Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Charlotta Larsson
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Södermannagatan 52, 4 tr

Trendsäker 3:a med ljuvligt kök & påkostade material invid Nytorget

Drömmarnas hem invid Nytorget! Trendsäker, välplanerad och social trea med ljuvligt familjekök i grått och Carrara samt balkong mot öppna gårdar. Avgiften inkl. även bredband/Kabel-tv. Den optimerade planlösningen med sina generösa sällskapsytor inbjuder till mingel och stora middagar. Genomgående i mycket fint skick med påkostade materialval, vacker fiskbensparkett av ek, generös takhöjd, stora spröjsade fönster samt spegeldörrar. I övrigt två bra sovrum som rymmer dubbelsäng, badrum med badkar och tvättmaskin samt gudomlig walk-in closet. Här bor du med såväl Sofo:s heta utbud av restauranger och butiker utanför porten som Årstavikens glittrande vatten och grönska en kort promenad bort. Som ni förstår så är detta ett unikt boende av sitt slag som måste upplevas. Välkommen hem!

Basfakta

3 rum om 90 kvm
4171 kr/mån inkl. Bredband, kabel-tv, Vatten, Värme

Mäklare

Charlotta Larsson | charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Charlotta Larsson
charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

Marcus Strömberg | marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04

Extra kontaktperson

Marcus Strömberg
marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04

Gå ner

Södermannagatan 52, 4 tr

Trendsäker 3:a med ljuvligt kök & påkostade material invid Nytorget

Drömmarnas hem invid Nytorget! Trendsäker, välplanerad och social trea med ljuvligt familjekök i grått och Carrara samt balkong mot öppna gårdar. Avgiften inkl. även bredband/Kabel-tv. Den optimerade planlösningen med sina generösa sällskapsytor inbjuder till mingel och stora middagar. Genomgående i mycket fint skick med påkostade materialval, vacker fiskbensparkett av ek, generös takhöjd, stora spröjsade fönster samt spegeldörrar. I övrigt två bra sovrum som rymmer dubbelsäng, badrum med badkar och tvättmaskin samt gudomlig walk-in closet. Här bor du med såväl Sofo:s heta utbud av restauranger och butiker utanför porten som Årstavikens glittrande vatten och grönska en kort promenad bort. Som ni förstår så är detta ett unikt boende av sitt slag som måste upplevas. Välkommen hem!

Basfakta

3 rum om 90 kvm
4171 kr/mån inkl. Bredband, kabel-tv, Vatten, Värme

Mäklare

Charlotta Larsson | charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Charlotta Larsson
charlotta@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-883 84 01 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

Marcus Strömberg | marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04

Extra kontaktperson

Marcus Strömberg
marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04

Interiör

Detta hem invid Nytorget är en ren designerdröm vars yta är ytterst välplanerad med en ljus genomgående planlösning. Köket är enastående, stort och socialt som inbjuder till såväl mingel och stora middagar som läxläsning vid köksön. Balkongen vetter mot luftiga innergårdar och förlänger umgängesytorna ytterligare. Högklassigt och smakfullt hem som vackert binds samman av rofylldhet, ljusflöde, enhetlig fiskbensparkett, luftiga ytor, spegeldörrar och stora spröjsade fönster vilket höjer atmosfären ytterligare. Centralt placerad köksö där även Carraramarmorn och de gråa snickerierna går igen blir kökets givna samlingspunkt. Här erbjuds både sittplatser och mycket god förvaring. Generöst sällskapsrum som rymmer stor soffgrupp och middagsbord, två bra sovrum med plats för dubbelsäng, badrum med inbyggt badkar, takdusch och tvättmaskin. Stor walk-in closet, drömmen för den klädintresserade. Här bor man på bästa läge mitt i Sofo:s puls med allt tänkbart utbud utanför porten. Optimalt hem för såväl barnfamiljen som uppskattar bekvämlighet som för det sociala paret som önskar generösa ytor för mingel och middagar. Trendriktig design blandas med byggårets tidstypiska detaljer i en mycket lyckad kombination!

Månadsavgiften inkluderar: Bredband, kabel-tv och värme/vatten.

Läget är fenomenalt vid Nytorget. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger såsom lilla pärlan Delimundo med världens godaste Ceviche runt hörnan. Urban Deli omfattar saluhall och butik, och Nytorget 6 som har öppet från frukost till sena middagen, ligger port i port vid krogtäta Nytorget. Välrenommerade Italienaren La Vecchia Signora ligger några kvarter bort, prisbelönta indiern Shanti ligger runt hörnet och uppe på Kocksgatan finner du Sveriges första Nikkei restaurang, Indio Kitchen, som serverar kulinariska rätter med smaker från Peru blandat med det japanska köket. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Lördagarna kan du gå ner och handla nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp i allén på Katarina Bangata. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga och mycket populära promenad- och joggingstråk finner du runt Årstaviken och Hammarbykanalen. Mysiga Vitabergspaken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Området erbjuder många bra förskolor och lekparker bl.a. Bryggartäppan, en liten sagopark som hämtad ur en Astrid Lindgren-film. Om du trots allt skulle vilja lämna Södermalm finns bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, pendeln och flertalet bussar.

