Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
TOVE STÅL
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Torbjörn Klockares Gata 13, 3 tr

CHARMIG,SMAKFULL MINITVÅA I PITTORESKA RÖDABERGEN!

Charmerande, ljus minitvåa i Rödabergens pittoreska kvarter. Här har varje kvadratmeter noggrant fördelats med yttersta eftertanke och precision. Genomgående vita, klassiska materialval i kök och bad, bryter smakfullt av mot bevarat tjugotal i spröjsade fönster och gedigna golvtiljor. Högt läge med genomgående planlösning. Hiss!

Basfakta

2 rum om 35 kvm
2005 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV (basutbud) & bredband

Mäklare

Tove Stål | tove@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-092 25 50 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Tove Stål
tove@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-092 25 50 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Torbjörn Klockares Gata 13, 3 tr

CHARMIG,SMAKFULL MINITVÅA I PITTORESKA RÖDABERGEN!

Charmerande, ljus minitvåa i Rödabergens pittoreska kvarter. Här har varje kvadratmeter noggrant fördelats med yttersta eftertanke och precision. Genomgående vita, klassiska materialval i kök och bad, bryter smakfullt av mot bevarat tjugotal i spröjsade fönster och gedigna golvtiljor. Högt läge med genomgående planlösning. Hiss!

Basfakta

2 rum om 35 kvm
2005 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV (basutbud) & bredband

Mäklare

Tove Stål | tove@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-092 25 50 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Tove Stål
tove@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-092 25 50 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

På tredje våningen i fastighet med bevarad charm från tidigt tjugotal gömmer sig denna charmerande "minitvåa". Spröjsade parfönster, gedigna golvtiljor och speglade dörrar för tankarna tillbaka till fastighetens byggnadsår. Lägenheten har sedan dess varsamt renoverats i tilltalande, ljusa materialval av klassisk design, vilket estetiskt bryter av mot bevarade detaljer. Tack vare fönster från två väderstreck, tillsammans med invävda spotlights i taket fullkomligt flödar ljuset i hela lägenheten. Den optimala planlösningen har planerats in i minsta detalj där varje kvadratmeter nyttjats minutiöst vilket gör att bostaden upplevs både rymlig och luftig. Det trevliga sällskapsrummet kan med fördel möbleras med såväl soffgrupp som matplats. Arbetsköket är inrett i smakfulla materialval av genomtänkt design där vitt kommer i fokus. Bakom dragdörrar i köket gömmer sig det mysiga sovrummet med plats för dubbelsäng. Ypperlig förvaring i platsanpassad garderobsvägg i hallen samt fräsch, helkaklad dusch och wc.

Hiss finns!

Här kan ni med enkelhet bo två, utan att behöva känna att ni bor trångt.

Varmt välkomna på visning!

OMRÅDESBESKRIVNING
Uppe på kullen ovan Vanadisplan reser sig de klassicistiskt inspirerade byggnaderna vilka tillsammans bildar omtalade Rödabergen. En småstadsidyll med ett charmerande lugn, trots stadens puls endast ett par kvarter bort. Torbjörn Klockares Gata 13 ligger i utkanten av området med blomstrande Solvändan strax utanför porten, en mysig, välkänd oas mitt i Rödabergsområdet.
Läget kring Rödabergen nere vid Torsplan är idag ett av Stockholms mest expansiva. För den som önskar bekvämlighet och service är detta ett fantastiskt område i ständig utveckling. Vid Torsplan som ligger strax runt knuten från porten, växer nya Hagastaden upp i snabbt tempo. Vid Torsplan ligger idag en mycket bra galleria med allt från välsorterade matvarubutiker med charkdisk till apotek, café, snabbmatskedjor, gym och mycket mycket mer.
För den som önskar god restaurangmat är Marcos värt ett besök, en charmig kvarterskrog ett par portar upp. Annars finns flertalet välkända och omtalade restauranger ett par kvarter ner vid Sankt Eriksplan. För den som älskar färskt bröd rekommenderas ett besök till Haga Bageri (Gulddraken 2015) vilken ligger rakt över gatan från porten.
I kvarteren finns mycket goda kommunikationer med bussar, tunnelbana, flygbussar samt pendeltåg vilka knyter samman hela Stockholms innerstad med dess omnejd.
Hagaparken är det mest välkända och välbesökta vad det gäller natur och grönska. Hagaparken är en välkänd oas med sol och bad om sommaren och plogad skridskobana om vintern. Om sommaren ges här såväl picknickmöjligheter för avslappning i det gröna som joggingspår, kajakuthyrning samt tennisbanor för den sportintresserade. Även vackra promenadstråk finns att tillgå vid Karlbergs slott och Karlbergskanalen, där ni kan promenera längs med kanalen och hela vägen runt Kungsholmen för en långpromenad.

