Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
AMANDA HANSSON
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Vikingagatan 8, 1 tr

Nyrenoverad sekelskiftestvåa på bästa adress!

Med bästa läge i Birkastan (Hörnet Vikingagatan/Rörstrandsgatan) finner ni denna nyrenoverade sekelskiftestvåa med genomgående planlösning. Här erbjuds flödande ljus från höga fönster, vackra trägolv, generös takhöjd och ljusa ytskikt. Lägenheten har nyligen genomgått en totalrenovering där såväl kök som badrum och ytskikt är smakfullt renoverade. Mycket lättmöblerade ytor och rofyllt sovrum beläget mot den lugna innergården. En välskött Brf med fantastisk takterrass! Lägenheten är lugnt belägen i ett ostört kvarter med direkt närhet till pulsen på Rörstrandsgatan och dess populära caféer och restauranger. Utmärkta kommunikationer med T-bana och bussar runt hörnet på St: Eriksplan.

Basfakta

2 rum om 46 kvm
3.995.000 kr Utgångspris / bud
1.630 kr/mån inkl värme, VA, TV & bredband

Mäklare

AMANDA HANSSON | amanda@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-253 45 49 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

AMANDA HANSSON
amanda@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-253 45 49 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Gå ner

Vikingagatan 8, 1 tr

Nyrenoverad sekelskiftestvåa på bästa adress!

Med bästa läge i Birkastan (Hörnet Vikingagatan/Rörstrandsgatan) finner ni denna nyrenoverade sekelskiftestvåa med genomgående planlösning. Här erbjuds flödande ljus från höga fönster, vackra trägolv, generös takhöjd och ljusa ytskikt. Lägenheten har nyligen genomgått en totalrenovering där såväl kök som badrum och ytskikt är smakfullt renoverade. Mycket lättmöblerade ytor och rofyllt sovrum beläget mot den lugna innergården. En välskött Brf med fantastisk takterrass! Lägenheten är lugnt belägen i ett ostört kvarter med direkt närhet till pulsen på Rörstrandsgatan och dess populära caféer och restauranger. Utmärkta kommunikationer med T-bana och bussar runt hörnet på St: Eriksplan.

Basfakta

2 rum om 46 kvm
3.995.000 kr Utgångspris / bud
1.630 kr/mån inkl värme, VA, TV & bredband

Mäklare

AMANDA HANSSON | amanda@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-253 45 49 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Mäklare

AMANDA HANSSON
amanda@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-253 45 49 | 08-666 00 00
Anmäl intresse

Interiör

Med bästa läge i Birkastan (Hörnet Vikingagatan/Rörstrandsgatan) finner ni denna nyrenoverade sekelskiftestvåa med genomgående planlösning. Här erbjuds flödande ljus från höga fönster, vackra trägolv, generös takhöjd och ljusa ytskikt. Lägenheten har nyligen genomgått en totalrenovering där såväl kök som badrum och ytskikt är smakfullt renoverade. Den perfekta kombinationen av tidstypiska detaljer och genomgående hög standard. Mycket lättmöblerade ytor och rofyllt sovrum beläget mot den lugna innergården.

LÄGENHETEN DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE:

HALL:
Välkomnade och härlig hall med plats för avhängning samt en påkostad inglasad garderob.

BADRUM:
Smakfullt renoverat badrum (2018) med snygga materialval. Grått klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar. Här finns dusch med vikbar glasdörr, tvättmaskin, handfat med vit kommod, badrumsspegel, WC och handdukstork samt infällda spotlights. Allt helt nytt från 2018!

KÖK:
Ljust och nyrenoverat (2018) kök i stilrena materialval och med gott om förvaring bakom skandinaviskt ljusa luckor. Gedigna arbetsytor i svart granit, moderna vitvaror i form av kyl/frys, induktionshäll, ugn, mikro samt fläkt. Matplats för 4-6 personer invid fönstret, infällda spotlights och öppen planlösning mot vardagsrummet.

SÄLLSKAPSRUM:
Ett vackert och lättmöbelerat rum i öppen planlösning mot köket. Luftigt och med plats för soffa, byrå och TV-möbel. Vackert ljusinflöde tack vare höga fönster i olika väderstreck. Ljusa väggar och vackra behandlade originalgolv (1914).

SOVRUM:
Rofyllt och luftigt sovrum belägen mot den lugna innergården. Ljusa väggar och plats för dubbelsäng samt förvaring.

OMRÅDESBESKRIVNING:
På populära Vikingagatan bor ni i hjärtat av Birkastan med omtalade Rörstrandsgatan runt hörnet. Rörstrandsgatan erbjuder ett av Stockholms mest spännande krog- och restaurangutbud. Rörstrandsgatan har nu två somrar i rad varit bilfri vilket gjort det till en levande gågata med rikt folkliv.

Sankt Eriksplan är en ypperlig knutpunkt vad gäller kommunikationer. Här nås flertalet busslinjer i olika riktningar som knyter samman stora delar av Stockholms stad, tunnelbanans gröna linje, pendeltåg vid Vanadisplan samt Odenplan och flygbussarna vid Vasaparken.
Om ni promenerar Rörstrandsgatan ner och sedan vidare längs Vasaparken på Odengatan når ni den välkända knutpunkten Odenplan med härlig atmosfär, massor av butiker och restauranger samt ypperliga kommunikationsmöjligheter.

Promenerar ni Rörstrandsgatan rakt ner från porten når ni härliga Vasaparken. Karlbergs Slott har ni strax nedanför porten med fantastiska promenadstråk längs med kanalen ända bort mot Kungsholmen. Med ca 15 minuters promenad når ni även Hagaparken och Brunnsviken med promenadstråk, joggingspår, tennisbanor, bad och diverse utomhusaktiviteter.
Stockholms centralstation når man till fots på ca 20 minuter.

Förening

Fastigheten
Bostadsrättsföreningen Eldaren 14 är en äkta förening som består av 25 lägenheter och 8 lokaler. Föreningen äger fastigheten som utgör hörnfastigheten Vikingagatan 8 / Rörstrandsgatan 18. Föreningen är mycket välskött och har goda intäkter från hyreslokalerna.

Inga avgiftsförändringar planerade i dagsläget (2018-10-17).

Delat ägande godkänns.
Juridisk person accepteras ej.

Den ekonomiska förvaltningen sköts Rådrum.

Bilder

Välkommen till Birkagatan 8/Rörstrandsgatan 18!
Stort sällskapsrum med höga fönster!
Smakfullt renoverat kök
Trevlig matplats invid fönstret
Genomgående ljusinsläpp
Rofyllt sovrum med fönster mot gård
Härligt ljusinflöde
Detalj
Nyrenoverat badrum med tvättmaskin
Stilrena materialval
Socialt och öppet mellan kök och vardagsrum
Ett hem att trivas i!
Fantastiska originalgolv
Vackra fönster
Välkomnade hall
Inglasad garderob/ vackert trapphus
Föreningens takterass
Vacker fasad med Rörstrandsgatan runt hörnet
Charmerande Rörstrandsgatan

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Vikingagatan 8, 1 tr

AMANDA HANSSON

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 00
Mobil: 070-253 45 49
Epost: amanda@innerstadsspecialisten.se