Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Mikael Drozdjibob
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Sankt Eriksgatan 13

Fantastisk 20-talsvåning med charmiga originaldetaljer & toppskick!

Underbar 20-talstrea i ett fantastiskt skick med underbara originaldetaljer. Smakfullt renoverad med lyxiga och påkostade materialval. Härliga rum med rymd och pardörrar, högt i tak, stuckatur, golvlister, väggspeglar och genomgående trägolv. Lyxigt badrum i granitkeramik och stilsäkert kök med gråa köksluckor från snickeri. Social hall med spatiösa ytor som välkomnar och överblickar lägenheten. Stabil förening med låg skuldsättning och bra avgifter. Välkomna på visning!

Basfakta

3 rum om 87 kvm
6.995.000 kr Utgångspris / bud
3.051 kr/mån Inkl värme, Va, kabel-Tv, bredband och telefoni.

Mäklare

Mikael Drozdjibob | mikael@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-812 58 28 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Mikael Drozdjibob
mikael@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-812 58 28 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Sankt Eriksgatan 13

Fantastisk 20-talsvåning med charmiga originaldetaljer & toppskick!

Underbar 20-talstrea i ett fantastiskt skick med underbara originaldetaljer. Smakfullt renoverad med lyxiga och påkostade materialval. Härliga rum med rymd och pardörrar, högt i tak, stuckatur, golvlister, väggspeglar och genomgående trägolv. Lyxigt badrum i granitkeramik och stilsäkert kök med gråa köksluckor från snickeri. Social hall med spatiösa ytor som välkomnar och överblickar lägenheten. Stabil förening med låg skuldsättning och bra avgifter. Välkomna på visning!

Basfakta

3 rum om 87 kvm
6.995.000 kr Utgångspris / bud
3.051 kr/mån Inkl värme, Va, kabel-Tv, bredband och telefoni.

Mäklare

Mikael Drozdjibob | mikael@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-812 58 28 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Mikael Drozdjibob
mikael@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-812 58 28 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

Välkomna till underbara Kungsholmen och Sankt Eriksgatan 13. Här bor du lugnt och ostört på ett av Kungsholmens bästa lägen. Utanför porten erbjuds allt en storstad har att frambringa; mysiga caféer, restauranger, butiker och underbart härliga promenad- och joggingstråk längs vattnet, hela Kungsholmen runt. Frukost och lunch kan du inta på Newt på Polhemsgatan eller Petite France på John Ericssonsgatan. Längre ned på gatan finner du populära Mamadou som erbjuder en kulinarisk asiatisk meny, ovanför backen på Hantverkargatan har du Roppongi, stans kanske bästa sushi och vägg i vägg med den ligger Ciao Ciao med sitt ljuvliga italienska kök. Även välrenommerade AG finner ni på promenadavstånd. På näraliggande Norr Mälarstrand finns en rad mysiga ställen som Orangeriet med stor uteservering sommartid och brasor man kan värma sig vid vintertid. Sommarens populäraste vattenhål är Mälarpaviljongen med servering ute i Riddarfjärden. Vid Fridhemsplan finns även allt tänkbart utbud av service och goda kommunikationerna med tunnelbanans gröna och blåa linjer och därtill ett flertal busslinjer i omedelbar närhet. Med parken och vattnet nära porten är detta ett underbart läge på Kungsholmen!

Varmt välkomna till denna fantastiska lägenhet som erbjuder en trevlig planlösning med riktig våningskänsla. Här är allt renoverat till perfektion med smakfulla färg- och materialval. Man har restaurerat och bevarat all charm från byggåret, dörrposterna har spröjsade överposter och sällskapsrum och matrum har fin utsmyckning med höga golvlister, speglar på väggarna, stuckatur och listverk. Genomgående vitlaserade trägolv i hela lägenheten. Det första man möts av när man gör entré är den representativa och rymliga hallen som är hjärtat i lägenheten, den sammanbinder samtliga rum och släpper igenom ljus
till hela lägenheten. Väl i hallen kan man mingla runt och njuta av alla charmiga detaljer, man slås direkt av den väl tilltagna takhöjden, serveringsskåpet i original och de höga golvlisterna. Matrum och sällskapsrum ligger i fil ut mot gatan och avgränsas med tidstypiska pardörrar. Båda rummen är fint utsmyckade och har högt i tak, stora och djupa fönster, speglar på väggarna, höga golvsocklar och takrosetter. Underbara sällskapsytor för den som gillar att ha stora sällskap över, man kan med lätthet även nyttja matrummet som sovrum/kontor. Det underbara köket ligger med lugnt och insynsskyddat läge mot innergården, här är allt genomgående renoverat med exklusiva och påkostade materialval. Gråa köksluckor från snickeri och bänkskiva i Carraramarmor som fortsätter upp som stänkskydd, trevliga detaljer med dimmers från Fontini och knoppar i samma kulör som luckorna. Stilsäker maskinpark med snygga vitvaror från bl.a. Smeg och en fullstor kyl och en fullstor frys. Från hallen når man det stora och lyxigt renoverade badrummet i vit granitkeramik med fina gulddetaljer. Skön hotellkänsla med stor duschplats med justerbara glasdörrar och vattenfallsdusch. Lägenheten erbjuder även en separat Wc. Master bedroom ligger med ett lugnt och fritt läge 3 m över innergården. Stora och luftiga ytor med vitlaserat trägolv och gråa väggar. Väldigt smakfullt och harmoniskt med gott om plats för extra förvaring. Hela lägenheten är i genomgående toppskick, fin kvalitet i renoveringar och en supertrevlig känsla. Denna lägenheten måste upplevas på plats!

