Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Tommy Långsten
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Roslagsgatan 27, 4 tr

Högt läge - Balkong - Modernt bad & kök - Stabil BRF

Fantastiskt fin tvåa med drömläge i Vasastan. Högt upp i huset med balkong ut mot Frejgatan och fin utsikt mot granna fasader. Modernt kök och badrum. Fiskbensparkettgolv samt originalcharm. Trevlig balkong med förmiddagssol och plats för utemöbler. Stabil och välskött förening med låg belåning. Det finns 4 st hyresrätter kvar som dold tillgång och 6 st hyreslokaler. Välkomna på visning!

Basfakta

2 rum om 48 kvm
3.995.000 kr Utgångspris / bud
2.243 kr/mån Inkl Värme, VA, Bredband & Kabel-tv.

Visningar

Söndag 28/10 kl: 13:30 - 14:00

Öppen visning, välkomna!

Mäklare

Tommy Långsten | tommy@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-144 15 36 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Tommy Långsten
tommy@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-144 15 36 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

Mikael Drozdjibob | mikael@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-812 58 28 | 08-666 00 00

Extra kontaktperson

Mikael Drozdjibob
mikael@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-812 58 28 | 08-666 00 00

Gå ner

Roslagsgatan 27, 4 tr

Högt läge - Balkong - Modernt bad & kök - Stabil BRF

Fantastiskt fin tvåa med drömläge i Vasastan. Högt upp i huset med balkong ut mot Frejgatan och fin utsikt mot granna fasader. Modernt kök och badrum. Fiskbensparkettgolv samt originalcharm. Trevlig balkong med förmiddagssol och plats för utemöbler. Stabil och välskött förening med låg belåning. Det finns 4 st hyresrätter kvar som dold tillgång och 6 st hyreslokaler. Välkomna på visning!

Basfakta

2 rum om 48 kvm
3.995.000 kr Utgångspris / bud
2.243 kr/mån Inkl Värme, VA, Bredband & Kabel-tv.

Visningar

Söndag 28/10 kl: 13:30 - 14:00

Öppen visning, välkomna!

Mäklare

Tommy Långsten | tommy@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-144 15 36 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Tommy Långsten
tommy@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-144 15 36 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

Mikael Drozdjibob | mikael@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-812 58 28 | 08-666 00 00

Extra kontaktperson

Mikael Drozdjibob
mikael@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-812 58 28 | 08-666 00 00

Interiör

Välkomna till Roslagsgatan 27, beläget i Vasastan mitt i omåttligt populära Sibirien-området. Här bor du mitt i ett levande och pulserande område som erbjuder välrenommerade restauranger, barer, mysiga caféer och trendiga butiker. För att nämna några välbesökta vattenhål så ligger populära Svartengrens, Buco Nero och Bar Nombre i närheten. Café Nero och Non solo bar ligger inom radien och konkurrerar om vem som är trendigast, har bäst kaffe och godast lunch. Prime Burger ligger på Birger Jarlsgatan, hajpade amerikanska Gnarleys Burger, indiska Bollywood, italienska Meno Male och det Sibiriska Soppköket ligger alla på Roslagsgatan. Den lokala slaktaren Lennart & Bror levererar kött, chark och småplock av bästa kvalitet. Områdets nya franska favorit stavas Brasserie Balzac och ligger runt hörnet på Odengatan. Om du istället vill laga mat hittar du tre välsorterade mataffärer 5 minuter bort. Lägenheten ligger med gångavstånd till såväl Stureplan som Odenplan med ett sagolikt utbud av shopping, barer, kommunikationer och nattliv, en perfekt placering för den som lever ett socialt och aktivt liv då även SATS, World Class och flertalet joggingspår i Hagaparken och Lill-Jansskogen finns inom några minuters avstånd. För en picknick med utsikt över hela Vasastan hittar du kvarterets smultronställe, Vanadisparken. Tvärs över gatan hittar du buss 50 och buss 2 samt 4 hittar du på Odengatan. Från Tekniska högskolan går fler bussar, T-banan och Roslagsbanan. Här är området man aldrig vill lämna!

Invändigt disponeras lägenheten enligt:

Hall
Välkomnande möblerbar hall med parkett och fiskbensparkettgolv samt ljust målade väggar.

Kök
Modernt stilrent kök med gott om förvaring. Köksinteriör: rostfria vitvaror: fläkt, inbyggd mikorvågsgun, inbyggd ugn, fläkt, spishäll och integrerad diskmaskin.

Vardagsrum
Stort väldisponerat vardagsrum med gott om plats för samvaro. Fiskbensparkettgolv och ljust målade väggar.

Sovrum
Mysigt sovrum med parkettgolv och ljust målade väggar. Via sovrum utgång till möblerbar balkong med förmiddagssol.

Badrum
Modernt helkaklat badrum. Badrumsinteriör: tvättställ med kommod, spegel, toalett, dusch med vikdörrar i glas samt takdusch och handduksvärmare.

Förening

Fastigheten
Brf Vilan 10 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 47 lägenheter varav 43 är upplåtna med bostadsrätt och 4 med hyresrätt. Finns även 6 hyresrättslokaler. Föreningen är belägen på adresserna Roslagsgatan 27 och Frejgatan 16.

Föreningen förvärvade fastigheten 2008 och marken innehas med äganderätt.

Föreningen har god ekonomi med långsiktiga skulder om cirka 15 000 000 kr och skuldbelåning per kvadrat om cirka 6.775 kr. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 138 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 455 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns ej.

Besök gärna föreningens hemsida www.vilan10.se

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Roslagsgatan 27, 4 tr

Tommy Långsten

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-144 15 36
Epost: tommy@innerstadsspecialisten.se