Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Magnus Holmberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Studentbacken 1, 11 tr - Patriam Gärdet

Ljust stilsäkert drömboende på 11 tr med härlig utsikt och balkong.

Helt nyproducerad och perfekt planerad 2:a om 47 kvm med härlig balkong och generös takhöjd. Luftigt sällskapsrum i öppen planlösning mot stilsäkert kök med bänkskiva i marmor och premiumvitvaror. Bra sovrum med walk in closet och exklusivt badrum med TM. Här erbjuds omsorgsfullt utvalda detaljer och högkvalitativa materialval, allt för att du ska trivas länge.

Basfakta

2 rum om 47 kvm
4.300.000 kr Utgångspris / bud
2.887 kr/mån + rörlig avgift om 796 kr/mån

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Studentbacken 1, 11 tr - Patriam Gärdet

Ljust stilsäkert drömboende på 11 tr med härlig utsikt och balkong.

Helt nyproducerad och perfekt planerad 2:a om 47 kvm med härlig balkong och generös takhöjd. Luftigt sällskapsrum i öppen planlösning mot stilsäkert kök med bänkskiva i marmor och premiumvitvaror. Bra sovrum med walk in closet och exklusivt badrum med TM. Här erbjuds omsorgsfullt utvalda detaljer och högkvalitativa materialval, allt för att du ska trivas länge.

Basfakta

2 rum om 47 kvm
4.300.000 kr Utgångspris / bud
2.887 kr/mån + rörlig avgift om 796 kr/mån

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

HALL
Ljus och inbjudande.
Via en säkerhetsdörr välkomnas man in i den ljusa och trevliga hallen. Här finns ett vackert kalkstensgolv, vitmålade väggar och infällda spotlights i tak. Generös förvaring i tre garderober och kapphängare.

BADRUM
Hotellkänsla med exklusiva materialval.
Stilsäkert badrum där diskreta materialval i kombination med lyxiga detaljer skapar en skön "hotellkänsla" i sammanhållen sober stil. Badrummet har vitt kakel på väggarna och exklusiv grå klinker på golv med skön golvvärme. Egen duschavdelning med stor tallriksdusch så att vattenstrålarna omsluter hela kroppen, glasvägg och golvbrunn från Part. Handfat i ren modern stil och tillhörande spegelskåp med belysning, båda från Duravit. Vägghängt WC, dubbla handduksvärmare och sober belysning från infällda spotlights i tak. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

SÄLLSKAPSRUM
Flödande ljus och fönster i två väderstreck.
Elegant sällskapsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Här erbjuds ett vackert vitvaxat ekplankgolv, vitmålade väggar och fönsterbänkar i marmor. Två stora fönster samt ett panoramafönster mot balkongen skänker rummet ett underbart ljus.

KÖK
Exklusivt och stilsäkert i öppen planlösning mot sällskapsrum.
I köket är den genomtänkta planlösningen extra påtaglig. Här möts de sociala och privata ytorna i hemmets mitt. Här kan du lägga handen på efterrätten utan att sluta småprata med vännerna i sällskapsrummet. Premium kök från Bomanskök med gråa släta luckor och infällda spotlights ovan underbar arbetsbänk i grå marmor. Underlimmad ho från Franke och designblandare från Hansgrohe. Vitvaror från Siemens i rostfri design med inbyggnadsugn, induktionshäll och spisfläkt. Helintegrerad diskmaskin och kyl/frys. Vitvaxad ekparkett i plankutförande, vitmålade väggar och generös matplats.

SOVRUM
Härlig balkong och walk in closet.
Sovrummet är ljust och rymligt med bra plats för en dubbelsäng och extra förvaring om så önskas. Vitvaxad ekparkett i plankutförande, vitmålade väggar och utgång till den härliga balkongen med förmiddagssol. Här kan man njuta av lugnet och blicka ut över Gärdets fina grönområden. Walk in closet med samma fina ekgolv som sovrum, vitmålade väggar, hylla med klädstång och två garderober. Skjutdörr mot sovrum.

Våningen är helt nyproducerad och ännu har ingen bott i lägenheten. Omgående tillträde möjligt.

Förening

Fastigheten
Föreningen omfattar en 13 våningar hög byggnad med 36 nyskapande lägenheter och 21 garageplatser.

Årsavgiften för bostadsrätten till bostadslägenheten beräknas erläggas i två delar; varav den ena fördelas efter lägenheternas andelstal (fast del) och den andra motsvarar föreningens kostnad för varm och kallvattenförbrukning samt hushålls-el i respektive lägenhet (rörlig del). Den rörliga delen av årsavgiften mäts genom undermätning av förbrukning av respektive nyttighet och kostnadsberäknas för samtliga lägenheter.

Bilder

Exempelbild Patriam Gärdet
Exempelbild Patriam Gärdet
Badrum
Exempelbild Patriam Gärdet
Exempelbild Patriam Gärdet
Exempelbild Patriam Gärdet
Exempelbild Patriam Gärdet
Exempelbild Patriam Gärdet
Exempelbild Patriam Gärdet
Utsikt från takterrass
Fasad - Takterrass
Lägenhet med tillhörande vinrack
Garage

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Studentbacken 1, 11 tr - Patriam Gärdet

Magnus Holmberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-727 70 38
Epost: magnus@innerstadsspecialisten.se