Otroligt stabil och välskött förening med låg belåning och bra avgift. Föreningen erbjuder sina medlemmar möjlighet att hyra en fräsch och nyrenoverad övernattningslägenhet om ca 70 kvm. Två förråd till lägenheten - ett på vinden och ett i källaren.

Invändigt disponeras lägenheten enligt:

HALL
Spatiös och rymlig hall som ansluter till samtliga rum i lägenheten. Fina detaljer med serveringsskåp, spröjsade överfönster och höga golvsocklar. Vitlaserat trägolv och vita väggar. Gott om plats för avhängning och att ställa ifrån sig skorna, förvaring via två separata garderober.

SEPARAT WC
Separat wc i hallen med svart klinker och vitt kakel. Utrustat med wc, handfat, kommod och duschslang.

KÖK
Underbart kök som renoverats till perfektion med sobra materialval och full maskinpark. Ljusgråa luckor från snickeri och bänkskiva i marmor. Härligt ljusinsläpp från stort fönster som vetter mot innergården. Köket är utrustat med följande vitvaror från Smeg; kombinerad ugn/micro, varmluftsugn och fläkt. Diskmaskin från Miele, fullstora separerade kyl/frys från Electrolux och spishäll från Witt. Vitlaserat trägolv, vita väggar och plats för stort matbord.

SOVRUM (Master bedroom)
Stort och rofyllt sovrum med lugnt läge mot tyst innergård (över 3 m upp). Vitlaserat golv och gråa väggar. Gott om förvaring via stor garderob med stiliga dörrar från snickeri. Plats för stor dubbelsäng, nattduksbord och extra förvaring.

BADRUM
Fantastiskt fint och renoverat badrum helt i granitkeramik med carraramarmor-mönster och gulddetaljer. Stora justerbara duschväggar, kvarntoalett och handfat med tillhörande kommod. Bra belysning från spotlights i taket.

MATRUM/SOVRUM
Stort och rymligt matrum i fil mot sällskapsrum som avgränsas med pardörrar. Underbar rymd med högt i tak, trätiljor på golvet, takrosett, höga golvsocklar, djupt fönster och väggspeglar. Här ryms ett stort matbord med plats för stora sällskap och umgänge. Alternativt används rummet som ett rymligt barnrum/kontor.

SÄLLSKAPSRUM
Enastående sällskapsrum med stora och lättmöblerade ytor, härligt ljusinsläpp via stort fönster med djup nisch. Högt i tak och härlig rymd med fina originaldetaljer såsom takstuckatur, vägglister, golvsocklar och takrosett.

Förening

Fastigheten
Föreningen heter Bostadsföreningen Karlsvik Nr:21 UPA.

Föreningen bildades år 1926 och har lägenheter på adresserna Sankt Eriksgatan 13 och Karlsviksgatan 12.

Föreningen äger marken. Totalt 49 st lägenheter och en hyreslokal. Samtliga lägenheter är upplåtna med andel i bostadsförening.

Föreningen tillämpar en överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp som betalas av säljaren. Föreningen tillämpar en pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp för varje pantförskrivning och som betalas av pantsättaren.

Ägaren måste vara bosatt/skriven på adressen, föreningen godkänner ej delat ägande eller juridisk person.

Låg belåning om totalt 1.260.000 kr.

Ekonomisk förvaltning sker via Mawik AB.

Tillträde enligt överenskommelse.

Bilder

Fantastiskt sällskapsrum i fil med pardörrar
Genomgående härliga detaljer
Sällskapsrum mot matrum som avskiljs med pardörrar
-
Stort och rymligt matrum med fina originaldetaljer
Underbara rumssamband
-
Spatiös och välkomnande hall
Fantastiska detaljer i lägenheten
Serveringsskåp NY
Topprenoverat kök med ljusgråa luckor och Carraramarmor
-
Detaljer
Rymligt kök med fina detaljer och luckor från snickeri
-
Lyxigt badrum i granitkeramik med gulddetaljer
Separat Wc belägen i hallen
Stort och rofyllt master bedroom
Gott om förvaring via stilsäker garderob
-
-
Fasad på Sankt Eriksgatan 13
Underbara Norr Mälarstrand
Mälarpaviljongen på några minuters promenad
Fridhemsplan
-
Roppongi uppe på Hantverkargatan
Restaurang AG
-

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Sankt Eriksgatan 13

Mikael Drozdjibob

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-812 58 28
Epost: mikael@innerstadsspecialisten.se