Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Mikael Drozdjibob
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Södra Agnegatan 26a, BV (Ö.G)

Fantastiskt fin tvåa på toppadress med ca 20 kvm egen uteplats!

Välkomna till denna fantastiska lägenhet med ett absolut toppläge på Kungsholmen! Genomgående renoverad med smakfulla färg- och materialval. Egen stor uteplats/altan om ca 20 kvm med sol hela förmiddagen. Kök med vita släta luckor, guldknoppar och carraramarmor. Stort och rymligt badrum. Öppen planering mellan kök och sällskapsrum skapar sociala umgängesytor. Låg avgift i föreningen. Varmt välkomna på visning!

Basfakta

2 rum om 50 kvm
4.475.000 kr Utgångspris / bud
1.309 kr/mån Inkl kallvatten, basutbud kabel-tv + Bredband 165 kr/mån obligatorisk

Visningar

Söndag 20/8 kl: 12:00 - 13:00
Måndag 21/8 kl: 17:30 - 18:00

Välkomna!

Mäklare

Mikael Drozdjibob | mikael@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-812 58 28 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Mikael Drozdjibob
mikael@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-812 58 28 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Södra Agnegatan 26a, BV (Ö.G)

Fantastiskt fin tvåa på toppadress med ca 20 kvm egen uteplats!

Välkomna till denna fantastiska lägenhet med ett absolut toppläge på Kungsholmen! Genomgående renoverad med smakfulla färg- och materialval. Egen stor uteplats/altan om ca 20 kvm med sol hela förmiddagen. Kök med vita släta luckor, guldknoppar och carraramarmor. Stort och rymligt badrum. Öppen planering mellan kök och sällskapsrum skapar sociala umgängesytor. Låg avgift i föreningen. Varmt välkomna på visning!

Basfakta

2 rum om 50 kvm
4.475.000 kr Utgångspris / bud
1.309 kr/mån Inkl kallvatten, basutbud kabel-tv + Bredband 165 kr/mån obligatorisk

Visningar

Söndag 20/8 kl: 12:00 - 13:00
Måndag 21/8 kl: 17:30 - 18:00

Välkomna!

Mäklare

Mikael Drozdjibob | mikael@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-812 58 28 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Mikael Drozdjibob
mikael@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-812 58 28 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

Välkomna till Södra Agnegatan 26 och ett av Kungsholmens absolut bästa lägen! Här bor du "mitt i smeten" med närhet till kommunikationer, puls, allservice och parker. Lägenheten ligger lugnt och skyddat på återvändsgata och med Hantverkargatan, Scheelegatan samt Kungsholmstorg på 1 min promenadavstånd. Området sjuder av puls och liv med restauranger, barer, caféer blandat med dagligvarubutiker, banker och apotek. Närhet till Norr mälarstrand och dess promenadstråk runt Kungsholmen, Rådhusparken alldeles runt hörnet för avslappnad picknick och nedgång till Tunnelbana (Rådhuset) utanför dörren. Här behöver man inte kompromissa med något - området för den som söker allt!

I hus anno 1884 med tidstypisk charm såväl in- som utvändigt hittar vi vår lägenhet. Med ett helt ostört läge mot egen innergård bor man både insynsskyddat och luftigt. Lägenheten är genomgående renoverad (utom badrum) på ett ytterst smakfullt vis, stilrena och sobra färg- samt materialval. Sociala och luftiga ytor med köket öppet mot sällskapsrum, stort badrum i helkaklat utförande, sovrum med plats för dubbelsäng och 6 st garderober. På golvet ligger ljusa trägolv och väggarna är fint gråa. Från sällskapsrummet når man den fantastiska terrassen/uteplatsen om ca 20 kvm, belägen mot lugn innergård (föreningen har en till uteplats för övriga medlemmar). Här finns plats för det stora möblemanget med lounge-möbler, matbord, växter, odlingar och grill. En uteplats utöver det vanliga med ett insynsskyddat och lugnt läge.
Det här är lägenheten för dig som letar efter något unikt!

HALL
Härligt välkomnande hall med ljusa trägolv och gråa väggar. Gott om plats för att hänga av sig ytterkläder och ställa ifrån sig skorna. Förvaring via tre stycken inbyggda garderober. Hallen leder in i sällskapsrummet.

BADRUM
Stort och djupt badrum i helkaklat utförande. Gott om plats för separat och avgränsad duschdel, wc, handfat och lös förvaring.

SÄLLSKAPSRUM
Enastående sällskapsrum med ljusa trägolv och gråa väggar. Öppen och social planering mot köket och matplatsen. Två stora fönster med speglade nischer som skänker dagsljus till lägenheten. Lättmöblerade ytor med naturlig plats för soffa, soffbord och matbord. Högt i tak och charmiga detaljer från byggåret.

KÖK
Helt nyrenoverat och toppfräscht kök med vita släta köksluckor och knoppar i guld. Stilren bänkskiva i carraramarmor och höga överskåp som erbjuder mycket förvaring. Integrerad kyl/frys, skafferi och diskmaskin. Öppen planering mot sällskapsrummet.

UTEPLATS
En helt fantastisk uteplats om ca 20 kvm - uppbyggd trätrall som ger känslan av en egen altan. Här rymmer man stora matbordet, lounge-möbler, grill, planteringar och växter. Med ett insynsskyddat och lugnt läge mot föreningen andra innergård (2 st lghn totalt som har uteplats mot den här innergården). Verkligen unikt att disponera en så stor yta direkt i anslutningen till sin lägenhet.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med ljusa trägolv och gråa väggar. Gott om plats för dubbelsäng och förvaring via 6 st stora garderober (garderobsvägg). Charmigt fönster med speglade nischer som skänker ljus till rummet.

Förening

Fastigheten
Föreningen heter Brf Valnöten.

Föreningen bildades år 1998.

Föreningen äger marken och är en s.k. äkta bostadsrättsförening.

Föreningen har lägenheter på adresserna Södra Agnegatan 26 och 26a (Gatu- och gårdshus).

Totalt 35 st lägenheter, samtliga med bostadsrätt. 1 st lokal med hyresrätt.

Ekonomisk förvaltning sköts av Botema.

Fastighetsförvaltning sköts av Åkerlunds.

Överlåtelseavgift betalas av köparen.

Tillträde enligt överenskommelse.

Bilder

Makalös uteplats om ca 20 kvm med förmiddagssol!
Underbar planering med sociala ytor
Matplats mellan kök och sällskapsrum
Sociala och öppna ytor
Nyrenoverat och påkostat kök
Carraramarmor och guldknoppar
Snygga detaljer i köket
Plats för soffa i sällskapsrum
Detalj
Charmiga detaljer
Rofyllt och stilfullt sovrum
Stort sovrum med garderobsvägg
Fantastisk uteplats med sol hela förmiddagen
Insynsskyddat mot föreningens andra innergård
Stort badrum i helkaklat utförande
Hall med tre stycken garderober
Underbar sekelskiftesfastighet

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Södra Agnegatan 26a, BV (Ö.G)

Mikael Drozdjibob

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-812 58 28
Epost: mikael@innerstadsspecialisten.se