Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Magnus Holmberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Upplandsgatan 77, 4 tr

Sekelskiftesdröm högst upp i fastigheten med balkong & kakelugn.

Högst upp i fastigheten finns denna fantastiska sekelskiftes 3:a om 88 kvm med underbar atmosfär och karaktär. Våningen erbjuder solig balkong i syd/väst, fungerande kakelugn, stuckatur, vackra trägolv, generös takhöjd, fina originaldetaljer och flödande ljus från stora fönster. Stilsäkert kök och exklusivt kaklat badrum. Allt bästa skick. Vacker välskött fastighet anno 1899. Attraktivt läge invid Odenplan.

Basfakta

3 rum om 88 kvm
8.500.000 kr Utgångspris / bud
4.343 kr/mån inkl vatten och värme

Visningar

Måndag 1/5 kl: 12:45 - 13:30
Tisdag 2/5 kl: 17:30 - 18:00

Välkomna!

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Upplandsgatan 77, 4 tr

Sekelskiftesdröm högst upp i fastigheten med balkong & kakelugn.

Högst upp i fastigheten finns denna fantastiska sekelskiftes 3:a om 88 kvm med underbar atmosfär och karaktär. Våningen erbjuder solig balkong i syd/väst, fungerande kakelugn, stuckatur, vackra trägolv, generös takhöjd, fina originaldetaljer och flödande ljus från stora fönster. Stilsäkert kök och exklusivt kaklat badrum. Allt bästa skick. Vacker välskött fastighet anno 1899. Attraktivt läge invid Odenplan.

Basfakta

3 rum om 88 kvm
8.500.000 kr Utgångspris / bud
4.343 kr/mån inkl vatten och värme

Visningar

Måndag 1/5 kl: 12:45 - 13:30
Tisdag 2/5 kl: 17:30 - 18:00

Välkomna!

Mäklare

Magnus Holmberg | magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

Magnus Holmberg
magnus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-727 70 38 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

HALL
Ljus och inbjudande med bra förvaring.
Via en säkerhetsdörr så välkomnas man in i den ljusa och trevliga hallen. Här finns ett vackert kalkstensgolv med golvvärme, vitmålade väggar och generöst med plats för ytterkläder. Smart platsbyggd förvaring.

KÖK
Nyrenoverat och stilsäkert.
Renoverat kök från Marbodal i stilsäker minimalistisk design med vita skåpsluckor samt bänkskiva och stänkskydd i kalksten. Måttbeställd rostfri diskbänk och rostfri plåt som stänkskydd vid hoar. Dubbla rader med överskåp ger bra förvaring och spotlights ovan arbetsbänk. Premium vitvaror i rostfri design med extra bred häll, spisfläkt och inbyggnadsugn. Helintegrerad diskmaskin och kyl/frys. Samma fina kalstensgolv som hall med golvvärme och vitmålade väggar. Spotlights skena i tak med tillhörande belysning. Trivsam matplats för 4 personer med stavparkett i fiskbensmönster och platsbyggd sittbänk. Ett fint fönster med djupa nischer och speglar ger köket fint ljus.

BADRUM
Exklusivt och stilsäkert.
Topprenoverat badrum där diskreta materialval i kombination med lyxiga detaljer skapar en skön "hotellkänsla" i sammanhållen sober stil. Badrummet har kalksten på golv med golvvärme och vitmålad fondvägg. Stilfulla vikbara glasväggar skärmar av duschen som erbjuder takdusch med extra stort duschhuvud så att vattenstrålarna omsluter hela kroppen, infällda blandare från Vola, golvbrunn från Unidrain och vitt kakel på vägg. Bänk i kalksten med underlimmad ho från Duravit, Vola designblandare och tillhörande spegelskåp med belysning. Vägg wc och inbyggd förvaring både ovan wc och spegelskåp. Dubbla handduksvärmare. Infälld belysning i tak.

SOVRUM
Underbar balkong med utsikt över takåsarna.
Trivsamt sovrum med stavparkett i fiskbensmönster, vitmålade väggar och takrosett. Här finns även utgången till den härliga balkongen med sitt soliga sydvästläge. Här kan man blicka över himmel, takåsar och föreningens trivsamma innergård.

SOVRUM
Generösa ytor och bra förvaring.
Master bedroom är ljust och rymligt med gott om plats för en dubbelsäng och extra förvaring om så önskas. Stavparkett i fiskbensmönster, vitmålade väggar och takrosett. Platsbyggda garderober med fulltakhöjd och extra höga skåpsluckor. Ett fint fönster med djupa nischer och speglar skänker sovrummet fint ljus. Utsikt mot himmel, takåsar och föreningens tysta gård.

INRE HALL
Bra förvaring.
Inre hall med stavparkett i fiskbensmönster, vitmålade väggar och bra klädkammare med överskåp och full takhöjd. I en garderob finns tvättmaskin och torktumlare, båda från Bosch.

SÄLLSKAPSRUM
Fungerande kakelugn och vacker stuckatur.
Det luftiga, lättmöblerade sällskapsrummet som rymmer både soffgrupp och matsalsbord har ett högt fritt läge med två stora fönster som skänker extra ljus och rymd. Fönstrens fina detaljer med djupa spegelförsedda nischer gör det hela mera trivsamt. Den härliga utsikten domineras av himmel och takåsar. Vacker fungerande kakelugn, klassisk stavparkett i fiskbensmönster, höga golvsocklar, vitmålade väggar, stuckatur och takrosett. En stor klädkammare med inredning från ELFA och eleganta pardörrar ger bra förvaring.

Våningen är genomgående i mycket fint skick.

Förening

Fastigheten
Brf Upplandsgatan 77 ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna.

Föreningen upplåter 28 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. Total bostadsyta är 2 092 kvm och lokalytan utgör 42 kvm.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Juridisk person godkänds ej.

Föreningen accepterar delat ägande.

Överlåtelseavgift betalas av köparen med 2,5% av prisbasbelopp (1120 kr) och pantsättningsavgift med 1% av prisbasbelopp av låntagaren (448 kr).

Finansiering kan erbjudas genom vårt samarbete med Nordea, Hilka Nilsson telefon 08-614 84 07.

Tillträde enligt överenskommelse.

Bilder

Sällskapsrum
Sällskapsrum
Balkong
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Kakelugn
Detalj sällskapsrum
Detalj sällskapsrum
Vackra dörrar - Klassisk Stavparkett
Kök
Kök
Kök
Detalj kök
Detalj kök
Matplats kök
Matplats kök
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Balkong
Balkong
Balkong - Sovrum
Badrum
Badrum
Inre hall
Hall
Fasad - Detalj
Närhet till Hagaparken
Närhet till populära Tranan
Närhet till Vandisbadet

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Upplandsgatan 77, 4 tr

Magnus Holmberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-727 70 38
Epost: magnus@innerstadsspecialisten.se