Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Emily Medqvist
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Södermannagatan 37, 5 tr

HÖGT LÄGE - BALKONG - LÅG AVGIFT - GARAGE - MÖJLIG 4:A

Möjlig 4:a på ett drömläge, högt upp med balkong och burspråk med vacker vy mot Katarina Kyrka finner ni denna ytterst välplanerade 3:a med låg avgift inkl. hushållsel! Med garage i huset, generösa sociala ytor, två bra sovrum och med stor balkong är det här det perfekta boendet för såväl barnfamiljen som de som eftersöker ett socialt hem i hjärtat av SoFo. Genomgående i fint skick med renoverat kök, förvaring utöver det vanliga och med gott om plats för stora middagar med kök och sällskapsrum i öppen planlösning. Fint ljus genom rummen med stora fönsterpartier i två väderstreck. Den som önskar 3 sovrum omvandlar enkelt en del av sällskapsytan till ytterligare ett bra sovrum, utan att tumma på den luftiga planlösningen. Bekvämt boende med två rymliga hissar till samtliga plan. Förening med välskött fastighet och mycket god ekonomi, låg avgift som även inkluderar hushållsel! Välkommen hem!

Basfakta

3,5 rum om 90 kvm
6.495.000 kr Utgångspris / Bud
3.046 kr/mån inkl hushålls-EL, värme, VA, basutbud kabel-TV och fiberbredband 100/100 Mbit/s

Visningar

Torsdag 16/8 kl: 18:45 - 19:15
Söndag 19/8 kl: 13:30 - 14:30
Måndag 20/8 kl: 17:45 - 18:15

Förhandsvisning nu på torsdag, välkomna!

Mäklare

Emily Medqvist | emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Emily Medqvist
emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

Elin Ljungberg | elin@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 20 | 08-666 00 04

Extra kontaktperson

Elin Ljungberg
elin@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 20 | 08-666 00 04

Gå ner

Södermannagatan 37, 5 tr

HÖGT LÄGE - BALKONG - LÅG AVGIFT - GARAGE - MÖJLIG 4:A

Möjlig 4:a på ett drömläge, högt upp med balkong och burspråk med vacker vy mot Katarina Kyrka finner ni denna ytterst välplanerade 3:a med låg avgift inkl. hushållsel! Med garage i huset, generösa sociala ytor, två bra sovrum och med stor balkong är det här det perfekta boendet för såväl barnfamiljen som de som eftersöker ett socialt hem i hjärtat av SoFo. Genomgående i fint skick med renoverat kök, förvaring utöver det vanliga och med gott om plats för stora middagar med kök och sällskapsrum i öppen planlösning. Fint ljus genom rummen med stora fönsterpartier i två väderstreck. Den som önskar 3 sovrum omvandlar enkelt en del av sällskapsytan till ytterligare ett bra sovrum, utan att tumma på den luftiga planlösningen. Bekvämt boende med två rymliga hissar till samtliga plan. Förening med välskött fastighet och mycket god ekonomi, låg avgift som även inkluderar hushållsel! Välkommen hem!

Basfakta

3,5 rum om 90 kvm
6.495.000 kr Utgångspris / Bud
3.046 kr/mån inkl hushålls-EL, värme, VA, basutbud kabel-TV och fiberbredband 100/100 Mbit/s

Visningar

Torsdag 16/8 kl: 18:45 - 19:15
Söndag 19/8 kl: 13:30 - 14:30
Måndag 20/8 kl: 17:45 - 18:15

Förhandsvisning nu på torsdag, välkomna!

Mäklare

Emily Medqvist | emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Emily Medqvist
emily@innerstadsspecialisten.se
Tel: 072-303 36 56 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

Elin Ljungberg | elin@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 20 | 08-666 00 04

Extra kontaktperson

Elin Ljungberg
elin@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 20 | 08-666 00 04

