Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Emily Medqvist
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Sjöviksvägen 128, 7 tr

STOR BALKONG - ÖPPEN PLANLÖSNING - INSYNSFRITT

Ring för visning - Underbar 3:a med stor balkong, fritt från insyn! Fastighet från 2017 med all tänkbar bekvämlighet och påkostade material. Oerhört ljus med fönster i två väderstreck, öppen planlösning med plats för middag för många vänner samt utgång till den stora balkongen i söderläge. Garage finns i huset bredvid. En bostad som genomsyras av högkvalitativa material, en oerhörd rymd med högre i tak i stor del av lägenheten, stora fönster och drömkök för den matlagningsintresserade. Direkt närhet till kajens glittrande vatten och Liljeholmens generösa utbud av service och sköna stämning. Nyproducerat 2017 vilket ger snyggt strama linjer med generösa sällskapsytor i öppen planlösning med kök, två bra sovrum, stort badrum med generös duschhörna och egen tvättstuga samt mycket god förvaring. Trevligt område som både är mycket barnvänligt men ändå med puls samt härlig natur på en kort promenad bort. Bra kommunikationer med tunnelbana, tvärbanan och flertalet busslinjer inom några minuter. Detta är något utöver det vanliga som måste upplevas!

Basfakta

3 rum om 83 kvm
5.195.000 kr Utgångspris / Bud
4.258 kr/mån inkl. värme och kallvatten

Mäklare

Emily Medqvist | emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Emily Medqvist
emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

Kourosh Farhang | kourosh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-424 36 00 | 08-666 00 04

Extra kontaktperson

Kourosh Farhang
kourosh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-424 36 00 | 08-666 00 04

Gå ner

Sjöviksvägen 128, 7 tr

STOR BALKONG - ÖPPEN PLANLÖSNING - INSYNSFRITT

Ring för visning - Underbar 3:a med stor balkong, fritt från insyn! Fastighet från 2017 med all tänkbar bekvämlighet och påkostade material. Oerhört ljus med fönster i två väderstreck, öppen planlösning med plats för middag för många vänner samt utgång till den stora balkongen i söderläge. Garage finns i huset bredvid. En bostad som genomsyras av högkvalitativa material, en oerhörd rymd med högre i tak i stor del av lägenheten, stora fönster och drömkök för den matlagningsintresserade. Direkt närhet till kajens glittrande vatten och Liljeholmens generösa utbud av service och sköna stämning. Nyproducerat 2017 vilket ger snyggt strama linjer med generösa sällskapsytor i öppen planlösning med kök, två bra sovrum, stort badrum med generös duschhörna och egen tvättstuga samt mycket god förvaring. Trevligt område som både är mycket barnvänligt men ändå med puls samt härlig natur på en kort promenad bort. Bra kommunikationer med tunnelbana, tvärbanan och flertalet busslinjer inom några minuter. Detta är något utöver det vanliga som måste upplevas!

Basfakta

3 rum om 83 kvm
5.195.000 kr Utgångspris / Bud
4.258 kr/mån inkl. värme och kallvatten

Mäklare

Emily Medqvist | emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Emily Medqvist
emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

Kourosh Farhang | kourosh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-424 36 00 | 08-666 00 04

Extra kontaktperson

Kourosh Farhang
kourosh@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-424 36 00 | 08-666 00 04

Interiör

Ljuvlig och luftig trea med stor balkong i soligt söderläge, helt fritt från insyn! Hemmet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönstren i två väderstreck och vy mot bl.a. Södermalm. Optimalt planerad med härliga sällskapsytor i öppen planlösning skapar generösa umgängesytor vilket inbjuder till mingel och stora middagar. Under de varma dagarna blir den stora balkongen ett extra rum för umgänge, skön egentid och plantering. Högt läge i huset och delvis extra högt i tak om ca 2.85 meter skapar en härlig atmosfär och rymd. Bostaden har genomgående stilrena och högkvalitativa materialval, sobra toner, välutrustat kök med vitvaror från Siemens och arbetsbänk i granit samt bra arbetsytor. Den öppna planlösningen med sina generösa ytor inbjuder till mingel och middagar med många vänner och familj. Två bra sovrum som rymmer dubbelsäng, stort badrum med rymlig duschhörna och tvättmaskin/torktumlare samt bra förvaring. Lägenheten har genomgående mycket bra förvaring med walk in closet, flera garderober och utrymme för ännu fler. Fastigheten erbjuder full bekvämlighet med såväl rymlig hiss, takterrass, barnvagnsrum och mysig innergård för lugna stunder och lek. Garage finns i huset bredvid för 1400 kr/mån.