LÄGENHETEN DISPONERAS ENLIGT FÖRLJANDE:
- Välkomnade, ljus hall med goda utrymmen för avhängningsmöbel. Platsbyggd garderobsvägg erbjuder optimala förvaringsmöjligheter för kläder, städartiklar eller annat önskvärt. Vitmålade väggar och klassiska vitmålade golvtiljor är sedan genomgående för resten av lägenheten för en enhetlig känsla.

- Vidare in till höger från hallen kliver vi in det ljusa vardagsrummet. Rikligt med ljusinsläpp ges från vackert, spröjsat parfönster i högt läge. Tack vare god planlösning passar rummet utmärkt för det sociala umgänget. Här ges plats för såväl matbord som soffgrupp och mediamöblemang.

- Till vänster om hallen ligger det renoverade köket. Här kombineras praktiska lösningar med stilrena, klassiska materialval av vita skåpluckor, vitkaklade väggar och vit arbetsbänk. Köksutrustningen består av integrerad kyl/frys, diskmaskin, spis med fyra plattor, spisfläkt samt kombinerad mikro och ugn. Härligt ljusinsläpp från två håll samt spotlights i taket ger ypperlig arbetsbelysning.

- Bakom dragdörrar i köket gömmer sig sovrummet. Ett mysigt sovrum med bevarat, spröjsat parfönster och utsikt över Rödabergsområdets pittoreska idyll. Plats för dubbelsäng (1,60 bred) alternativt enkelsäng med sängbord och garderob.

- Från hallen nås separat dusch och wc. Båda utrymmena har helkaklade väggar i vitt samt mörkt klinkergolv. Tvättställ med kommod samt väggskåp för förvaring.

Lägenheten är pantsatt.
Tillträde enl. ök

Förening

Fastigheten
Bostadsrättsföreningen HSB Brf Kannan är en äkta förening som består av fastigheterna Torbjörn Klockares gata 11 och 13 samt Torsgatan 77 i kvarteret Kannan. Föreningen förvärvade fastigheten 1926 och består av 61 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal upplåten med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Styrelsen sänkte avgifterna på de befintliga lägenheterna i april 2017 med 10%. Anledningen till att vindslägenheterna inte sänks är att de är upplåtna med en lägre avgift. Inga planerade kommande sänkningar.

Föreningen har självdrag som ventilation.

Föreningen accepterar inte juridisk person.
Delat ägande godkänns.

För godkännande av medlemskap krävs att köparen blir medlem i HSB.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 138kr, betalas av säljaren. Samt en pantsättningsavgift om ca 455kr, betalas av köparen.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Bilder

Smakfulla materialval
Härligt vardagsrum
Ljusinsläpp från två väderstreck
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng
Kök mot sovrum
Smakfulla, klassiska materialval
Vy från sovrum mot kök och vardagsrum
Plats för såväl soffgrupp som matplats
Vardagsrum med matplats
Vardagsrum mot kök och sovrum
Vardagsrum
Sovrum med plats för dubbelsäng
Hall med god förvaring
Dusch/ Wc
Torbjörn Klockares Gata i pittoreska kvarter
Sommarbilder från föreningens blomstrande innergård
Sommartid på Torbjörn Klokcares Gata och föreningens innergård

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Torbjörn Klockares Gata 13, 3 tr

TOVE STÅL

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-092 25 50
Epost: tove@innerstadsspecialisten.se