Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Elin Ljungberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Tjurbergsgatan 36

Social 2:a (möjlig 3:a) med söders bästa läge i välskött förening!

Charmig och mycket välplanerad 2:a om 59 kvm. Belägen i lugna och populära kvarter bara ett stenkast från söderpulsen. Lägenheten har genomgående ljusa trägolv, generös takhöjd och välbevarade tidstypiska 20-tals detaljer. Ett rymligt kök med gott om plats för matbord. Sällskapsrummet inbjuder till mingel och middagar med vänner och familj. Sovrummet är rofyllt med gott om plats för dubbelsäng och har fint ljusinsläpp genom spröjsat fönster. Smakfullt renoverat badrum och kök med moderna vitvaror, diskmaskin och spis. Välskött HSB-förening med god ekonomi. Ett utmärkt boende för paret eller lilla familjen då lägenheten enkelt går att bygga om och disponera som en 3:a. Perfekt om man önskar bo i ett lugnt område med närhet till så väl vatten och grönområden som restauranger och folkliv. Välkomna på visning!

Basfakta

2 rum om 59 kvm
3.995.000 kr Utgångspris / Bud
3.590 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV (+ obligatoriskt tillägg för bredband 100 Mbit/s om 125 kr)

Mäklare

Elin Ljungberg | elin@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 20 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Elin Ljungberg
elin@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 20 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

Marcus Strömberg | marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04

Extra kontaktperson

Marcus Strömberg
marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04

Gå ner

Tjurbergsgatan 36

Social 2:a (möjlig 3:a) med söders bästa läge i välskött förening!

Charmig och mycket välplanerad 2:a om 59 kvm. Belägen i lugna och populära kvarter bara ett stenkast från söderpulsen. Lägenheten har genomgående ljusa trägolv, generös takhöjd och välbevarade tidstypiska 20-tals detaljer. Ett rymligt kök med gott om plats för matbord. Sällskapsrummet inbjuder till mingel och middagar med vänner och familj. Sovrummet är rofyllt med gott om plats för dubbelsäng och har fint ljusinsläpp genom spröjsat fönster. Smakfullt renoverat badrum och kök med moderna vitvaror, diskmaskin och spis. Välskött HSB-förening med god ekonomi. Ett utmärkt boende för paret eller lilla familjen då lägenheten enkelt går att bygga om och disponera som en 3:a. Perfekt om man önskar bo i ett lugnt område med närhet till så väl vatten och grönområden som restauranger och folkliv. Välkomna på visning!

Basfakta

2 rum om 59 kvm
3.995.000 kr Utgångspris / Bud
3.590 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV (+ obligatoriskt tillägg för bredband 100 Mbit/s om 125 kr)

Mäklare

Elin Ljungberg | elin@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 20 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Elin Ljungberg
elin@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 20 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Extra kontaktperson

Marcus Strömberg | marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04

Extra kontaktperson

Marcus Strömberg
marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04

Interiör

Ljust och välplanerat boende med omedelbar närhet till Götgatans puls och Södermalms livfulla kvarter men även till lugnet, grönska och vatten! Lägenheten har stor rymd tack vare den generösa takhöjden och fönster i två väderstreck. Sällskapsrummet är luftigt och ljust med lättmöblerade ytor, köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, fräscha ytskikt och perfekt plats för en mindre matplats invid fönstret. Rogivande sovrum beläget mot den lugna innergården, här rymmer du med lätthet en dubbelsäng samt annan sovrumsmöblering, gott om förvaring i garderober. Lägenheten går lätt att bygga om till en välplanerad 3:a genom att flytta köket till sällskapsrummet, vilket ger en social planlösning med två ordentliga sovrum mot innergården. Se alternativ planritning. De klassiska detaljerna från 20-talet såsom speglade innerdörrar, spröjsade fönster, generös takhöjd och genomgående fina, ljusa trägolv ger hemmet karaktär!