Här bor man på nya och expansiva Liljeholmskajen som är en av Stockholms kanske mest spännande nya stadsdelar. Huset som uppfördes 2017 ligger med bästa tänkbara läge invid vattnet. Berghus 3 och 4 tillhör den nya bostadsbebyggelsen som växer upp intill Årstadalshamnens södra strand. Förutom möjligheten att sommartid bada och sola ett stenkast från porten, så finns här allt man kan behöva. Restauranger, caféer, matbutiker och två stora gym finns inom 5 minuters promenad från huset. En stor galleria med ca 90 butiker och garage finns på Liljeholmstorget som ligger endast några minuters promenadväg bort. Från Liljeholmstorget finns alla tänkbara kommunikationer såsom buss, tvärbana och tunnelbana. Även pendeltågsstationen Årstaberg finns i närheten. En kort promenad över Liljeholmsbron är allt du behöver för att ta dig till Hornstull och Södermalm med sina småbutiker, pubar och mysiga restauranger. Ni kommer aldrig vilja lämna området!

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Direkt när ni kliver innanför dörren möts man av en väl tilltagen takhöjd om ca 2.85 meter, vilket ger en fin rymd och känsla. Hall med en rejäl garderob med skjutdörrar vilket gör att alla skor och ytterkläder döljs. Hemmet har genomgående sober färgsättning och parkettgolv. Säkerhetsdörr.

KÖK MED UTGÅNG TILL BALKONG
Underbart kök med stor matplats för vänner och familj i anslutning till balkongen. Den stora balkongen vetter i insynsfritt söderläge med sol större delen av dagen, har plats för soffa, övrig möblering och mycket växter. Köket är från Marbodal och utrustat med påkostade vitvaror av högsta kvalitet från Siemens och arbetsbänk i granit med spotlights över med dimmers. Gott om förvaring i många skåp och lådor, stänkskydd i glas och fin planlösning för den matlagningsintresserade. Induktionshäll, inbyggnadsugn och micro, köksfläkt, integrerad diskmaskin och side by side kyl/frys i rostfritt. Öppen planlösning med sällskapsrum och fönster i två väderstreck gör att ljuset flödar genom hemmet.

SÄLLSKAPSRUM
Stort och luftigt sällskapsrum med utsikt mot Södermalm, enligt renderingsbilden från byggherren över området kommer utsikten mot vattnet och Söder delvis att skymmas efter att byggnaden på kajen är färdigställd. Stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp, helt fritt från insyn. Här finns plats för en stor soffgrupp, fåtölj och TV-möbel. Den öppna planlösningen ger en fin känsla och inbjuder till umgänge med många vänner och familj.

SOVRUM 1
Rymligt och rofyllt sovrum med gott om plats för en bred dubbelsäng samt förvaring. I inbyggd walk in closet finns gott om plats för hela familjens kläder genom smart hyllsystem. Extra högt till tak ger en fin rymd ihop med det stora fönsterpartiet i insynsfritt läge.

SOVRUM 2
Bra sovrum med plats för en bred säng samt bra förvaring i garderob. Även här är det extra högt i tak och fritt från insyn.

BADRUM
Stort badrum med egen "tvättstuga", utrustad med tvättmaskin och torktumlare med bra arbetsbänk över samt skåp för förvaring. Stor duschhörna med ljuvlig takdusch, handdukstork och handfat på bred kommod. Vita stora kakelplattor på väggarna och grått klinkergolv med värme samt infällda spotlights i taket med dimbar belysning.

Förening

Fastigheten
Bostadsrättsföreningen Bergkanten i Liljeholmen består av två byggnader längs med bergkanten vid Liljeholmskajen, de är separerade av en trappa upp på berget bakom. Byggnaderna som benämns Berghus 3 respektive Berghus 4 innehåller 91 lägenheter och har var sin takterrass för föreningens medlemmar. Bostadsrättsföreningen äger två kommersiella lokaler, den ena är en förskolelokal och är belägen i Berghus 3. Till förskolan hör en gård på taket med lekplats som på kvällar och helgen är öppet för föreningens medlemmar. Den andra är belägen i Berghus 4 och hyrs ut som yogastudio.
Parkeringsplatser finns att hyra i Bergrumsgaraget som ligger i anslutning till husen.

Förening med god ekonomi. Inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2018-09-03).
Marken är upplåten med äganderätt.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Agenta Förvaltning AB.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift motsvarande 2,5 % av gällande prisbasbelopp (f.n. 1 138 kr) samt en pantsättningsavgift motsvarande 1 % av gällande prisbasbelopp (f.n. 455 kr/pant).

För mer information se föreningens hemsida: https://brfbergkantenililjeholmen.se/

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Sjöviksvägen 128, 7 tr

Emily Medqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 072-303 36 56
Epost: emily@innerstadsspecialisten.se