Scheelegatan 4, 3tr

Visa alla bilder
 Scheelegatan 4, 3tr  Scheelegatan 4, 3tr  Scheelegatan 4, 3tr

Pampig skelskiftestrea med två balkonger och tre kakelugnar på bästa adress!

Med ett oslagbart läge på attraktiva Scheelegatan, ett stenkast från Kungsholmstorg finns denna ljuvliga trea som stoltserar med sina välbevarade sekelskiftesdetaljer som bevittnar om husets byggår 1900. Välkomna att uppleva en pampig bostad med våningskänsla med genomgående planlösningen som bjuder in till umgänge. Två balkonger, en vetter ut mot Scheelegatan i väst och den andra in mot gård i öst. Generöst ljusinsläpp från stora fönster. Tidstypiska detaljer med tre ståtliga kakelugnar, otroligt välbevarade stuckaturer, pardörrar, vackra fönster, speglade fönsternischer, vackra takrosetter och en väl tilltagen takhöjd. Bostaden erbjuder dessutom inbjudande sällskapsytor, badrum och gäst-wc samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Detta är en familjevänlig och representativ lägenhet där sällskapsytorna utgör hemmets hjärta. Ett ljuvligt boende som garanterat kommer att älskas av den stilmedvetna där det finns chans att sätt sin egen prägel med enkla medel. Mycket välskött förening med låga avgifter om 1899kr/mån. Toppläge, välskött förening och hiss med plats för barnvagn. GÖR EN INTRESSEANMÄLAN PÅ OBJEKTETS SIDA SÅ HÅLLER JAG DIG UPPDATERAD!

Adress
Scheelegatan 4, 3tr
Antal rum
3 rum om 83 kvm
Utgångspris
9 950 000 kr
Avgift
1 899 kr/mån
Visningstider
Måndag 14/6 17:30 - 18:00
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Beatrice Anderberg Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 0709 66 60 39 beatrice@innerstadsspecialisten.se
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
 Scheelegatan 4, 3tr
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Välkomna till denna ljuvliga sekelskiftestrea med dubbla balkonger.

Lägenheten erbjuder lättmöblerade ytor och har en härlig rymd tack vare sin generösa takhöjd och fina ljusinsläpp. Bostaden har otroligt välbevarade originaldetaljer med vackra stuckaturer och med sina tre kakelugnar.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med pardörrar. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger parkett. I hallen finns goda avhängningsmöjligheter och förvaring i klädkammare. Från hallen når man gäst-wc.

GÄST-WC
Här finns toalett och handfat.

SOVRUM/MATSAL
Fantastiskt ljusinsläpp från fönster och balkongdörr ut till en av bostadens två balkonger. Rummet är rymligt och lättmöblerat och nås genom pardörrar från hall och från vardagsrum. Rummet är väl utsmyckat med vackra stuckaturer, golvsocklar och en fin kakelugn. Rummet lämpar sig perfekt som Master Bedroom eller matsal.

BALKONG 1
Vetter ut mot anrika Scheelegatan i väst, här har man utsikt ner mot Kungsholmstorg och Riddarfjärden Balkongen har smidda balkonräcken i jugendstil och är en tidstypisk men unikt och ses sällan. Här ryms det ett cafémöbelset och planteringar.

VARDAGSRUM
Genom vackra pardörrar når man vardagsrummet som präglas av fina detaljer såsom takstuckaturer, höga golvsocklar och två stora fönster med bevarade speglar som släpper in rikligt med ljus. Rummet nås både från bostadens hall och från sovrum. Vardagsrummet är mycket luftigt och lättmöblerat med plats för stor soffgrupp, fåtöljer och TV-möbel. Här ryms även matplats för den som önskar. Majestätisk kakelugn ger en ökad mysfaktor.

BADRUM
Helkaklat och stilrent renoverat badrum med ljust kakel på väggarna och mörkbrunt klinkergolv med golvvärme. Här finns en dusch med glasväggar, kommod samt wc. Spotlights i tak.

SOVRUM
Harmoniskt och rogivande sovrum med stort fönster och helglasad balkongdörr ut till bostadens andra balkong. Sovrummet har gott om plats för för dubbelsäng, sängbord, skrivbord och garderbosvägg. Här finner man bostadens tredje eleganta kakelugn.

BALKONG
Härlig och stor balkong belägen ut mot föreningens gård med generös plats för utemöbler.

KÖK
Väldisponerat kök med gott om förvaringsutrymmen bakom ljusa luckor. Generös arbetsbänk för den matlagningsglade. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, köksfläkt, diskmaskin, micro och kyl/frys. Köket har ett generöst ljusinsläpp från de helglasade dörrarna ut till balkongen. Köket rymmer en matplats för

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd.

TILLTRÄDE
Enligt överenskommelse.
Adress
Scheelegatan 4, 3tr, 112 23 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 00036-01-01-0031
Antal rum
3 + kök
Boarea
83 kvm (Ekonomisk förvaltare)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 5. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 5.6683%
Månadsavgift
1 899 kr/mån I angiven avgift ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 165kr/mån tillkommer för bredband via Telenor samt 68kr/mån för balkongunderhåll.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
Tvättstuga finns i gårdshuset på markplan och är utrustat med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.

Det finns även en gemensam gård, föreningslokal och cykelförråd. Man planerar även att inträtta ett barnvagnsrum.
Namn
Brf Vindruvan 12
Byggnadsår
1900
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Org.nummer
716416-6998
Antal lägenheter
19 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
3 st
Renoveringar
1983 Stambyte Kök/bad
1983 Elstambyte
1983 Renovering av hissar, fasad och tak
2005 Ny fjärrvärme
2009 Takrenovering
2013 Fiberinstallation, - Takkonstruktion gathus åtgärdat
2014/15 Fasad- och fönsterrenovering
2017 Renovering av ena innergården
2016 renoverades tvättstugan
2017 renoverades golven i trapphuset och den bakre gården
2018 renoverades hyresrättslägenheten

Föreningen ser löpande över taket samt stamspolning.
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Boendeparkering kostar 1100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
TV/bredband
Kabel-TV levereras via ComHem och bredband via Telenor.
Andel i föreningen
5.6683%
Allmänt om föreningen
Brf Vindruvan 12 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 19 lägenheter varav 18 st är upplåtna med bostadsrätt och 1 st med hyresrätt. I föreningen finns även 3 st hyresrättslokaler som årligen inbringar cirka 1 267 000 kr (ÅR 2019).

Föreningen förvärvade fastigheten år 1979 och äger marken.

Föreningen har god ekonomi med långfristiga skulder om cirka 8 Mkr. Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (ÅR 2019)

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
I en vacker fastighet med pampig entré på bästa adress invid Kungsholmstorg ligger denna ljuva bostad. Här får du det bästa tänkbara med direkt access till citypuls och naturområden. Njut av en frukost på något av de många bagerierna runtomkring såsom Wilmers kaffebar eller Bulleboden, lunch på Mäster Anders och middag på stans bästa pizzeria Meno Male.

Toppläge med direkt närhet till såväl Norr Mälarstrand som till Rålambshovsparken och stadens puls. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker. Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter sommartid ges vid närliggande vattendrag och Västermalmsgallerian med dess breda utbud av butiker ligger en kort promenad bort. Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med blåa linjen ett stenkast från porten. En kort promenad till City finns Centralstationen med såväl pendeltåg som Arlanda Express.