Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Carolin Svensson
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

TEST Repslagargatan 27, 1 tr

Ljus gaveltrea - balkong i sydvästläge - egen bastu - garage i huset!

Fantastisk lägenhet med fönster i två väderstreck. Stilrent kök med stor matplats som delvis ligger i öppen planlösning mot sällskapsrummet. Väl tilltagen balkong i sydvästläge där ni njuter av solen. Två rymliga sovrum med stora fönster. Hall med bra yta och flera stora garderober. Fint renoverat badrum med bastu. Bra förening med låga avgifter och garage i huset! Bästa läget intill Medborgarplatsen och med all tänkbar service, restauranger och nöjesutbud direkt utanför porten!

Basfakta

3 rum om 71 kvm
2.735 kr/mån inkl värme, VA, grundutbud kabel-TV (obligatorisk avgift för fiberbredband tillkommer om 150 kr/mån)

Mäklare

Carolin Svensson | carolin@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 22 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Carolin Svensson
carolin@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 22 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Gå ner

TEST Repslagargatan 27, 1 tr

Ljus gaveltrea - balkong i sydvästläge - egen bastu - garage i huset!

Fantastisk lägenhet med fönster i två väderstreck. Stilrent kök med stor matplats som delvis ligger i öppen planlösning mot sällskapsrummet. Väl tilltagen balkong i sydvästläge där ni njuter av solen. Två rymliga sovrum med stora fönster. Hall med bra yta och flera stora garderober. Fint renoverat badrum med bastu. Bra förening med låga avgifter och garage i huset! Bästa läget intill Medborgarplatsen och med all tänkbar service, restauranger och nöjesutbud direkt utanför porten!

Basfakta

3 rum om 71 kvm
2.735 kr/mån inkl värme, VA, grundutbud kabel-TV (obligatorisk avgift för fiberbredband tillkommer om 150 kr/mån)

Mäklare

Carolin Svensson | carolin@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 22 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Carolin Svensson
carolin@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 22 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Interiör

Optimalt planerad 3:a i bra skick alldeles invid Medborgarplatsen! Modernt och stilrent kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet samt utgång till stor balkong i sydväst, fint renoverat badrum med bastu, två bra sovrum och en trevlig entréhall med gott om förvaring i flera stora garderober. Här är ett riktigt njutningsfullt boende året runt. Njut av många härliga soltimmar på den soldränkta balkongen sommartid, värm upp dig i den egna bastun vintertid, och året runt kan du njuta av den optimala och ljusa planlösningen med stora fönster i två väderstreck. Köket erbjuder full maskinell utrustning och med stilren inredning. Ljus matplats för det stora sällskapet invid stort fönsterparti. Vardagsrummet i gavelläge ger rikligt med ljusinsläpp hela dagen och inbjuder till härliga sociala sammankomster. Sovrummen är ljusa och rymliga. Lägenheten ligger insynskyddad då grannen över gatan är en skola bemannad endast dagtid. Lägenhetens ytskikt är ljusa och fina med vitlaserad parkett, ljusa väggar och tak i rummen. Badrummet är renoverat med fina materialval och infällda spotlights samt har access till bastun.

Fantastiskt läge i ett av Södermalms mest omtyckta kvarter! Alldeles invid Medborgarplatsen med direkt närhet till allt som ett härligt stadsliv har att erbjuda. I området finns även Götgatsbacken med ett stort utbud av restauranger, caféer och affärer, Mosebacke, SoFo med Nytorget, Skrapan, Mariatorget och Gamla Stan. Bättre än så här kan det nog inte bli - välkomna!


Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Ljus och möblerbar entréhall med mycket goda avhängningsmöjligheter samt fyra fasta garderober. Ljusa fina ytskikt med vitlaserad parkett och målade väggar.

KÖK
Modernt, smakfullt och välplanerat kök som renoverades 2009-2010 med vit stilren köksinredning. Arbetsbänkar i mörklaserad massivt trä, snygg turkos glasmosaik ovan, rostfri diskho samt spotlightbelysning. Köket är fullt utrustat och erbjuder bra arbetsytor samt rikligt med förvaring. Kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn, mikrovågsugn, induktionshäll och fläkt. Invid det stora fönsterpartiet lämpas en perfekt yta för matplats som enkelt rymmer 6-8 personer. Delvis öppen planlösning mot vardagsrummet samt utgång till den rymliga balkong belägen i sydväst. Ljusa fina ytskikt med vitlaserad parkett och målade väggar.

BALKONG
Njut av många sköna soltimmar på den rymliga balkongen! Här ryms bord och stolar för ett stort sällskap. Soligt sydvästläge med härlig vy över Medborgarplatsen.

VARDAGSRUM
Generöst och öppet vardagsrum med rikligt ljusinsläpp via stora fönster i två väderstreck. Här finns bra utrymme för härliga sociala sammankomster med plats för större soffgrupp med soffbord och tv-bänk. Ljusa fina ytskikt med vitlaserad parkett och ljusa väggar.

SOVRUM 1
Välplanerat sovrum med plats för stor säng och sängbord på båda sidor. Stort fönster släpper in dagsljuset. Vy över Medborgarplatsen. Ljusa fina ytskikt med ekparkett och ljusa väggar.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum där det enkelt ryms en större säng med tillhörande sängbord. Stort fönster släpper in dagsljuset. Vy över Medborgarplatsen. Ljusa fina ytskikt med vitlaserad parkett och ljusa väggar.

BADRUM MED BASTU
Fint renoverat badrum (2010) med fina materialval och access till bastu. Badrummet är utrustat med vägghängd toalett, vit kommod med vitt porslinshandfat och en stor spegel ovan, vitt inkaklat badkar samt duschvägg i glas. I taket sitter snyggt infällda spotlights med dimmerfunktion. Svart klinkergolv med golvvärme, vitkaklade väggar samt en snygg melerad fondvägg. Fin bastu med plats för 2-4 personer, bastun är förberedd för tvättmaskin om man hellre vill utnyttja den som tvättstuga.

Förening

Fastigheten
Bostadsrättsföreningen Minnesgården är en s.k. äkta bostadsrättförening som köpte fastigheten den 30 juni 2008. Föreningens fastighet består av flerbostadshus på Högbergsgatan 39, Repslagargatan 21-27 och Noe Arksgränd 6 med totalt 90 lägenheter samt 7 lokaler och 44 garageplatser, varav fyra stycken för MC. Av det 90 lägenheterna är 76 bostadsrättslägenheter och 14 hyreslägenheter. Föreningen äger marken.

Stabil förening med god ekonomi och låg belåning (3707 kr/kvm). De har ombildat fyra hyresrätter senaste tre åren, vilket inbringat strax över 20 Mkr till kassan.

Delat ägande är ok. Juridisk person godkänns ej.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 137,50 kr samt en pantsättningsavgift om 455 kr/pant, bägge betalas av köparen.

Besök gärna föreningens hemsida: http://minnesgarden.se/

Planritning

Karta

Intresseanmälan
TEST Repslagargatan 27, 1 tr

Carolin Svensson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 070-935 36 22
Epost: carolin@innerstadsspecialisten.se