. Vacker fastighet anno 1903 med representativ och välkomnande entré. Lägenheten är lugnt belägen mot föreningens stora och luftiga innergård. Ett oslagbart läge med direkt närhet till Strandvägen, Djurgården, Östermalmstorg och Stureplan. I området finns många populära restauranger och caféer samt gångavstånd till kommunikationer som T-bana Östermalmstorg, spårvagn, bussar och Nybrokajen. Nu finns möjlighet att förvärva en välplanerad sekelskiftespärla. Varmt välkomna på visning!

Basfakta

2 rum om 33 kvm
2.995.000 kr Utgångspris / bud
703 kr/mån inkl värme, VA, bredband (100/100 mbit/s)

Mäklare

Tommy Långsten | tommy@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-144 15 36 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Tommy Långsten
tommy@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-144 15 36 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Riddargatan 29B ö.g

Optimalt planerad 2:a-Invid Strandvägen-Sekelskifte-Låg avgift

Välkomna till denna optimalt planerade och charmiga sekelskiftes 2:a på en av Östermalms bästa adresser. Lägenheten präglas av en generös takhöjd om ca 3.25 m, vackra snickerier, mörkbetsade trägolv, stora härliga fönsterpartier och speglade dörrar som tillsammans bidrar till en hög trivselfaktor. Modernt kök med full maskinell utrustning i anslutning till ljust och öppet vardagsrum. Rogivande stort sovrum med gott om förvaring. Rymligt, helkaklat badrum. Äkta brf med god ekonomi. Mycket låg månadsavgift inklusive bredband. Stort förråd om ca 8 kvm. Garage finns i huset. Vacker fastighet anno 1903 med representativ och välkomnande entré. Lägenheten är lugnt belägen mot föreningens stora och luftiga innergård. Ett oslagbart läge med direkt närhet till Strandvägen, Djurgården, Östermalmstorg och Stureplan. I området finns många populära restauranger och caféer samt gångavstånd till kommunikationer som T-bana Östermalmstorg, spårvagn, bussar och Nybrokajen. Nu finns möjlighet att förvärva en välplanerad sekelskiftespärla. Varmt välkomna på visning!

Basfakta

2 rum om 33 kvm
2.995.000 kr Utgångspris / bud
703 kr/mån inkl värme, VA, bredband (100/100 mbit/s)

Mäklare

Tommy Långsten | tommy@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-144 15 36 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Tommy Långsten
tommy@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-144 15 36 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

Hall

Hall med klinkersgolv, ljust målade väggar, platsbyggd garderob samt överskåp för förvaring.

Kök

Praktiskt arbetskök med full maskinell utrustning och gott om förvaring. Köksinteriör: vitrin, spishäll, rostfri ugn, rostfri fläkt, integrerad kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, tvättmaskin. Klinkersgolv och tapetserad vägg.

Vardagsrum

I anslutning till kök finns trivsamt vardagsrum med furuträgolv samt ljust målade väggar.

Sovrum

Mysigt och rymligt sovrum med furuträgolv, ljust målade väggar och garderober för förvaring.

Badrum

Ljust helkaklat badrum med dusch, glasdörr, handduksvärmare, handfat med inbyggd spegel, spotlights i tak och toalett.

Förening

Fastigheten
Bostadsrättsföreningen består av 36 lägenheter, (1- >5 rok) samtliga bostadsrätter (3 292 kvm). Två lokaler (219 kvm), Inredning/design verksamhet, Show room premium cyklar. Adressen Riddargatan 29 och består av 3 hus. Byggår 1902 (gårdshus slutet av 1800-tal). Föreningen bildades 1983 & förvärvade fastigheten 1988. Föreningen är en sk äkta förening och äger marken. Uppvärmning: Fjärrvärme.

Förvaltning

Ekonomisk: SBC

Teknisk: Fasteko förvaltning

Överlåtelseavgift: 1 100 kr betalas av köpare.

Pantsättningsavgift: 450 kr / pant/lån

Juridisk person

Godkänns ej

Ekonomi

Förening med stabil ekonomi med låg skuldsättningsgrad om ca 4.2 MKR (ca 1 300 kr/kvm, normal nivå 5tkr - 8tkr / kvm). Två lokaler + garage genererar även intäkter & är en dold tillgång. Kassa ca 2 mkr. För vidare information se årsredovisning.

Avgift:

Föreningen har fn. inga planerade avgiftsändringar.

TV & bredband

TV

Comhem

Internet
Fibernät via Ownit, ingår i månadsavgiften.


Besök gärna föreningens informativa hemsida
www.lindormen2.se

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Riddargatan 29B ö.g

Tommy Långsten

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-144 15 36
Epost: tommy@innerstadsspecialisten.se