Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Kourosh Farhang
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Sibeliusgången 48, 3tr

Mysig 2:a med social planlösning och stor balkong!

Med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum så blir det ett väldigt socialt boende. Köket med mycket god förvaring och bra arbetsytor. Stort och rymligt sovrum med utgång till den stora balkongen. Sovrummet rymmer såväl dubbelsäng som arbetsplats och övrig möblering. Perfekt boende för paret eller singeln.

Basfakta

2 rum om 45,4 kvm
1.650.000 kr Utgångspris / Bud
2.857 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV med grundutbud och fiberbredband (med en obligatorisk avgift om 99 kr/mån).

Visningar

Söndag 20/8 kl: 14:45 - 15:30
Måndag 21/8 kl: 18:30 - 19:00

Välkommen!

Mäklare

Kourosh Farhang | kourosh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-424 36 00 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Kourosh Farhang
kourosh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-424 36 00 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Gå ner

Sibeliusgången 48, 3tr

Mysig 2:a med social planlösning och stor balkong!

Med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum så blir det ett väldigt socialt boende. Köket med mycket god förvaring och bra arbetsytor. Stort och rymligt sovrum med utgång till den stora balkongen. Sovrummet rymmer såväl dubbelsäng som arbetsplats och övrig möblering. Perfekt boende för paret eller singeln.

Basfakta

2 rum om 45,4 kvm
1.650.000 kr Utgångspris / Bud
2.857 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV med grundutbud och fiberbredband (med en obligatorisk avgift om 99 kr/mån).

Visningar

Söndag 20/8 kl: 14:45 - 15:30
Måndag 21/8 kl: 18:30 - 19:00

Välkommen!

Mäklare

Kourosh Farhang | kourosh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-424 36 00 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Kourosh Farhang
kourosh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-424 36 00 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Interiör

En stor och välkomnande hall som rymmer såväl avhängning som möblering. Hallen är i direkt anslutning till sällskapsrummet som har en luftig yta med stora fönster som ger stort ljusinsläpp. Köket i öppen planlösning mot sällskapsrummet som skapar sociala ytor tillsammans med vänner och familj. Ytor i ljusa färger och fint parkettgolv är genomgående i hela lägenheten. Ett ljuvligt sovrum på stor yta där det ryms en stor säng, arbetsplats och garderober. Här finns utgången till den väl tilltagna balkongen där man avnjuter morgonsolen. Här finns det plats för möblering och planteringar. Badrummet med badkar är helkaklat i vitt och med blå/grönt klinkers på golvet.

Här har du nära till naturen samtidigt som du väldigt snabbt tar dig till köpcentrum och city.
Ca 2 min promenadväg till tunnelbanans blåa linje. På 2 min är du i Kistagalleria som har butiker, restauranger, mataffärer och biografer. Det går flertalet bussar från centrum b.l.a till Barkarby outlet och Ikea.
I Akalla centrum finns även ett stort utbud, här finns Ica, apotek, bageri och en skönhetssalong.
För den som hellre njuter av naturen och lite historia så finns Akalla by . Det fanns tre gårdar på byn. Trots att många av de gamla husen har försvunnit är Akalla By idag en av de bäst bevarade byarna i Stockholmsområdet som erbjuder en grönskande oas på härliga promenadvägar med djur och café.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Hallen har stor yta som rymmer möblering. Samtliga väggar i lägenheten är vitmålade och genomgående ljust parkettgolv.

Sällskapsrum
Rymligt sällskapsrum med fönster i två väderstreck.

Kök
Goda förvaringsmöjligheter i köket. En extra förvaring har skapats bredvid kyl/frys. Kakel ovan arbetsbänk i vackert trä och med bra arbetsytor. Fullt utrustat med vitvaror.

Sovrum
Plats för stor dubbelsäng, garderober och arbetsplats. Utgång till balkongen som vetter mot den lugna gården.

Badrum
Helkaklat och rymligt badrum med badkar. Vitt kakel på väggarna och blå/grönt klinkers på golvet.

Förening

Fastigheten
Porkala är en bostadsrättsförening med 823 lägenheter, två stora parkeringar, flertalet cykelrum och andra lokaler, inklusive en mindre träfflokal som går att hyra, en bastu och ett mindre gym.
Föreningens 19 hus är begränsade av Sibeliusgången, Porkalagatan, Kaskögatan och Sveaborgsgatan. Totalt finns 823 lägenheter varav 818 st upplåtes som bostadsrätter och 6 st hyresrätter i föreningen varav ca hälften är inrymda i de fem höghusen på Sibeliusgången. Den totala lägenhetsytan är 58 301,5 m2.
I föreningen finns det 21 lokaler.

Föreningen bildades 1983 och är en tomträtt. Ekonomisk förvaltning sker genom ISS ekonomiförvaltning AB.

Delat ägande godkänds.
JURIDISK PERSON ACCEPTERAS SOM MEDLEM I FÖRENINGEN.

Överlåtelseavgift betalas av köparen om 2,5% (f.n 1120 kr).
Pantsättningsavgift betalas av köparen om 1% 8f.n 448 kr).

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Sibeliusgången 48, 3tr

Kourosh Farhang

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 070-424 36 00
Epost: kourosh@innerstadsspecialisten.se