Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Bahar Nabavi
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Upplandsgatan 60, 4tr

SEKELSKIFTE- TOPPSKICK -OSLAGBART LÄGE

På fjärde våningen i en av Vasastans vackraste fastigheter finns denna välplanerade och smakfullt renoverade tvåa som erbjuder vackert ljusinsläpp, öppna sällskapsytor, en fungerande öppen spis och ett fenomenalt läge intill Odenplan. Burspråk, vackra skjutdörrar och speglade innerdörrar kombineras med högsta komfort.

Basfakta

2 rum om 69 kvm
5.750.000 kr som utgångsbud
2.407 kr/mån inkl vatten, värme och bredband

Mäklare

Bahar Nabavi | bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Bahar Nabavi
bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Upplandsgatan 60, 4tr

SEKELSKIFTE- TOPPSKICK -OSLAGBART LÄGE

På fjärde våningen i en av Vasastans vackraste fastigheter finns denna välplanerade och smakfullt renoverade tvåa som erbjuder vackert ljusinsläpp, öppna sällskapsytor, en fungerande öppen spis och ett fenomenalt läge intill Odenplan. Burspråk, vackra skjutdörrar och speglade innerdörrar kombineras med högsta komfort.

Basfakta

2 rum om 69 kvm
5.750.000 kr som utgångsbud
2.407 kr/mån inkl vatten, värme och bredband

Mäklare

Bahar Nabavi | bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Bahar Nabavi
bahar@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-967 11 06 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

Med ett högt och ljust läge intill Odenplan finns detta trivsamma sekelskifteshem som på bästa tänkbara sätt kombinerar originalcharm med moderna lösningar och trendiga färgval. Hemmet badar i dagsljus tack vare höga fönster i två väderstreck. Lägenheten erbjuder lättmöblerade ytor med vackra golv, sobert färgsätta väggar och snickerier samt takhöjd om 3 meter. I såväl hall som sovrum finns originalgarderober vilket ger gott om förvaringsmöjligheter, dessutom disponerar man ett vältilltaget källarförråd.

Hela lägenheten håller ett genomgående mycket gott skick med snygga och noggrant utvalda material. Ett sobert kök med ytterst goda arbetsytor och moderna vitvaror gör matlagningen extra rolig. Lägg därtill en rejäl matplats för ca 8 personer så blir middagsbjudningarna extra trivsamma. Även badrummet håller en toppmodern standard med golvvärme samt ypperliga förvaringsmöjligheter. I hallen finns en tvättmaskin installerad. Den höga komforten och moderna bekvämligheten är påtaglig samtidigt som alla vackra originaldetaljer såsom trägolv, burspråk, skjutdörrar, takrosetter, höga golvsocklar och vackra fönster finns bevarade. Ett sant drömhem för det kräsna paret som sätter högt värde på komfort och kompromisslöst läge.

Med Odenplan runt hörnet har man ett nästintill outsinligt urval av restauranger, caféer och barer. Frukost på Stinas bageri, lunch på Melanders, middag på Lilla Ego och goda drinkar på trendiga Yuc. Behöver du ett avbrott från pulsen eller bara grönt omkring under joggingturen finns Vasaparken och Hagaparken några minuter bort. Här finns också mycket goda kommunikationer i form av både tunnelbana och bussar samt pendeltåg från Karlbergs station och Citybanans nya uppgång.


Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Hall med fiskbensparkett, målade väggar och avhängningsmöjligheter. Generös klädkammare med tvättmaskin och plats för förvaring. Hallen erbjuder ytterligare originalgarderober och väggfast förvaring. Säkerhetsdörr i originalstil (pardörrar) finns installerad.

BADRUM
Badrum med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Här finns WC, handfat, mycket god förvaring i badrumsskåp, badrumsspegel och tak- samt handdusch.

KÖK
Nyrenoverat kök (Kvik) med gott om förvaring bakom vita luckor med mycket goda arbetsytor. Dubbla fönster vid den stora matplatsen ger rikligt med ljusinsläpp och vitvarorna håller en toppmodern standard. Här finns induktionshäll med varmluftsugn, integrerad kyl/frys och diskmaskin samt fläkt.

VARDAGSRUM
Vackert och representativt vardagsrum med vacker fiskbensparkett, burspråk, gråmålade väggar och ljusa snickerier samt skjutdörrar mot hall och öppet mot kök. Här finns plats för stor soffa, TV-möbel och fåtöljer.

SOVRUM
Mysigt och vackert sovrum med ljusa trägolv, målade väggar och stort fönster mot innergård. Även här finns en bevarad originalgarderob och plats för dubbelsäng samt byrå/ skrivbord.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett generöst källarförråd.

TILLTRÄDE
Enligt överenskommelse.

Förening

Fastigheten
Brf Trumpetaren 27 är en äkta bostadsrättsförening med 16 lägenheter och 3 hyreslokaler som inbringar goda intäkter, föreningen äger marken.

Föreningen har en stark kassa, 9,3 miljoner kronor i lån. Det finns inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget.

Delat ägande godkänns.

Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Föreningen tar en överlåtelseavgift om 1120 kr och en pantsättningsavgift om 448 kr/pant.

Ekonomisk förvaltning sker genom SaveTime AB.

Bilder

Underbar tvåa i representativ fastighet
Fungerande öppen spis
Vackert burspråk och bevarad charm
-
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Matplats för ca 8 personer
Mörkoljad fiskbensparkett
Nyrenoverat kök
Dubbla fönster i köket
Mycket goda arbetsytor
Sober färgsättning
Sovrum med plats för dubbelsäng
Inbyggd garderob och plats för byrå/skrivbord
-
Vackert fönster
Rogivande och högt läge
Skjutdörrar i original
-
Tre inbyggda garderober i hallen
Hall med goda förvaringsmöjligheter
-
Fräscht och nyrenoverat badrum med golvvärme
Genomgående toppskick
Vackert trapphus med nyinstallerade säkerhetsdörrar
Anno 1907
Vacker gata ett stenkast från Odenplan

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Upplandsgatan 60, 4tr

Bahar Nabavi

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-967 11 06
Epost: bahar@innerstadsspecialisten.se