Fri värdering

Hej,
fyll i dina uppgifter så
värderar jag din bostad
omgående.

Vänligen,
Marcus Strömberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tack - jag kontaktar dig inom kort

Völundsgatan 1, 1/2tr

Klassisk och mysig 2:a; 20-talscharm, nyrenoverat och stilrent

Här finns möjlighet att förvärva en välplanerad och nyrenoverad bostad som bjuder på allt paret behöver. Här kombineras 20-talscharm med nytt badrum, renoverade ytskikt och effektiv planlösning med gott om förvaring, lugnt läge mot gård samt genomgående vackra ljuslaserade originalgolv. Välskött förening med bra ekonomi.

Basfakta

2 rum om 58 kvm
4.250.000 kr Utgångspris / Bud
3.198 kr/mån inkl värme, VA

Mäklare

Marcus Strömberg | marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Marcus Strömberg
marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Gå ner

Völundsgatan 1, 1/2tr

Klassisk och mysig 2:a; 20-talscharm, nyrenoverat och stilrent

Här finns möjlighet att förvärva en välplanerad och nyrenoverad bostad som bjuder på allt paret behöver. Här kombineras 20-talscharm med nytt badrum, renoverade ytskikt och effektiv planlösning med gott om förvaring, lugnt läge mot gård samt genomgående vackra ljuslaserade originalgolv. Välskött förening med bra ekonomi.

Basfakta

2 rum om 58 kvm
4.250.000 kr Utgångspris / Bud
3.198 kr/mån inkl värme, VA

Mäklare

Marcus Strömberg | marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Mäklare

Marcus Strömberg
marcus@innerstadsspecialisten.se
Tel: 070-935 36 21 | 08-666 00 04
Anmäl intresse

Interiör

Välkommen till ett hem med hög mysfaktor, välplanerade ytor, lugnt läge mot gård och massor av 20-talscharm. En kombination av klassiska detaljer som hög takhöjd, vackra fiskbensparkettgolv och väldisponerade rum - med smakfullt renoverade ytskikt, bra platsbyggd förvaring och framförallt ett topprenoverat badrum gör det här till en bostad att längta efter.

Läget kan inte bli bättre, här bor man mitt i lugna Atlasområdet, samtidigt som Rörstrandsområdet och S:t Eriksplans stora utbud av mysiga caféer och barer bara är ett par trappsteg bort.
Sena kvällar när matlagning inte hunnits med finns en av Stockholms bästa pizzerior runt hörnet och för de mer planerade kvällarna ligger restaurang "Portal" (vinnare av Gulddraken 2017) i trappan ut mot S:t Eriksplan. Går man några kvarter längre så nås hela Odenplans utbud av mysiga restauranger och barer, Lilla Ego och Tranan för att nämna några.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Effektiv hall mad bra avhängning och förvaring i inbyggd garderob. Säkerhetsdörr av högsta klassning, ljudlöst från trapphus och hiss.

KÖK
Mysigt och effektivt kök mot den lugna innergården. Här finns gott om förvaring i högskåp, kyl/frys, diskmaskin, spis och varmluftsugn. Liten matplats invid fönstret, perfekt för frukost eller vardagsmiddagen.

INNERHALL
Rymlig innerhall som kan disponeras som arbetshörna eller för extra förvaring.

BADRUM
Stilrent badrum renoverat 2017 med ljus klinker på golvet, vitt kakel på väggarna, bänkskiva i marmor och vägghängd wc. Utrustat med golvvärme, dusch bakom glasvägg och tvättmaskin.

VARDAGSRUM
Ett härligt rum med utsikt mot vacker grannfasad. Här finns gott om utrymme för både soffa, tv-möbel och stor matplats (här dukar man utan problem upp för 6-10 gäster). Vackert ljusbetsat fiskbensparkettgolv.

SOVRUM
Stort och rofyllt sovrum mot den lugna och grönskande innergården. Platsbyggd förvaring med garderober på båda sidor om 180-sängen samt sängbord med marmorskivor. Gott om ytterligare förvaring i stor originalgarderob. Ljusbetsad fiskbensparkett.


Tillträde enligt överenskommelse.

Förening

Fastigheten
Brf Tendern 10 är en sk. äkta bostadsrättsförening som förvaltar fastigheten Tendern 10 på adresserna Völundsgatan 1 och Atlasmuren 10 i Stockholm. Fastigheten uppfördes 1929 och föreningen förvärvade huset 1999. Huset består av ett flerfamiljshus innehållandes 26 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Marken är upplåten med äganderätt.

Föreningen har god ekonomi med låg belåning (5484kr/kvm) samt positivt kassaflöde.

Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Sveriges BstadsrättsCentrum, SBC.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift motsvarande 2,5% av gällande prisbasbelopp (f.n. 1 138 kr) samt en pantsättningsavgift motsvarande 1% av gällande prisbasbelopp (f.n. 455 kr/pant).

Bilder

Ett mysigt hem på bästa läge
Vackra fasader utanför fönstret
Möblerbar innerhall - perfekt för hemmakontor eller myshörna
Lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord
Utrymme för stor matplats
-
Vackra fiskbensparkettgolv
Trevligt genomgående plan och ljus från två väderstreck
Ett härligt stort sovrum med gott om förvaring
Fönster mot lugn innergård
Vacker platsbyggd förvaring
Härligt luftiga ytor
Nyrenoverat badrum med tvättmaskin och vägghängd wc
-
Funktionellt och välutrustat kök i klassisk stil
-
Frukosthörna med utsikt mot gården
Välkommen till Völundsgatan 1

Planritning

Karta

Intresseanmälan
Völundsgatan 1, 1/2tr

Marcus Strömberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 08-666 00 04
Mobil: 070-935 36 21
Epost: marcus@innerstadsspecialisten.se