HALL
Trevlig hall med kapphängare och gott om plats för avhängning. Redan här i hallen börjar hemmets vackra golv av fiskbensparkett samt sobra färgsättning med smakfull klinker direkt innanför dörren. Lite längre in finns en platsbyggd bokhylla som utgör fin detalj.

SÄLLSKAPSRUM
Fullkomligt magiskt rum för det sociala livet. Den öppna anslutningen mot köket och möjligheten att även här duka upp åt stora sällskap inbjuder socialt mingel. Fiskbensparkett av ek, generös takhöjd samt stort spröjsat fönster med djupa nischer ger maximalt ljusinsläpp. Lättmöblerad yta med gott om plats för stor soffgrupp, middagsbord och övrig möblering.

KÖK
Kökens kök! Underbart familjekök som trendsäkert inretts med gråa snickerier, Carraramarmor, öppna hyllplan och kaklade väggar, allt för den rätta känslan. Här ryms både vänner och familj med gott om plats för middagsbord åt stora sällskap. Köksö med sittplatser inbjuder till social matlagning eller varför inte läxläsning innan middagen. Belysningen ovan hyllplanen är pricken över det redan smakfulla köket. Till den matlagningsglades glädje finns här full maskinell utrustning med Smeg Classic, extra bred spis med 5 plattor (induktion) och dubbla ugnar, fläktkåpa (Smeg) och integrerad kyl/frys och diskmaskin. Luftigt och lättarbetat kök med goda arbetsytor och förvaring. Dimmer.

MASTER BEDROOM
Rofyllt master bedroom med heltäckningsmatta som ger ombonad känsla. Gott om plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering såsom ex garderobsvägg för den som önskar.

SOVRUM 2
Även detta rum rymmer dubbelsäng och disponeras idag som barnrum där den mest populära delen är trapphusets rundning som utgör lekhörna med fantastisk förvaring ovan. Fint överglas ovan dörr samt fristående garderob.

WALK-IN CLOSET
En ren dröm för den klädintresserade. Heltäckningsmatta ger lyxig känsla och smarta förvaringslösningar såsom hyllor, hängen och lådor maximerar ytan. Ytbesparande skjutdörr.

BADRUM
Sobert färgsatt badrum med vitt kakel på vägg och Carraramarmor på golv med behaglig golvvärme. Fint inbyggt badkar med generös takdusch. Badrumsskåp med spegel ovan det franskinspirerade handfatet samt öppna hyllplan ovan tvättmaskinen. Vägghängd wc samt infällda spotlights i taket med tillhörande dimmer.

Förening

Fastigheten
Brf Harven Östra är en sk. äkta bostadrättsförening med stabil ekonomi och består av 15 bostadsrättslägenheter, 1 hyresrätt och 3 affärslokaler. Hyreslokalerna ger fina hyresinträkter om ca 500 000 kr/år till föreningen. Föreningen äger marken.

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.

Delat ägande godkänns.

Överlåtelseavgift om 850 kr betalas av köparen.

Föreningen har en bra hemsida https://www.brfharven.se

Bilder

Kökens kök där ingeting saknas
Ljuvlig balkong med mycket sol
Köket är som hämtat ur ett lyxigt inredningsmagasin
Den kaklade väggen ger den rätta industriella känslan
Högt läge ljust läge och vacker klinker på golvet
Generösa ytor som inbjuder till mingel och middagar
Smeg Classic, en ren dröm för den matlagningsintresserade
Köksön med sittplats gör matlagningen mer social
Alla de rätta detaljerna, grått, kakel i förband och Carraramarmor
Stort fönster med utgång till balkongen ger underbart ljusinsläpp
Fint balans mellan byggårets detaljer och inredningen
Vacker fiskbensparkett av ek flyter mellan rummen
Drömmigt sällskapsrum
Stort fönster med högt läge ger otroligt ljusinsläpp
Gott om plats för soffgrupp och även middagsmöbel
Det är detaljerna som gör det
Genomgående fin fiskbensparkett av ek
Umgängesytor för hela familjen
Stora fönster med djupa nischer och fönsterbrädor
Generös takhöjd ger fin atmosfär och rymd
Rofyllt sovrum med trendriktig heltäckningsmatta vilket gör rummet ombonat
Plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering
Vackra spegeldörrar från husets byggår
Hemmets walk-in closet är en ren dröm för den klädintresserade
Sovrum mot gård rymmer även det dubbelsäng och sängbord
Hall med klinker innanför dörr samt platsbyggd bokhylla
Stort badrum med både badkar och takdusch samt behaglig golvvärme
Öppna hyllplan, vägghängd wc och tvättmaskin
Välskött fastighet med innergård med glasat "växthus" för umgänge

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Södermannagatan 52, 4 tr

Charlotta Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 070-883 84 01
Epost: charlotta@innerstadsspecialisten.se