Interiör

Ljuvlig och luftig trea, möjlig 4:a, med stor balkong i fritt gårdsläge och med burspråk som ger utsikt mot bl.a. vackra Katarina kyrka. Med garage (f.n 900 kr/mån!) i huset och Nytorget runt hörnet så bor du här på Söders kanske mest eftertraktade läge med närhet till såväl puls, grönska och kommunikationer. Optimalt planerad med härliga sällskapsytor i anslutning till kök skapar generösa umgängesytor vilket inbjuder till mingel och stora middagar. Högt läge på femte våningen mot lugn gata samt luftig gård och stora panoramafönster ger maximalt ljusinsläpp och skapar en härlig atmosfär och rymd. Balkongen ger ytterligare utrymme för häng eller skön egentid. Genomgående och smakfullt renoverad i sobra toner där köket erbjuder påkostad och full maskinell utrustning med bl.a. side by side kyl/frys och bra köksö, två bra sovrum som rymmer dubbelsäng och möjlighet att enkelt skapa ett tredje, stort badrum med badkar och tvättpelare samt mycket bra förvaring i flertalet garderober, walk in closet och stort förråd endast två våningar upp. Fastigheten erbjuder full bekvämlighet med såväl två rymliga hissar, garage, barnvagnsrum och mysig innergård för grillning och lek. Synnerligen attraktivt läge med såväl söders breda utbud av restauranger, butiker och folkliv alldeles runt hörnet som Årstaviken och Hammarby kanalens glittrande vatten och grönska, endast en kort promenad bort.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Trevlig hall med bra avhängningsmöjligheter på kapphängare och i stor inbyggd klädkammare samt plats för lättare möblering. Tålig klinker på golvet och ljusa väggar. Säkerhetsdörr.

SÄLLSKAPSRUM
Underbart luftigt och socialt sällskapsrum i öppen planlösning som rymmer såväl en rejäl soffgrupp som middagsbord åt stora sällskap vilket inbjuder till stora middagar och mingel. De luftiga ytorna och de stora fönsterpartierna samt burspråket med sin ljuvliga vy ger rummet fint ljusflöde och skapar en härlig atmosfär. Bostaden har genomgående fina ytskikt och ljusa, enhetliga trägolv.

KÖK
Smakfullt och renoverat kök inrett i sval nordisk anda med full maskinell utrustning. Snickerier i grått med snygga läderdetaljer som bryter snyggt mot arbetsbänk i trä med vitt kakel ovan bänk och dimbar belysning. Vitvaror i form av induktionshäll, inbyggd varmluftsugn och micro från Electrolux, fläkt, side by side kyl/frys samt integrerad diskmaskin (Siemens). Mycket gott om förvaring och arbetsytor samt köksö vilket bidrar till att skapa ett härligt kök att umgås i med såväl vänner som familj. Matdelen invid fönstret kan, för den som önskar, enkelt omdisponeras till ett tredje sovrum genom att uppföra en vägg, se alternativ planlösning.

SOVRUM
Rofyllt och rymligt sovrum mot innergård med utgång till balkongen. Gott om plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Rymlig garderobsvägg samt sober färgsättning på väggar och dimmer.

BALKONG
Underbar och rymlig balkong i fritt gårdsläge skapar en privat känsla. Högt läge som sommartid ger morgon- och förmiddagssol. Gott om plats för loungemöbel eller sittgrupp.

SOVRUM
Bra sovrum även det tyst beläget mot gård och med plats för dubbelsäng. Även detta rum är målat i sober färgskala.

BADRUM
Rymligt badrum med badkar, tvättpelare (Bosch) och bra arbetsbänk samt förvaring. Klinker med golvvärme och helkaklade väggar. Handukstork, rymlig kommod, spegelskåp med belysning samt wc.

Förening

Fastigheten
Bostadsrättsföreningen Räfsan nr 13 bildades 1971 och finns på adresserna Södermannagatan 37-39 och Gotlandsgatan 72 på Södermalm i Stockholm. Föreningens byggnad uppfördes 1973 och här finns 54 medlemslägenheter. Föreningen upplåter även med hyresrätt 3st lokaler med en totalyta om 345m², 3st förråd samt 30st garageplatser. Marken är upplåten med äganderätt. Mycket god ekonomi med låg skuldsättning om 1838 kr/kvm. Inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2018-08-14).

Den ekonomiska förvaltningen sköts av RB Fastighetsägare AB.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift motsvarande 2,5 % av gällande prisbasbelopp (f.n. 1 138 kr) som debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1 % av gällande prisbasbelopp (f.n. 455 kr/pant) debiteras panthavaren.

För mer information se föreningens hemsida: https://www.brfrafsan13.se/

Bilder

-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Nytorget ligger runt hörnet
På Nytorget ligger restaurangerna tätt
Mysiga Bryggartäppans lekpark utanför porten
Min Drömmars Stad av Per Anders Fogelström
Bananas - en av många grymma restauranger i närheten
Nära till bra shopping
Handla fredagsbuketten på Christoffers blommor
Vitan är östra Södermalms grönskande oas
Sommartid är detta parken att hänga i

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Södermannagatan 37, 5 tr

Emily Medqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 072-303 36 56
Epost: emily@innerstadsspecialisten.se