Detta är lägenheten för dig som vill bo på Södermalms bästa läge! Föreningen är stor, välskött och erbjuder sina medlemmar bekvämligheter såsom en stor festlokal som också fungerar som övernattningslägenhet torsdag-måndag, grönskande gård med utemöbler och grill samt fräscha gemensamhetsutrymmen. Föreningen äger marken och har mycket låg skuldsättningsgrad. Huset ligger mitt på lugna Tjurbergsgatan, några kvarter från grönskande parker och folklivet samt restaurangerna. Området är mycket trivsamt och tyst nära det bästa Söder har att erbjuda. Många närbelägna fina parker, Ringen köpcentrum är en kort promenad bort och där finns populära foodcourten "Teatern" samt ett heltäckande serviceutbud med välsorterade matbutiker, apotek, systembolag etc. På några minuter är man mitt i SoFos utbud av caféer, restauranger och butiker. Både traditionella inrättningar som restaurang Pelikan och populära krogar som Urban Deli vid Nytorget och Koh Phangan på Skånegatan ligger inom 10 minuters promenadavstånd. Tunnelbanans gröna linje (Medborgarplatsen och Skanstull) och innerstadsbussar hittar ni på ett behagligt avstånd och på under 10 minuter även pendeltåg vid Södra station. Ni kommer aldrig vilja lämna ert Söder.


Lägenheten disponeras enligt nedan:

HALL
Luftig och praktisk hall med trägolv, ljusa väggar och bra avhängningsmöjligheter. Hallen öppnar upp mot resten av lägenheten. Säkerhetsdörr.

BADRUM
Renoverat 2013 med vitkaklade väggar och marockansk klinker på golvet med ljuvlig golvvärme. Här finns handfat med kommod, badkar, WC och spegel.

KÖK
Köket har under 2016 renoverats i smakfulla färger och materialval. Gott om förvaring från golv till tak samt väl tilltagen arbetsyta. Vitvarorna håller en modern standard med spis, ugn, fläkt, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Fint trägolv i original och ljusa väggar.

SÄLLSKAPSRUM
Välkomnande och ljust sällskapsrum med vackra trägolv i original, ljusa väggar och spröjsat fönster som ger fint ljus. Här finns det gott om utrymme för matplats, soffa, TV-möbel och fåtöljer. Stor klädkammare med förvaring upp till tak ger bra förvaring.

SOVRUM
Rofyllt sovrum beläget mot innergården. Ljusa väggar och gott om plats för en dubbelsäng samt annan sovrumsmöblering. Gott om förvaring i såväl inbyggd samt fristående garderob. Fönster med djup nisch ger fint ljusinsläpp.

Varmt välkommen på visning!

Förening

Fastigheten
HSB Brf Vågskivan är en anrik förening som ägt och förvaltat fastigheten sedan 1927. Föreningen har 212 lägenheter på adresserna Hallandsgatan 46 och 50, Blekingegatan 31, Helgalunden 13 samt Tjurbergsgatan 34, 36 och 38. Här finns också ett antal kommersiella lokaler som inbringar hyresintäkter.

Föreningen har en mycket god ekonomi med en stark kassa och en låg belåningsgrad om ca 1676 kr/kvm (tot 13,9 Mkr i lån)

Det finns inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget.

Föreningen accepterar ej juridiska personer som ägare till bostadsrätten.

För att HSB ska behandla medlemskapsansökan från köparen krävs att köparen blir medlem i HSB och har betalat in medlemsavgiften till HSB.

Överlåtelseavgift om 1120 kr och pantsättningsavgift om 448 kr.

Ekonomisk förvaltning sker genom HSB.

För mer information se gärna föreningens hemsida http://www.hsb.se/stockholm/vagskivan samt årsredovisningen.

Bilder

Socialt sällskapsrum
Ljus och charmig lägenhet
Modern färgsättning i hela lägenheten
Trivsamma ytor
Fint ljusinsläpp
Lättmöblerade ytor
Sällskapsrum med gott om plats för matgrupp och soffa
Fina trägolv
Rymligt och socialt sällskapsrum
Fina detaljer
Socialt och trivsamt sällskapsrum
Genomgeånde lägenhet med fönster i två väderstreck
Stilrent och platsbyggt kök från Ballingslöv
Detaljbild
Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta
Renoverat kök med plats för matgrupp invid fönstret
Utsikt från köket
Välbevarade detaljer
Carmiga och välberade detaljer
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt gott om förvaring
Rogivande sovrum beläget mot föreningens innergård
Härligt utsikt mot lugn och lummig innergård
Rymligt sovrum
Helkaklat badrum med badkar
Hallen öppnar upp till resten av lägenheten
Rymlig hall med gott om förvaring
Bokningsbar uteplats med grillmöjl
En av föreningens härliga uteplatser
Tjurbergsgatan 36

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Tjurbergsgatan 36

Elin Ljungberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 070-935 36 20
Epost: elin@innerstadsspecialisten.se